Albert
En bref
- Prix
- Une maison autour de 1 400 €/m² (233 ventes en 24 mois).
- Vivre
- Revenus dans le quart le plus bas du 80. Écoles proches de la moyenne du 80.
- À savoir
- Prix des maisons en hausse de 11 % entre 2021 et 2025.
- Habitants
- 4 % de cadres et 18 % d’employés parmi les habitants de 15 ans ou plus (Somme : 7 % et 15 %).
- Se déplacer
- Albert (gare SNCF) à 690 m, 8 min à pied ; Amiens en 34 min en voiture.
- Vote
- Présidentielle 2022, 1er tour : l'extrême droite en tête avec 42,7 % des voix (France : 32,3 %).
Les 1 quartiers de Albert
Prix médian des appartements vendus depuis 2022, par quartier INSEE. Cliquez sur un quartier pour sa fiche, ou ouvrez la carte des quartiers pour les colorer selon les écoles, les revenus ou vos propres critères, et les comparer aux communes voisines.
Prix médian des maisons vendus depuis 2022, par quartier INSEE. Cliquez sur un quartier pour sa fiche, ou ouvrez la carte des quartiers pour les colorer selon les écoles, les revenus ou vos propres critères, et les comparer aux communes voisines.
Les prix ici
Appartements
Prix médian, appartements vendus à Albert. La moitié des ventes se situe entre 1 327 et 1 910 €/m².
- Typiquement 58 m² pour 97 500 €
- Calculé sur 39 ventes en 24 mois
Chaque point = une vente des 24 derniers mois (prix au m²)
Maisons
Prix médian, maisons vendus à Albert. La moitié des ventes se situe entre 1 050 et 1 711 €/m².
- Typiquement 82 m² pour 112 400 €
- Calculé sur 233 ventes en 24 mois
Chaque point = une vente des 24 derniers mois (prix au m²)
Évolution sur 5 ans
Appartements
Maisons
Entre 2021 et 2025 : +11 %.
Albert face au 80
Sur chaque axe, plus le point est loin du centre, plus c'est favorable. Le contour pointillé est la médiane des communes de la Somme.
Le détail, indicateur par indicateur
Écoles IPS plus bas que 61 % des autres communes de la Somme
Indice de position sociale moyen : 93,0 (médiane des communes de la Somme : 96,2 ; France : 104,8). 7 écoles, 4 collèges, 2 lycées, aucun en éducation prioritaire.
Sécurité pas de classement
55,9 faits enregistrés pour 1 000 habitants (médiane des villes de plus de 10 000 hab. de la Somme : 71,5 ; France, villes de plus de 10 000 hab. : 52,7). Faits comptés là où ils sont enregistrés (gares, centres commerciaux), pas forcément là où vivent les auteurs.
Revenus Revenus plus bas que 93 % des autres communes de la Somme
Revenu médian : 19 620 € par an et par unité de consommation (médiane des communes de la Somme : 22 310 € ; France : 22 810 €).
Taxe foncière Taxe plus élevée que 65 % des autres communes de la Somme
Taux global de taxe foncière sur le bâti 2025 (commune et intercommunalité) : 47,9 % (médiane des communes de la Somme : 45,1 % ; France : 40,3 %). +1,8 point depuis 2021. Taxe d'enlèvement des ordures ménagères : 12,0 %.
La cotisation dépend aussi de la valeur locative cadastrale du bien : un taux plus bas ne garantit pas une taxe plus faible.
Médecins généralistes Meilleur accès que 72 % des autres communes de la Somme
4,1 consultations de médecine générale accessibles par an et par habitant en 2024 (médiane des communes de la Somme : 3,5 ; France : 2,8).
Pas de note globale : chacun pondère selon sa situation.
Les habitants par catégorie socioprofessionnelle
- Cadres et professions intellectuelles supérieures 4 % Somme : 7 %
- Professions intermédiaires 11 % Somme : 13 %
- Employés 18 % Somme : 15 %
- Ouvriers 16 % Somme : 15 %
- Artisans, commerçants, chefs d'entreprise 2 % Somme : 3 %
- Agriculteurs exploitants < 1 % Somme : 1 %
- Retraités 30 % Somme : 28 %
- Autres sans activité professionnelle (élèves, étudiants, au foyer…) 19 % Somme : 18 %
Part de chaque catégorie parmi les 8 105 habitants de 15 ans ou plus, retraités et étudiants compris. Source : INSEE, recensement de la population 2021 (base infracommunale). Ces chiffres décrivent qui habite ici, ils ne disent pas si c'est bien ou non.
Loyers et état du parc
Loyer d'annonce, appartement
- Fourchette probable : 9,6 à 14,0 €/m²
- Soit environ 580 € par mois pour 50 m²
- Rendement brut indicatif : 9,1 % (loyer annuel ÷ prix médian au m², avant charges, taxe foncière et vacance)
Loyer d'annonce, maison
- Fourchette probable : 7,0 à 9,9 €/m²
- Soit environ 749 € par mois pour 90 m²
- Rendement brut indicatif : 7,2 % (loyer annuel ÷ prix médian au m², avant charges, taxe foncière et vacance)
Logements vacants
9,5 % des logements du parc privé étaient vacants au 1er janvier 2024 (438 logements, dont 246 depuis plus de deux ans).
Performance énergétique
13 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G (passoires thermiques), 1 % sont classés A ou B.
Sur 2 242 DPE réalisés depuis juillet 2021, surtout lors de ventes et de locations : ce n'est pas tout le parc. Les logements G ne peuvent plus être mis en location depuis 2025.
Gares, trajets et commerces proches
Distances depuis la mairie, par les rues.
Gares et stations
- Gare la plus procheAlbert (gare SNCF)690 m, 8 min à pied
Aller à Amiens
- En voiture34 minsans embouteillages
486e commune la plus rapide en voiture vers Amiens, sur 606 communes de la Somme.
Au plus près, à pied
- Boulangerie à 70 m, 1 min à pied
- Supermarché à 190 m, 2 min à pied
- Supérette à 190 m, 2 min à pied
- Pharmacie à 170 m, 2 min à pied
- Médecin généraliste à 340 m, 4 min à pied
- École maternelle ou élémentaire à 480 m, 6 min à pied
- Crèche à 1,4 km, 17 min à pied
- Bureau de poste à 240 m, 3 min à pied
Gares : SNCF et Île-de-France Mobilités ; stations de métro et de tramway : © contributeurs OpenStreetMap. Commerces et services : INSEE, base permanente des équipements 2025. Itinéraires à pied et en voiture : OSRM sur OpenStreetMap ; en transports : horaires GTFS d'Île-de-France Mobilités. Pôle : aire d'attraction des villes (INSEE, 2020) ; Paris Châtelet pour l'Île-de-France. Temps théoriques, sans retards ni travaux.
Commerces et services
- 8 boulangeries
- 7 supermarchés
- 1 supérette
- 4 pharmacies
- 10 médecins généralistes
- 1 crèche
- 1 bureau de poste
- 1 gare
- 1 piscine
Équipements recensés dans la commune au 1er janvier 2025. Ceux des communes voisines ne sont pas comptés.
Risques naturels et technologiques
Risques recensés pour Albert :
- Inondation
- Risque industriel
Plans de prévention : Inondation (approuvé).
Catastrophes naturelles reconnues
Aucun arrêté de catastrophe naturelle depuis 2016.
5 arrêtés au total depuis 1982.
Information à l'échelle de la commune. Pour une adresse précise, consultez Géorisques ; le vendeur doit de toute façon vous remettre un état des risques (ERP).
Dernières ventes
Chargement des ventes…
Vie politique
Municipales 2026
Maire : Maxime LAJEUNESSE, en fonction depuis le 20/03/2026.
Nuance de la liste arrivée en tête (1er tour) : Liste divers.
Participation au 1er tour : 60,9 %.
Présidentielle 2022, 1er tour
- Marine LE PEN : 34,9 %
- Emmanuel MACRON : 25,2 %
- Jean-Luc MÉLENCHON : 16,8 %
- Éric ZEMMOUR : 5,9 %
Les 12 candidats
- Fabien ROUSSEL : 3,8 %
- Yannick JADOT : 2,8 %
- Valérie PÉCRESSE : 2,8 %
- Jean LASSALLE : 2,6 %
- Nicolas DUPONT-AIGNAN : 1,9 %
- Anne HIDALGO : 1,8 %
- Philippe POUTOU : 0,9 %
- Nathalie ARTHAUD : 0,8 %
Participation : 69,6 % des inscrits.
2d tour
- Marine LE PEN : 55,6 %
- Emmanuel MACRON : 44,4 %
Participation : 70,7 % des inscrits.
Gauche, centre, droite : présidentielle 2022, 1er tour
En tête ici : l'extrême droite, avec 42,7 % des voix (France : 32,3 %).
- Gauche 26,7 % France 31,9 %
- Centre 25,2 % France 27,9 %
- Droite 2,8 % France 4,8 %
- Extrême droite 42,7 % France 32,3 %
- Autre 2,6 % France 3,1 %
Regroupement fait par Immoteep, pour lire vite : gauche = Mélenchon, Jadot, Roussel, Hidalgo, Poutou, Arthaud ; centre = Macron ; droite = Pécresse ; extrême droite = Le Pen, Zemmour, Dupont-Aignan ; autre = Lassalle, difficile à placer sur cet axe. Pourcentages des suffrages exprimés ; le détail par candidat est ci-dessus.
Résultats officiels du ministère de l'Intérieur et Répertoire national des élus. Les nuances sont celles attribuées par le ministère.
Ailleurs, à regarder
Des quartiers à moins de 5 km, hors Albert, choisis pour le prix des maisons. Écarts calculés par rapport à Albert.
Dernancourt (commune non irisée)
Dernancourt · à 3,1 km 1 638 €/m² 19 % plus cher 27 ventes d'maisonsAveluy (commune non irisée)
Aveluy · à 3,3 km 1 443 €/m² Même niveau de prix 17 ventes d'maisonsMéaulte (commune non irisée)
Méaulte · à 3,4 km 1 703 €/m² 23 % plus cher 43 ventes d'maisonsBouzincourt (commune non irisée)
Bouzincourt · à 3,4 km 1 201 €/m² 13 % moins cher 18 ventes d'maisonsQuestions fréquentes sur Albert
Quel est le prix de l'immobilier à Albert ?
Sur les 24 derniers mois, à Albert, les appartements se sont vendus autour de 1 537 €/m² (39 ventes, la moitié entre 1 327 et 1 910 €/m²) ; les maisons se sont vendus autour de 1 380 €/m² (233 ventes, la moitié entre 1 050 et 1 711 €/m²). Ce sont des prix médians de ventes réelles (DVF), pas des prix d'annonce.
Comment se déplacer depuis Albert ?
Albert (gare SNCF) à 690 m, 8 min à pied ; Amiens en 34 min en voiture.
Fait-il bon vivre à Albert ?
Il n'y a pas de note globale : chacun pondère selon sa situation. Par rapport aux autres communes du 80 : revenus dans le quart le plus bas du 80. Écoles proches de la moyenne du 80.
Sources et méthode. Ventes : DVF (DGFiP), jusqu'au 31/12/2025, sur les 24 derniers mois. Une vente correspond à une mutation : son prix est compté une seule fois et rapporté à la surface habitable totale. Appartements et maisons ne sont jamais mélangés. Revenus : INSEE Filosofi (revenu médian par unité de consommation). Quartiers : IRIS de l'INSEE. Écoles : indice de position sociale (IPS) de l'Éducation nationale. Délinquance : SSMSI, faits enregistrés pour 1 000 habitants, comptés là où ils sont enregistrés et pas forcément là où vivent les auteurs.
Taxe foncière : fiscalité locale des particuliers (DGFiP). Loyers : carte des loyers (ANIL, ministère du Logement), loyers d'annonce charges comprises. Médecins : accessibilité potentielle localisée (DREES). Logements vacants : LOVAC (Cerema). Performance énergétique : DPE (ADEME). Risques : base GASPAR (Géorisques). Commerces et services : base permanente des équipements (INSEE). Vie politique : ministère de l'Intérieur (résultats électoraux, Répertoire national des élus).