Anzin-Saint-Aubin
En bref
- Prix
- Une maison autour de 2 550 €/m², 31 % plus cher que le prix médian des communes à moins de 7 km.
- Vivre
- Revenus dans le quart le plus haut du 62. Écoles au public plus favorisé que dans le reste du 62.
- À savoir
- Prix des maisons en hausse de 28 % entre 2021 et 2025.
- Habitants
- 18 % de cadres et 5 % d’ouvriers parmi les habitants de 15 ans ou plus (Pas-de-Calais : 5 % et 16 %).
- Se déplacer
- Arras (gare SNCF) à 3,9 km, 47 min à pied ; Arras en 7 min en voiture.
- Vote
- Présidentielle 2022, 1er tour : le centre en tête avec 39,0 % des voix (France : 27,9 %).
11 ventes3 038 €/m²
54 ventes2 534 €/m²
Les prix ici
Appartements
Prix médian, appartements vendus à Anzin-Saint-Aubin. La moitié des ventes se situe entre 2 863 et 3 521 €/m².
- Typiquement 84 m² pour 245 000 €
- Calculé sur 11 ventes en 24 mois : peu de ventes, à prendre avec prudence
Chaque point = une vente des 24 derniers mois (prix au m²)
Maisons
Prix médian, maisons vendus à Anzin-Saint-Aubin. La moitié des ventes se situe entre 2 046 et 2 829 €/m².
- Typiquement 116 m² pour 293 425 €
- Calculé sur 54 ventes en 24 mois
Chaque point = une vente des 24 derniers mois (prix au m²)
Évolution sur 5 ans
Appartements
Pas assez de ventes de appartements pour tracer une évolution.
Maisons
Entre 2021 et 2025 : +28 %.
Anzin-Saint-Aubin face au 62
Sur chaque axe, plus le point est loin du centre, plus c'est favorable. Le contour pointillé est la médiane des communes du Pas-de-Calais.
Le détail, indicateur par indicateur
Écoles IPS plus haut que 100 % des autres communes du Pas-de-Calais
Indice de position sociale moyen : 135,1 (médiane des communes du Pas-de-Calais : 97,5 ; France : 104,8). 1 école, 1 collège, aucun en éducation prioritaire.
Sécurité pas de classement
18,4 faits enregistrés pour 1 000 habitants (médiane des villes de plus de 10 000 hab. du Pas-de-Calais : 50,8 ; France, villes de plus de 10 000 hab. : 52,7). Faits comptés là où ils sont enregistrés (gares, centres commerciaux), pas forcément là où vivent les auteurs.
Revenus Revenus plus élevés que 99 % des autres communes du Pas-de-Calais
Revenu médian : 29 670 € par an et par unité de consommation (médiane des communes du Pas-de-Calais : 22 170 € ; France : 22 810 €).
Taxe foncière Taxe plus élevée que 85 % des autres communes du Pas-de-Calais
Taux global de taxe foncière sur le bâti 2025 (commune et intercommunalité) : 50,3 % (médiane des communes du Pas-de-Calais : 40,3 % ; France : 40,3 %). +1,1 point depuis 2021. Taxe d'enlèvement des ordures ménagères : 14,3 %.
La cotisation dépend aussi de la valeur locative cadastrale du bien : un taux plus bas ne garantit pas une taxe plus faible.
Médecins généralistes Meilleur accès que 85 % des autres communes du Pas-de-Calais
4,5 consultations de médecine générale accessibles par an et par habitant en 2024 (médiane des communes du Pas-de-Calais : 3,2 ; France : 2,8).
Pas de note globale : chacun pondère selon sa situation.
Les habitants par catégorie socioprofessionnelle
- Cadres et professions intellectuelles supérieures 18 % Pas-de-Calais : 5 %
- Professions intermédiaires 18 % Pas-de-Calais : 13 %
- Employés 10 % Pas-de-Calais : 17 %
- Ouvriers 5 % Pas-de-Calais : 16 %
- Artisans, commerçants, chefs d'entreprise 3 % Pas-de-Calais : 3 %
- Agriculteurs exploitants < 1 % Pas-de-Calais : < 1 %
- Retraités 33 % Pas-de-Calais : 27 %
- Autres sans activité professionnelle (élèves, étudiants, au foyer…) 12 % Pas-de-Calais : 20 %
Part de chaque catégorie parmi les 2 306 habitants de 15 ans ou plus, retraités et étudiants compris. Source : INSEE, recensement de la population 2021 (base infracommunale). Ces chiffres décrivent qui habite ici, ils ne disent pas si c'est bien ou non.
Loyers et état du parc
Loyer d'annonce, appartement
- Fourchette probable : 12,0 à 17,8 €/m²
- Soit environ 732 € par mois pour 50 m²
- Rendement brut indicatif : 5,8 % (loyer annuel ÷ prix médian au m², avant charges, taxe foncière et vacance)
Loyer d'annonce, maison
- Fourchette probable : 8,2 à 13,5 €/m²
- Soit environ 949 € par mois pour 90 m²
- Rendement brut indicatif : 5,0 % (loyer annuel ÷ prix médian au m², avant charges, taxe foncière et vacance)
Logements vacants
2,8 % des logements du parc privé étaient vacants au 1er janvier 2024 (36 logements, dont 14 depuis plus de deux ans).
Performance énergétique
8 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G (passoires thermiques), 3 % sont classés A ou B.
Sur 423 DPE réalisés depuis juillet 2021, surtout lors de ventes et de locations : ce n'est pas tout le parc. Les logements G ne peuvent plus être mis en location depuis 2025.
Gares, trajets et commerces proches
Distances depuis la mairie, par les rues.
Gares et stations
- Gare la plus procheArras (gare SNCF)3,9 km, 47 min à pied
Aller à Arras
- En voiture7 minsans embouteillages
59e commune la plus rapide en voiture vers Arras, sur 732 communes du Pas-de-Calais.
Au plus près, à pied
- Boulangerie à 40 m, 1 min à pied
- Supermarché à 1,5 km, 18 min à pied
- Supérette à 1,7 km, 21 min à pied
- Pharmacie à 260 m, 3 min à pied
- Médecin généraliste à 1,8 km, 21 min à pied
- École maternelle ou élémentaire à 220 m, 3 min à pied
- Crèche à 1,5 km, 18 min à pied
- Bureau de poste à 1,6 km, 19 min à pied
Gares : SNCF et Île-de-France Mobilités ; stations de métro et de tramway : © contributeurs OpenStreetMap. Commerces et services : INSEE, base permanente des équipements 2025. Itinéraires à pied et en voiture : OSRM sur OpenStreetMap ; en transports : horaires GTFS d'Île-de-France Mobilités. Pôle : aire d'attraction des villes (INSEE, 2020) ; Paris Châtelet pour l'Île-de-France. Temps théoriques, sans retards ni travaux.
Commerces et services
- 2 boulangeries
- 0 supermarché
- 0 supérette
- 1 pharmacie
- 1 médecin généraliste
- 0 crèche
- 0 bureau de poste
- 0 gare
- 0 piscine
Équipements recensés dans la commune au 1er janvier 2025. Ceux des communes voisines ne sont pas comptés.
Risques naturels et technologiques
Risques recensés pour Anzin-Saint-Aubin :
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Catastrophes naturelles reconnues
Aucun arrêté de catastrophe naturelle depuis 2016.
5 arrêtés au total depuis 1982.
Information à l'échelle de la commune. Pour une adresse précise, consultez Géorisques ; le vendeur doit de toute façon vous remettre un état des risques (ERP).
Dernières ventes
Chargement des ventes…
Vie politique
Municipales 2026
Maire : Valérie EL HAMINE, en fonction depuis le 21/03/2026.
Le ministère n'a pas attribué de nuance politique aux listes de cette commune.
Participation au 1er tour : 100,0 %.
Présidentielle 2022, 1er tour
- Emmanuel MACRON : 39,0 %
- Marine LE PEN : 19,3 %
- Jean-Luc MÉLENCHON : 12,5 %
- Éric ZEMMOUR : 7,6 %
Les 12 candidats
- Valérie PÉCRESSE : 6,9 %
- Yannick JADOT : 6,5 %
- Fabien ROUSSEL : 2,6 %
- Anne HIDALGO : 1,6 %
- Nicolas DUPONT-AIGNAN : 1,6 %
- Jean LASSALLE : 1,6 %
- Nathalie ARTHAUD : 0,5 %
- Philippe POUTOU : 0,2 %
Participation : 82,8 % des inscrits.
2d tour
- Emmanuel MACRON : 67,8 %
- Marine LE PEN : 32,2 %
Participation : 84,4 % des inscrits.
Gauche, centre, droite : présidentielle 2022, 1er tour
En tête ici : le centre, avec 39,0 % des voix (France : 27,9 %).
- Gauche 24,0 % France 31,9 %
- Centre 39,0 % France 27,9 %
- Droite 6,9 % France 4,8 %
- Extrême droite 28,6 % France 32,3 %
- Autre 1,6 % France 3,1 %
Regroupement fait par Immoteep, pour lire vite : gauche = Mélenchon, Jadot, Roussel, Hidalgo, Poutou, Arthaud ; centre = Macron ; droite = Pécresse ; extrême droite = Le Pen, Zemmour, Dupont-Aignan ; autre = Lassalle, difficile à placer sur cet axe. Pourcentages des suffrages exprimés ; le détail par candidat est ci-dessus.
Résultats officiels du ministère de l'Intérieur et Répertoire national des élus. Les nuances sont celles attribuées par le ministère.
Ailleurs, à regarder
Des quartiers à moins de 5 km, hors Anzin-Saint-Aubin, choisis pour le prix des maisons. Écarts calculés par rapport à Anzin-Saint-Aubin.
Saint-Pol 1
Arras · à 1,7 km 2 198 €/m² 13 % moins cher, revenus plus modestes 29 ventes d'maisons · revenu médian 11 150 €Sainte-Catherine (commune non irisée)
Sainte-Catherine · à 1,8 km 2 219 €/m² 12 % moins cher 106 ventes d'maisonsMarœuil (commune non irisée)
Marœuil · à 2,6 km 2 271 €/m² 10 % moins cher 50 ventes d'maisonsPréfecture
Arras · à 3,1 km 2 081 €/m² 18 % moins cher, revenus plus modestes 41 ventes d'maisons · revenu médian 22 770 €Questions fréquentes sur Anzin-Saint-Aubin
Quel est le prix de l'immobilier à Anzin-Saint-Aubin ?
Sur les 24 derniers mois, à Anzin-Saint-Aubin, les appartements se sont vendus autour de 3 038 €/m² (11 ventes, la moitié entre 2 863 et 3 521 €/m²) ; les maisons se sont vendus autour de 2 534 €/m² (54 ventes, la moitié entre 2 046 et 2 829 €/m²). Ce sont des prix médians de ventes réelles (DVF), pas des prix d'annonce.
Comment se déplacer depuis Anzin-Saint-Aubin ?
Arras (gare SNCF) à 3,9 km, 47 min à pied ; Arras en 7 min en voiture.
Fait-il bon vivre à Anzin-Saint-Aubin ?
Il n'y a pas de note globale : chacun pondère selon sa situation. Par rapport aux autres communes du 62 : revenus dans le quart le plus haut du 62. Écoles au public plus favorisé que dans le reste du 62.
Sources et méthode. Ventes : DVF (DGFiP), jusqu'au 31/12/2025, sur les 24 derniers mois. Une vente correspond à une mutation : son prix est compté une seule fois et rapporté à la surface habitable totale. Appartements et maisons ne sont jamais mélangés. Revenus : INSEE Filosofi (revenu médian par unité de consommation). Quartiers : IRIS de l'INSEE. Écoles : indice de position sociale (IPS) de l'Éducation nationale. Délinquance : SSMSI, faits enregistrés pour 1 000 habitants, comptés là où ils sont enregistrés et pas forcément là où vivent les auteurs.
Taxe foncière : fiscalité locale des particuliers (DGFiP). Loyers : carte des loyers (ANIL, ministère du Logement), loyers d'annonce charges comprises. Médecins : accessibilité potentielle localisée (DREES). Logements vacants : LOVAC (Cerema). Performance énergétique : DPE (ADEME). Risques : base GASPAR (Géorisques). Commerces et services : base permanente des équipements (INSEE). Vie politique : ministère de l'Intérieur (résultats électoraux, Répertoire national des élus).