Argenton-sur-Creuse
En bref
- Prix
- Une maison autour de 1 150 €/m², comparable aux communes à moins de 7 km.
- Vivre
- Revenus proches de la médiane du 36. Écoles proches de la moyenne du 36.
- À savoir
- Prix des maisons en hausse de 30 % entre 2021 et 2025.
- Habitants
- 6 % de cadres et 11 % d’ouvriers parmi les habitants de 15 ans ou plus (Indre : 5 % et 14 %).
- Se déplacer
- Argenton-sur-Creuse (gare SNCF) à 950 m, 11 min à pied.
- Vote
- Présidentielle 2022, 1er tour : la gauche en tête avec 34,7 % des voix (France : 31,9 %).
10 ventes1 014 €/m²
144 ventes1 137 €/m²
Les prix ici
Appartements
Prix médian, appartements vendus à Argenton-sur-Creuse. La moitié des ventes se situe entre 573 et 2 422 €/m².
- Typiquement 82 m² pour 95 000 €
- Calculé sur 10 ventes en 24 mois : peu de ventes, à prendre avec prudence
Chaque point = une vente des 24 derniers mois (prix au m²)
Maisons
Prix médian, maisons vendus à Argenton-sur-Creuse. La moitié des ventes se situe entre 866 et 1 430 €/m².
- Typiquement 84 m² pour 96 750 €
- Calculé sur 144 ventes en 24 mois
Chaque point = une vente des 24 derniers mois (prix au m²)
Évolution sur 5 ans
Appartements
Maisons
Entre 2021 et 2025 : +30 %.
Argenton-sur-Creuse face au 36
Sur chaque axe, plus le point est loin du centre, plus c'est favorable. Le contour pointillé est la médiane des communes de l'Indre.
Le détail, indicateur par indicateur
Écoles IPS plus bas que 53 % des autres communes de l'Indre
Indice de position sociale moyen : 97,2 (médiane des communes de l'Indre : 97,4 ; France : 104,8). 4 écoles, 2 collèges, 3 lycées, aucun en éducation prioritaire.
Sécurité pas de classement
54,5 faits enregistrés pour 1 000 habitants (médiane des villes de plus de 10 000 hab. de l'Indre : 63,7 ; France, villes de plus de 10 000 hab. : 52,7). Faits comptés là où ils sont enregistrés (gares, centres commerciaux), pas forcément là où vivent les auteurs.
Revenus Revenus plus bas que 67 % des autres communes de l'Indre
Revenu médian : 20 400 € par an et par unité de consommation (médiane des communes de l'Indre : 21 070 € ; France : 22 810 €).
Taxe foncière Taxe plus élevée que 85 % des autres communes de l'Indre
Taux global de taxe foncière sur le bâti 2025 (commune et intercommunalité) : 40,1 % (médiane des communes de l'Indre : 34,3 % ; France : 40,3 %). +1,9 point depuis 2021.
La cotisation dépend aussi de la valeur locative cadastrale du bien : un taux plus bas ne garantit pas une taxe plus faible.
Médecins généralistes Meilleur accès que 71 % des autres communes de l'Indre
2,8 consultations de médecine générale accessibles par an et par habitant en 2024 (médiane des communes de l'Indre : 2,2 ; France : 2,8).
Pas de note globale : chacun pondère selon sa situation.
Les habitants par catégorie socioprofessionnelle
- Cadres et professions intellectuelles supérieures 6 % Indre : 5 %
- Professions intermédiaires 10 % Indre : 11 %
- Employés 14 % Indre : 15 %
- Ouvriers 11 % Indre : 14 %
- Artisans, commerçants, chefs d'entreprise 3 % Indre : 3 %
- Agriculteurs exploitants 1 % Indre : 2 %
- Retraités 39 % Indre : 38 %
- Autres sans activité professionnelle (élèves, étudiants, au foyer…) 16 % Indre : 13 %
Part de chaque catégorie parmi les 4 251 habitants de 15 ans ou plus, retraités et étudiants compris. Source : INSEE, recensement de la population 2021 (base infracommunale). Ces chiffres décrivent qui habite ici, ils ne disent pas si c'est bien ou non.
Loyers et état du parc
Loyer d'annonce, appartement
- Fourchette probable : 7,1 à 10,8 €/m²
- Soit environ 438 € par mois pour 50 m²
- Rendement brut indicatif : 10,4 % (loyer annuel ÷ prix médian au m², avant charges, taxe foncière et vacance)
Loyer d'annonce, maison
- Fourchette probable : 5,8 à 8,8 €/m²
- Soit environ 643 € par mois pour 90 m²
- Rendement brut indicatif : 7,5 % (loyer annuel ÷ prix médian au m², avant charges, taxe foncière et vacance)
Logements vacants
16,2 % des logements du parc privé étaient vacants au 1er janvier 2024 (475 logements, dont 315 depuis plus de deux ans).
Performance énergétique
9 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G (passoires thermiques), 1 % sont classés A ou B.
Sur 1 719 DPE réalisés depuis juillet 2021, surtout lors de ventes et de locations : ce n'est pas tout le parc. Les logements G ne peuvent plus être mis en location depuis 2025.
Gares, trajets et commerces proches
Distances depuis la mairie, par les rues.
Gares et stations
- Gare la plus procheArgenton-sur-Creuse (gare SNCF)950 m, 11 min à pied
Aller à Argenton-sur-Creuse
Argenton-sur-Creuse est elle-même le centre de son aire d'attraction.
Au plus près, à pied
- Boulangerie à 450 m, 5 min à pied
- Supermarché à 430 m, 5 min à pied
- Supérette à 590 m, 7 min à pied
- Pharmacie à 550 m, 7 min à pied
- Médecin généraliste à 90 m, 1 min à pied
- École maternelle ou élémentaire à 440 m, 5 min à pied
- Crèche à 470 m, 6 min à pied
- Bureau de poste à 590 m, 7 min à pied
Gares : SNCF et Île-de-France Mobilités ; stations de métro et de tramway : © contributeurs OpenStreetMap. Commerces et services : INSEE, base permanente des équipements 2025. Itinéraires à pied et en voiture : OSRM sur OpenStreetMap ; en transports : horaires GTFS d'Île-de-France Mobilités. Pôle : aire d'attraction des villes (INSEE, 2020) ; Paris Châtelet pour l'Île-de-France. Temps théoriques, sans retards ni travaux.
Commerces et services
- 6 boulangeries
- 2 supermarchés
- 1 supérette
- 3 pharmacies
- 7 médecins généralistes
- 1 crèche
- 1 bureau de poste
- 1 gare
- 1 piscine
Équipements recensés dans la commune au 1er janvier 2025. Ceux des communes voisines ne sont pas comptés.
Risques naturels et technologiques
Risques recensés pour Argenton-sur-Creuse :
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention : Inondation (approuvé), Mouvement de terrain (approuvé).
Catastrophes naturelles reconnues
4 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 2016 : sécheresse (3), inondations et/ou coulées de boue (1).
15 arrêtés au total depuis 1982.
Information à l'échelle de la commune. Pour une adresse précise, consultez Géorisques ; le vendeur doit de toute façon vous remettre un état des risques (ERP).
Dernières ventes
Chargement des ventes…
Vie politique
Municipales 2026
Maire : Vincent MILLAN, en fonction depuis le 27/03/2026.
Nuance de la liste arrivée en tête (2d tour) : Liste d'union à gauche.
Participation au 1er tour : 71,0 %.
Présidentielle 2022, 1er tour
- Emmanuel MACRON : 24,2 %
- Marine LE PEN : 23,5 %
- Jean-Luc MÉLENCHON : 22,8 %
- Éric ZEMMOUR : 6,0 %
Les 12 candidats
- Valérie PÉCRESSE : 5,2 %
- Jean LASSALLE : 4,2 %
- Yannick JADOT : 3,9 %
- Fabien ROUSSEL : 3,5 %
- Anne HIDALGO : 2,9 %
- Nicolas DUPONT-AIGNAN : 2,1 %
- Nathalie ARTHAUD : 1,0 %
- Philippe POUTOU : 0,7 %
Participation : 78,2 % des inscrits.
2d tour
- Emmanuel MACRON : 57,5 %
- Marine LE PEN : 42,5 %
Participation : 77,3 % des inscrits.
Gauche, centre, droite : présidentielle 2022, 1er tour
En tête ici : la gauche, avec 34,7 % des voix (France : 31,9 %).
- Gauche 34,7 % France 31,9 %
- Centre 24,2 % France 27,9 %
- Droite 5,2 % France 4,8 %
- Extrême droite 31,7 % France 32,3 %
- Autre 4,2 % France 3,1 %
Regroupement fait par Immoteep, pour lire vite : gauche = Mélenchon, Jadot, Roussel, Hidalgo, Poutou, Arthaud ; centre = Macron ; droite = Pécresse ; extrême droite = Le Pen, Zemmour, Dupont-Aignan ; autre = Lassalle, difficile à placer sur cet axe. Pourcentages des suffrages exprimés ; le détail par candidat est ci-dessus.
Résultats officiels du ministère de l'Intérieur et Répertoire national des élus. Les nuances sont celles attribuées par le ministère.
Ailleurs, à regarder
Des quartiers à moins de 5 km, hors Argenton-sur-Creuse, choisis pour le prix des maisons. Écarts calculés par rapport à Argenton-sur-Creuse.
Questions fréquentes sur Argenton-sur-Creuse
Quel est le prix de l'immobilier à Argenton-sur-Creuse ?
Sur les 24 derniers mois, à Argenton-sur-Creuse, les appartements se sont vendus autour de 1 014 €/m² (10 ventes, la moitié entre 573 et 2 422 €/m²) ; les maisons se sont vendus autour de 1 137 €/m² (144 ventes, la moitié entre 866 et 1 430 €/m²). Ce sont des prix médians de ventes réelles (DVF), pas des prix d'annonce.
Comment se déplacer depuis Argenton-sur-Creuse ?
Argenton-sur-Creuse (gare SNCF) à 950 m, 11 min à pied.
Fait-il bon vivre à Argenton-sur-Creuse ?
Il n'y a pas de note globale : chacun pondère selon sa situation. Par rapport aux autres communes du 36 : revenus proches de la médiane du 36. Écoles proches de la moyenne du 36.
Sources et méthode. Ventes : DVF (DGFiP), jusqu'au 31/12/2025, sur les 24 derniers mois. Une vente correspond à une mutation : son prix est compté une seule fois et rapporté à la surface habitable totale. Appartements et maisons ne sont jamais mélangés. Revenus : INSEE Filosofi (revenu médian par unité de consommation). Quartiers : IRIS de l'INSEE. Écoles : indice de position sociale (IPS) de l'Éducation nationale. Délinquance : SSMSI, faits enregistrés pour 1 000 habitants, comptés là où ils sont enregistrés et pas forcément là où vivent les auteurs.
Taxe foncière : fiscalité locale des particuliers (DGFiP). Loyers : carte des loyers (ANIL, ministère du Logement), loyers d'annonce charges comprises. Médecins : accessibilité potentielle localisée (DREES). Logements vacants : LOVAC (Cerema). Performance énergétique : DPE (ADEME). Risques : base GASPAR (Géorisques). Commerces et services : base permanente des équipements (INSEE). Vie politique : ministère de l'Intérieur (résultats électoraux, Répertoire national des élus).