Aussillon
En bref
- Prix
- Une maison autour de 1 200 €/m², 21 % moins cher que le prix médian des communes à moins de 7 km.
- Vivre
- Revenus dans le quart le plus bas du 81. La plupart des écoles sont en éducation prioritaire.
- À savoir
- Marché stable : +7 % entre 2021 et 2025.
- Habitants
- 8 % de professions intermédiaires et 14 % d’ouvriers parmi les habitants de 15 ans ou plus (Tarn : 14 % et 11 %).
- Se déplacer
- Mazamet (gare SNCF) à 1,1 km, 13 min à pied ; Castres en 22 min en voiture.
- Vote
- Présidentielle 2022, 1er tour : la gauche en tête avec 31,6 % des voix (France : 31,9 %).
5 ventes– trop peu de ventes
147 ventes1 214 €/m²
Les 6 quartiers de Aussillon
Le quartier où se vendent le plus d'appartements est La Maylarie (3 ventes depuis 2022). Le revenu médian des habitants va de 16 100 € par an (La Falgalarie Est) à 20 210 € (La Maylarie).
Prix médian des appartements vendus depuis 2022, par quartier INSEE. Cliquez sur un quartier pour sa fiche, ou ouvrez la carte des quartiers pour les colorer selon les écoles, les revenus ou vos propres critères, et les comparer aux communes voisines.
À Aussillon, le prix médian des maisons va de 1 092 €/m² (La Falgalarie Est) à 1 525 €/m² (Les Auques), soit 40 % de plus. 2 quartiers sur 3 sont au-dessus du prix médian de la commune (1 214 €/m²). Le quartier où se vendent le plus de maisons est La Maylarie (71 ventes depuis 2022). Le revenu médian des habitants va de 16 100 € par an (La Falgalarie Est) à 20 210 € (La Maylarie). 3 quartiers sur 6 ont trop peu de ventes de maisons pour un prix fiable.
Prix médian des maisons vendus depuis 2022, par quartier INSEE. Cliquez sur un quartier pour sa fiche, ou ouvrez la carte des quartiers pour les colorer selon les écoles, les revenus ou vos propres critères, et les comparer aux communes voisines.
Les prix ici
Appartements
Trop peu de ventes de appartements (5 en 24 mois) pour donner un prix médian fiable.
Maisons
Prix médian, maisons vendus à Aussillon. La moitié des ventes se situe entre 1 000 et 1 616 €/m².
- Typiquement 93 m² pour 120 000 €
- Calculé sur 147 ventes en 24 mois
Chaque point = une vente des 24 derniers mois (prix au m²)
Évolution sur 5 ans
Appartements
Pas assez de ventes de appartements pour tracer une évolution.
Maisons
Entre 2021 et 2025 : +7 %.
Aussillon face au 81
Sur chaque axe, plus le point est loin du centre, plus c'est favorable. Le contour pointillé est la médiane des communes du Tarn.
Le détail, indicateur par indicateur
Écoles IPS plus bas que 100 % des autres communes du Tarn
Indice de position sociale moyen : 82,5 (médiane des communes du Tarn : 106,5 ; France : 104,8). 3 écoles, 3 sur 3 en éducation prioritaire (REP).
Sécurité pas de classement
23,7 faits enregistrés pour 1 000 habitants (médiane des villes de plus de 10 000 hab. du Tarn : 50,7 ; France, villes de plus de 10 000 hab. : 52,7). Faits comptés là où ils sont enregistrés (gares, centres commerciaux), pas forcément là où vivent les auteurs.
Revenus Revenus plus bas que 93 % des autres communes du Tarn
Revenu médian : 18 530 € par an et par unité de consommation (médiane des communes du Tarn : 21 950 € ; France : 22 810 €).
Taxe foncière Taxe plus élevée que 85 % des autres communes du Tarn
Taux global de taxe foncière sur le bâti 2025 (commune et intercommunalité) : 56,7 % (médiane des communes du Tarn : 50,2 % ; France : 40,3 %). +4,6 points depuis 2021. Taxe d'enlèvement des ordures ménagères : 11,1 %.
La cotisation dépend aussi de la valeur locative cadastrale du bien : un taux plus bas ne garantit pas une taxe plus faible.
Médecins généralistes Moins d'accès que 66 % des autres communes du Tarn
2,4 consultations de médecine générale accessibles par an et par habitant en 2024 (médiane des communes du Tarn : 2,8 ; France : 2,8).
Zone sous-dotée en médecins généralistes : moins de 2,5 consultations par an et par habitant.
Pas de note globale : chacun pondère selon sa situation.
Les habitants par catégorie socioprofessionnelle
- Cadres et professions intellectuelles supérieures 3 % Tarn : 6 %
- Professions intermédiaires 8 % Tarn : 14 %
- Employés 12 % Tarn : 15 %
- Ouvriers 14 % Tarn : 11 %
- Artisans, commerçants, chefs d'entreprise 3 % Tarn : 4 %
- Agriculteurs exploitants < 1 % Tarn : 1 %
- Retraités 42 % Tarn : 33 %
- Autres sans activité professionnelle (élèves, étudiants, au foyer…) 18 % Tarn : 15 %
Part de chaque catégorie parmi les 4 833 habitants de 15 ans ou plus, retraités et étudiants compris. Source : INSEE, recensement de la population 2021 (base infracommunale). Ces chiffres décrivent qui habite ici, ils ne disent pas si c'est bien ou non.
Loyers et état du parc
Loyer d'annonce, appartement
- Fourchette probable : 8,1 à 12,8 €/m²
- Soit environ 510 € par mois pour 50 m²
Loyer d'annonce, maison
- Fourchette probable : 6,2 à 12,2 €/m²
- Soit environ 781 € par mois pour 90 m²
- Rendement brut indicatif : 8,6 % (loyer annuel ÷ prix médian au m², avant charges, taxe foncière et vacance)
Logements vacants
6,5 % des logements du parc privé étaient vacants au 1er janvier 2024 (168 logements, dont 86 depuis plus de deux ans).
Performance énergétique
6 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G (passoires thermiques), 4 % sont classés A ou B.
Sur 1 029 DPE réalisés depuis juillet 2021, surtout lors de ventes et de locations : ce n'est pas tout le parc. Les logements G ne peuvent plus être mis en location depuis 2025.
Gares, trajets et commerces proches
Distances depuis la mairie, par les rues.
Gares et stations
- Gare la plus procheMazamet (gare SNCF)1,1 km, 13 min à pied
Aller à Castres
- En voiture22 minsans embouteillages
118e commune la plus rapide en voiture vers Castres, sur 236 communes du Tarn.
Au plus près, à pied
- Boulangerie à 620 m, 7 min à pied
- Supermarché à 650 m, 8 min à pied
- Pas de supérette à moins de 2 km
- Pharmacie à 770 m, 9 min à pied
- Médecin généraliste à 1,1 km, 13 min à pied
- École maternelle ou élémentaire à 180 m, 2 min à pied
- Crèche à 1,6 km, 19 min à pied
- Bureau de poste à 1,1 km, 13 min à pied
Gares : SNCF et Île-de-France Mobilités ; stations de métro et de tramway : © contributeurs OpenStreetMap. Commerces et services : INSEE, base permanente des équipements 2025. Itinéraires à pied et en voiture : OSRM sur OpenStreetMap ; en transports : horaires GTFS d'Île-de-France Mobilités. Pôle : aire d'attraction des villes (INSEE, 2020) ; Paris Châtelet pour l'Île-de-France. Temps théoriques, sans retards ni travaux.
Commerces et services
- 3 boulangeries
- 3 supermarchés
- 0 supérette
- 2 pharmacies
- 0 médecin généraliste
- 1 crèche
- 1 bureau de poste
- 0 gare
- 1 piscine
Équipements recensés dans la commune au 1er janvier 2025. Ceux des communes voisines ne sont pas comptés.
Risques naturels et technologiques
Risques recensés pour Aussillon :
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention : Inondation (approuvé), Mouvement de terrain (approuvé).
Catastrophes naturelles reconnues
3 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 2016 : sécheresse (1), inondations et/ou coulées de boue (2).
11 arrêtés au total depuis 1982.
Information à l'échelle de la commune. Pour une adresse précise, consultez Géorisques ; le vendeur doit de toute façon vous remettre un état des risques (ERP).
Dernières ventes
Chargement des ventes…
Vie politique
Municipales 2026
Maire : Fabrice CABRAL, en fonction depuis le 21/03/2026.
Nuance de la liste arrivée en tête (1er tour) : Liste du Parti socialiste.
Participation au 1er tour : 47,2 %.
Présidentielle 2022, 1er tour
- Emmanuel MACRON : 26,6 %
- Jean-Luc MÉLENCHON : 23,4 %
- Marine LE PEN : 22,2 %
- Éric ZEMMOUR : 6,5 %
Les 12 candidats
- Jean LASSALLE : 5,8 %
- Valérie PÉCRESSE : 4,8 %
- Anne HIDALGO : 3,0 %
- Nicolas DUPONT-AIGNAN : 2,4 %
- Yannick JADOT : 2,1 %
- Fabien ROUSSEL : 1,8 %
- Philippe POUTOU : 0,9 %
- Nathalie ARTHAUD : 0,5 %
Participation : 72,7 % des inscrits.
2d tour
- Emmanuel MACRON : 59,6 %
- Marine LE PEN : 40,4 %
Participation : 70,7 % des inscrits.
Gauche, centre, droite : présidentielle 2022, 1er tour
En tête ici : la gauche, avec 31,6 % des voix (France : 31,9 %).
- Gauche 31,6 % France 31,9 %
- Centre 26,6 % France 27,9 %
- Droite 4,8 % France 4,8 %
- Extrême droite 31,2 % France 32,3 %
- Autre 5,8 % France 3,1 %
Regroupement fait par Immoteep, pour lire vite : gauche = Mélenchon, Jadot, Roussel, Hidalgo, Poutou, Arthaud ; centre = Macron ; droite = Pécresse ; extrême droite = Le Pen, Zemmour, Dupont-Aignan ; autre = Lassalle, difficile à placer sur cet axe. Pourcentages des suffrages exprimés ; le détail par candidat est ci-dessus.
Résultats officiels du ministère de l'Intérieur et Répertoire national des élus. Les nuances sont celles attribuées par le ministère.
Ailleurs, à regarder
Des quartiers à moins de 5 km, hors Aussillon, choisis pour le prix des maisons. Écarts calculés par rapport à Aussillon.
République
Mazamet · à 1,3 km 1 062 €/m² 13 % moins cher, revenus comparables 57 ventes d'maisons · revenu médian 17 890 €Les Hauts de Mazamet
Mazamet · à 1,7 km 982 €/m² 19 % moins cher, revenus plus modestes 76 ventes d'maisons · revenu médian 15 420 €Centre Ville
Mazamet · à 2,0 km 958 €/m² 21 % moins cher, revenus plus modestes 49 ventes d'maisons · revenu médian 16 440 €Les Bausses
Mazamet · à 2,1 km 1 167 €/m² Même niveau de prix, revenus comparables 51 ventes d'maisons · revenu médian 17 400 €Questions fréquentes sur Aussillon
Quel est le prix de l'immobilier à Aussillon ?
Sur les 24 derniers mois, à Aussillon, les maisons se sont vendus autour de 1 214 €/m² (147 ventes, la moitié entre 1 000 et 1 616 €/m²). Ce sont des prix médians de ventes réelles (DVF), pas des prix d'annonce.
Les prix montent-ils à Aussillon ?
Le prix médian des maisons a augmenté de +7 % entre 2021 et 2025.
Quels sont les quartiers les plus chers de Aussillon ?
À Aussillon, le prix médian des maisons va de 1 092 €/m² (La Falgalarie Est) à 1 525 €/m² (Les Auques), soit 40 % de plus. 2 quartiers sur 3 sont au-dessus du prix médian de la commune (1 214 €/m²).
Quel quartier choisir à Aussillon ?
Tout dépend du budget et de ce que l'on cherche. Pour les maisons, le quartier le plus abordable est La Falgalarie Est (1 092 €/m²). Le quartier où se vendent le plus de maisons est La Maylarie (71 ventes depuis 2022). Le revenu médian des habitants va de 16 100 € par an (La Falgalarie Est) à 20 210 € (La Maylarie). La carte des quartiers permet de les comparer selon les écoles, les revenus ou vos propres critères.
Comment se déplacer depuis Aussillon ?
Mazamet (gare SNCF) à 1,1 km, 13 min à pied ; Castres en 22 min en voiture.
Fait-il bon vivre à Aussillon ?
Il n'y a pas de note globale : chacun pondère selon sa situation. Par rapport aux autres communes du 81 : revenus dans le quart le plus bas du 81. La plupart des écoles sont en éducation prioritaire.
Sources et méthode. Ventes : DVF (DGFiP), jusqu'au 31/12/2025, sur les 24 derniers mois. Une vente correspond à une mutation : son prix est compté une seule fois et rapporté à la surface habitable totale. Appartements et maisons ne sont jamais mélangés. Revenus : INSEE Filosofi (revenu médian par unité de consommation). Quartiers : IRIS de l'INSEE. Écoles : indice de position sociale (IPS) de l'Éducation nationale. Délinquance : SSMSI, faits enregistrés pour 1 000 habitants, comptés là où ils sont enregistrés et pas forcément là où vivent les auteurs.
Taxe foncière : fiscalité locale des particuliers (DGFiP). Loyers : carte des loyers (ANIL, ministère du Logement), loyers d'annonce charges comprises. Médecins : accessibilité potentielle localisée (DREES). Logements vacants : LOVAC (Cerema). Performance énergétique : DPE (ADEME). Risques : base GASPAR (Géorisques). Commerces et services : base permanente des équipements (INSEE). Vie politique : ministère de l'Intérieur (résultats électoraux, Répertoire national des élus).