Allassac
En bref
- Prix
- Une maison autour de 1 500 €/m² (102 ventes en 24 mois).
- Vivre
- Revenus dans le quart le plus haut du 19. Écoles proches de la moyenne du 19.
- À savoir
- Marché stable : +4 % entre 2021 et 2025.
- Habitants
- 14 % de professions intermédiaires et 4 % d’indépendants parmi les habitants de 15 ans ou plus (Corrèze : 12 % et 4 %).
- Se déplacer
- Allassac (gare SNCF) à 310 m, 4 min à pied ; Brive-la-Gaillarde en 17 min en voiture.
- Vote
- Présidentielle 2022, 1er tour : l'extrême droite en tête avec 32,9 % des voix (France : 32,3 %).
9 ventes– trop peu de ventes
102 ventes1 489 €/m²
Les prix ici
Appartements
Trop peu de ventes de appartements (9 en 24 mois) pour donner un prix médian fiable.
Maisons
Prix médian, maisons vendus à Allassac. La moitié des ventes se situe entre 1 137 et 1 848 €/m².
- Typiquement 92 m² pour 144 000 €
- Calculé sur 102 ventes en 24 mois
Chaque point = une vente des 24 derniers mois (prix au m²)
Évolution sur 5 ans
Appartements
Pas assez de ventes de appartements pour tracer une évolution.
Maisons
Entre 2021 et 2025 : +4 %, soit un marché stable.
Allassac face au 19
Sur chaque axe, plus le point est loin du centre, plus c'est favorable. Le contour pointillé est la médiane des communes de la Corrèze.
Le détail, indicateur par indicateur
Écoles IPS plus haut que 72 % des autres communes de la Corrèze
Indice de position sociale moyen : 107,1 (médiane des communes de la Corrèze : 104,1 ; France : 104,8). 2 écoles, 1 collège, aucun en éducation prioritaire.
Sécurité pas de classement
16,4 faits enregistrés pour 1 000 habitants (médiane des villes de plus de 10 000 hab. de la Corrèze : 53,3 ; France, villes de plus de 10 000 hab. : 52,7). Faits comptés là où ils sont enregistrés (gares, centres commerciaux), pas forcément là où vivent les auteurs.
Revenus Revenus plus élevés que 77 % des autres communes de la Corrèze
Revenu médian : 23 090 € par an et par unité de consommation (médiane des communes de la Corrèze : 21 780 € ; France : 22 810 €).
Taxe foncière Taxe plus élevée que 85 % des autres communes de la Corrèze
Taux global de taxe foncière sur le bâti 2025 (commune et intercommunalité) : 42,8 % (médiane des communes de la Corrèze : 37,5 % ; France : 40,3 %). +2,7 points depuis 2021. Taxe d'enlèvement des ordures ménagères : 4,9 %.
La cotisation dépend aussi de la valeur locative cadastrale du bien : un taux plus bas ne garantit pas une taxe plus faible.
Médecins généralistes Moins d'accès que 55 % des autres communes de la Corrèze
2,5 consultations de médecine générale accessibles par an et par habitant en 2024 (médiane des communes de la Corrèze : 2,6 ; France : 2,8).
Pas de note globale : chacun pondère selon sa situation.
Les habitants par catégorie socioprofessionnelle
- Cadres et professions intellectuelles supérieures 5 % Corrèze : 5 %
- Professions intermédiaires 14 % Corrèze : 12 %
- Employés 15 % Corrèze : 15 %
- Ouvriers 12 % Corrèze : 12 %
- Artisans, commerçants, chefs d'entreprise 4 % Corrèze : 4 %
- Agriculteurs exploitants < 1 % Corrèze : 2 %
- Retraités 35 % Corrèze : 36 %
- Autres sans activité professionnelle (élèves, étudiants, au foyer…) 14 % Corrèze : 13 %
Part de chaque catégorie parmi les 3 371 habitants de 15 ans ou plus, retraités et étudiants compris. Source : INSEE, recensement de la population 2021 (base infracommunale). Ces chiffres décrivent qui habite ici, ils ne disent pas si c'est bien ou non.
Loyers et état du parc
Loyer d'annonce, appartement
- Fourchette probable : 7,9 à 12,3 €/m²
- Soit environ 493 € par mois pour 50 m²
Loyer d'annonce, maison
- Fourchette probable : 6,8 à 11,8 €/m²
- Soit environ 807 € par mois pour 90 m²
- Rendement brut indicatif : 7,2 % (loyer annuel ÷ prix médian au m², avant charges, taxe foncière et vacance)
Logements vacants
13,2 % des logements du parc privé étaient vacants au 1er janvier 2024 (302 logements, dont 219 depuis plus de deux ans).
Performance énergétique
16 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G (passoires thermiques), 5 % sont classés A ou B.
Sur 636 DPE réalisés depuis juillet 2021, surtout lors de ventes et de locations : ce n'est pas tout le parc. Les logements G ne peuvent plus être mis en location depuis 2025.
Gares, trajets et commerces proches
Distances depuis la mairie, par les rues.
Gares et stations
- Gare la plus procheAllassac (gare SNCF)310 m, 4 min à pied
Aller à Brive-la-Gaillarde
- En voiture17 minsans embouteillages
88e commune la plus rapide en voiture vers Brive-la-Gaillarde, sur 200 communes de la Corrèze.
Au plus près, à pied
- Boulangerie à 90 m, 1 min à pied
- Supermarché à 660 m, 8 min à pied
- Supérette à 100 m, 1 min à pied
- Pharmacie à 310 m, 4 min à pied
- Médecin généraliste à 230 m, 3 min à pied
- École maternelle ou élémentaire à 390 m, 5 min à pied
- Pas de crèche à moins de 2 km
- Bureau de poste à 300 m, 4 min à pied
Gares : SNCF et Île-de-France Mobilités ; stations de métro et de tramway : © contributeurs OpenStreetMap. Commerces et services : INSEE, base permanente des équipements 2025. Itinéraires à pied et en voiture : OSRM sur OpenStreetMap ; en transports : horaires GTFS d'Île-de-France Mobilités. Pôle : aire d'attraction des villes (INSEE, 2020) ; Paris Châtelet pour l'Île-de-France. Temps théoriques, sans retards ni travaux.
Commerces et services
- 2 boulangeries
- 3 supermarchés
- 1 supérette
- 1 pharmacie
- 3 médecins généralistes
- 0 crèche
- 1 bureau de poste
- 1 gare
- 2 piscines
Équipements recensés dans la commune au 1er janvier 2025. Ceux des communes voisines ne sont pas comptés.
Risques naturels et technologiques
Risques recensés pour Allassac :
- Inondation
- Rupture de barrage
Plans de prévention : Inondation (approuvé).
Catastrophes naturelles reconnues
7 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 2016 : sécheresse (4), inondations et/ou coulées de boue (3).
21 arrêtés au total depuis 1982.
Information à l'échelle de la commune. Pour une adresse précise, consultez Géorisques ; le vendeur doit de toute façon vous remettre un état des risques (ERP).
Dernières ventes
Chargement des ventes…
Vie politique
Municipales 2026
Maire : Jean-Louis LASCAUX, en fonction depuis le 22/03/2026.
Nuance de la liste arrivée en tête (2d tour) : Liste divers centre.
Participation au 1er tour : 70,5 %.
Présidentielle 2022, 1er tour
- Marine LE PEN : 26,6 %
- Emmanuel MACRON : 24,2 %
- Jean-Luc MÉLENCHON : 18,4 %
- Valérie PÉCRESSE : 7,3 %
Les 12 candidats
- Jean LASSALLE : 6,9 %
- Éric ZEMMOUR : 4,6 %
- Fabien ROUSSEL : 3,5 %
- Yannick JADOT : 3,2 %
- Anne HIDALGO : 2,2 %
- Nicolas DUPONT-AIGNAN : 1,7 %
- Philippe POUTOU : 0,8 %
- Nathalie ARTHAUD : 0,6 %
Participation : 79,7 % des inscrits.
2d tour
- Emmanuel MACRON : 52,5 %
- Marine LE PEN : 47,5 %
Participation : 77,8 % des inscrits.
Gauche, centre, droite : présidentielle 2022, 1er tour
En tête ici : l'extrême droite, avec 32,9 % des voix (France : 32,3 %).
- Gauche 28,7 % France 31,9 %
- Centre 24,2 % France 27,9 %
- Droite 7,3 % France 4,8 %
- Extrême droite 32,9 % France 32,3 %
- Autre 6,9 % France 3,1 %
Regroupement fait par Immoteep, pour lire vite : gauche = Mélenchon, Jadot, Roussel, Hidalgo, Poutou, Arthaud ; centre = Macron ; droite = Pécresse ; extrême droite = Le Pen, Zemmour, Dupont-Aignan ; autre = Lassalle, difficile à placer sur cet axe. Pourcentages des suffrages exprimés ; le détail par candidat est ci-dessus.
Résultats officiels du ministère de l'Intérieur et Répertoire national des élus. Les nuances sont celles attribuées par le ministère.
Ailleurs, à regarder
Des quartiers à moins de 5 km, hors Allassac, choisis pour le prix des maisons. Écarts calculés par rapport à Allassac.
Questions fréquentes sur Allassac
Quel est le prix de l'immobilier à Allassac ?
Sur les 24 derniers mois, à Allassac, les maisons se sont vendus autour de 1 489 €/m² (102 ventes, la moitié entre 1 137 et 1 848 €/m²). Ce sont des prix médians de ventes réelles (DVF), pas des prix d'annonce.
Les prix montent-ils à Allassac ?
Le prix médian des maisons est à peu près stable entre 2021 et 2025 (+4 %).
Comment se déplacer depuis Allassac ?
Allassac (gare SNCF) à 310 m, 4 min à pied ; Brive-la-Gaillarde en 17 min en voiture.
Fait-il bon vivre à Allassac ?
Il n'y a pas de note globale : chacun pondère selon sa situation. Par rapport aux autres communes du 19 : revenus dans le quart le plus haut du 19. Écoles proches de la moyenne du 19.
Sources et méthode. Ventes : DVF (DGFiP), jusqu'au 31/12/2025, sur les 24 derniers mois. Une vente correspond à une mutation : son prix est compté une seule fois et rapporté à la surface habitable totale. Appartements et maisons ne sont jamais mélangés. Revenus : INSEE Filosofi (revenu médian par unité de consommation). Quartiers : IRIS de l'INSEE. Écoles : indice de position sociale (IPS) de l'Éducation nationale. Délinquance : SSMSI, faits enregistrés pour 1 000 habitants, comptés là où ils sont enregistrés et pas forcément là où vivent les auteurs.
Taxe foncière : fiscalité locale des particuliers (DGFiP). Loyers : carte des loyers (ANIL, ministère du Logement), loyers d'annonce charges comprises. Médecins : accessibilité potentielle localisée (DREES). Logements vacants : LOVAC (Cerema). Performance énergétique : DPE (ADEME). Risques : base GASPAR (Géorisques). Commerces et services : base permanente des équipements (INSEE). Vie politique : ministère de l'Intérieur (résultats électoraux, Répertoire national des élus).