Achicourt
En bref
- Prix
- Une maison autour de 1 900 €/m², comparable aux communes à moins de 7 km.
- Vivre
- Revenus proches de la médiane du 62. Écoles au public plus modeste que dans le reste du 62.
- À savoir
- Un appartement : autour de 2 450 €/m² (41 ventes en 24 mois).
- Habitants
- 18 % d’employés et 12 % d’ouvriers parmi les habitants de 15 ans ou plus (Pas-de-Calais : 17 % et 16 %).
- Se déplacer
- Arras (gare SNCF) à 2,5 km, 30 min à pied ; Arras en 8 min en voiture.
- Vote
- Présidentielle 2022, 1er tour : l'extrême droite en tête avec 33,9 % des voix (France : 32,3 %).
41 ventes2 432 €/m²
143 ventes1 879 €/m²
Les 3 quartiers de Achicourt
À Achicourt, le prix médian des appartements va de 1 833 €/m² (Vieil Achicourt) à 2 432 €/m² (Est), soit 33 % de plus. Le quartier où se vendent le plus d'appartements est Est (47 ventes depuis 2022). Le revenu médian des habitants va de 18 360 € par an (4 As) à 22 100 € (Vieil Achicourt). 1 quartier sur 3 a trop peu de ventes d'appartements pour un prix fiable.
Prix médian des appartements vendus depuis 2022, par quartier INSEE. Cliquez sur un quartier pour sa fiche, ou ouvrez la carte des quartiers pour les colorer selon les écoles, les revenus ou vos propres critères, et les comparer aux communes voisines.
À Achicourt, le prix médian des maisons va de 1 846 €/m² (4 As) à 2 118 €/m² (Vieil Achicourt), soit 15 % de plus. 1 quartier sur 3 est au-dessus du prix médian de la commune (1 879 €/m²). Le quartier où se vendent le plus de maisons est Vieil Achicourt (78 ventes depuis 2022). Le revenu médian des habitants va de 18 360 € par an (4 As) à 22 100 € (Vieil Achicourt).
Prix médian des maisons vendus depuis 2022, par quartier INSEE. Cliquez sur un quartier pour sa fiche, ou ouvrez la carte des quartiers pour les colorer selon les écoles, les revenus ou vos propres critères, et les comparer aux communes voisines.
Les prix ici
Appartements
Prix médian, appartements vendus à Achicourt. La moitié des ventes se situe entre 2 102 et 2 568 €/m².
- Typiquement 37 m² pour 87 000 €
- Calculé sur 41 ventes en 24 mois
Chaque point = une vente des 24 derniers mois (prix au m²)
Maisons
Prix médian, maisons vendus à Achicourt. La moitié des ventes se situe entre 1 584 et 2 245 €/m².
- Typiquement 90 m² pour 169 000 €
- Calculé sur 143 ventes en 24 mois
Chaque point = une vente des 24 derniers mois (prix au m²)
Évolution sur 5 ans
Appartements
Maisons
Entre 2021 et 2025 : +3 %, soit un marché stable.
Achicourt face au 62
Sur chaque axe, plus le point est loin du centre, plus c'est favorable. Le contour pointillé est la médiane des communes du Pas-de-Calais.
Le détail, indicateur par indicateur
Écoles IPS plus bas que 76 % des autres communes du Pas-de-Calais
Indice de position sociale moyen : 91,1 (médiane des communes du Pas-de-Calais : 97,5 ; France : 104,8). 3 écoles, 2 collèges, aucun en éducation prioritaire.
Sécurité pas de classement
42,4 faits enregistrés pour 1 000 habitants (médiane des villes de plus de 10 000 hab. du Pas-de-Calais : 50,8 ; France, villes de plus de 10 000 hab. : 52,7). Faits comptés là où ils sont enregistrés (gares, centres commerciaux), pas forcément là où vivent les auteurs.
Revenus Revenus plus bas que 56 % des autres communes du Pas-de-Calais
Revenu médian : 21 900 € par an et par unité de consommation (médiane des communes du Pas-de-Calais : 22 170 € ; France : 22 810 €).
Taxe foncière Taxe plus élevée que 94 % des autres communes du Pas-de-Calais
Taux global de taxe foncière sur le bâti 2025 (commune et intercommunalité) : 56,9 % (médiane des communes du Pas-de-Calais : 40,3 % ; France : 40,3 %). +4,8 points depuis 2021. Taxe d'enlèvement des ordures ménagères : 14,3 %.
La cotisation dépend aussi de la valeur locative cadastrale du bien : un taux plus bas ne garantit pas une taxe plus faible.
Médecins généralistes Meilleur accès que 87 % des autres communes du Pas-de-Calais
4,6 consultations de médecine générale accessibles par an et par habitant en 2024 (médiane des communes du Pas-de-Calais : 3,2 ; France : 2,8).
Pas de note globale : chacun pondère selon sa situation.
Les habitants par catégorie socioprofessionnelle
- Cadres et professions intellectuelles supérieures 6 % Pas-de-Calais : 5 %
- Professions intermédiaires 14 % Pas-de-Calais : 13 %
- Employés 18 % Pas-de-Calais : 17 %
- Ouvriers 12 % Pas-de-Calais : 16 %
- Artisans, commerçants, chefs d'entreprise 3 % Pas-de-Calais : 3 %
- Agriculteurs exploitants < 1 % Pas-de-Calais : < 1 %
- Retraités 30 % Pas-de-Calais : 27 %
- Autres sans activité professionnelle (élèves, étudiants, au foyer…) 16 % Pas-de-Calais : 20 %
Part de chaque catégorie parmi les 6 551 habitants de 15 ans ou plus, retraités et étudiants compris. Source : INSEE, recensement de la population 2021 (base infracommunale). Ces chiffres décrivent qui habite ici, ils ne disent pas si c'est bien ou non.
Loyers et état du parc
Loyer d'annonce, appartement
- Fourchette probable : 10,1 à 15,2 €/m²
- Soit environ 619 € par mois pour 50 m²
- Rendement brut indicatif : 6,1 % (loyer annuel ÷ prix médian au m², avant charges, taxe foncière et vacance)
Loyer d'annonce, maison
- Fourchette probable : 8,8 à 13,4 €/m²
- Soit environ 974 € par mois pour 90 m²
- Rendement brut indicatif : 6,9 % (loyer annuel ÷ prix médian au m², avant charges, taxe foncière et vacance)
Logements vacants
3,7 % des logements du parc privé étaient vacants au 1er janvier 2024 (108 logements, dont 43 depuis plus de deux ans).
Performance énergétique
8 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G (passoires thermiques), 2 % sont classés A ou B.
Sur 2 323 DPE réalisés depuis juillet 2021, surtout lors de ventes et de locations : ce n'est pas tout le parc. Les logements G ne peuvent plus être mis en location depuis 2025.
Gares, trajets et commerces proches
Distances depuis la mairie, par les rues.
Gares et stations
- Gare la plus procheArras (gare SNCF)2,5 km, 30 min à pied
Aller à Arras
- En voiture8 minsans embouteillages
91e commune la plus rapide en voiture vers Arras, sur 732 communes du Pas-de-Calais.
Au plus près, à pied
- Boulangerie à 50 m, 1 min à pied
- Supermarché à 1,2 km, 14 min à pied
- Supérette à 50 m, 1 min à pied
- Pharmacie à 70 m, 1 min à pied
- Médecin généraliste à 1,2 km, 15 min à pied
- École maternelle ou élémentaire à 320 m, 4 min à pied
- Crèche à 1 km, 12 min à pied
- Bureau de poste à 160 m, 2 min à pied
Gares : SNCF et Île-de-France Mobilités ; stations de métro et de tramway : © contributeurs OpenStreetMap. Commerces et services : INSEE, base permanente des équipements 2025. Itinéraires à pied et en voiture : OSRM sur OpenStreetMap ; en transports : horaires GTFS d'Île-de-France Mobilités. Pôle : aire d'attraction des villes (INSEE, 2020) ; Paris Châtelet pour l'Île-de-France. Temps théoriques, sans retards ni travaux.
Commerces et services
- 7 boulangeries
- 2 supermarchés
- 1 supérette
- 3 pharmacies
- 4 médecins généralistes
- 1 crèche
- 1 bureau de poste
- 0 gare
- 1 piscine
Équipements recensés dans la commune au 1er janvier 2025. Ceux des communes voisines ne sont pas comptés.
Risques naturels et technologiques
Risques recensés pour Achicourt :
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention : Mouvement de terrain (approuvé).
Catastrophes naturelles reconnues
Aucun arrêté de catastrophe naturelle depuis 2016.
7 arrêtés au total depuis 1982.
Information à l'échelle de la commune. Pour une adresse précise, consultez Géorisques ; le vendeur doit de toute façon vous remettre un état des risques (ERP).
Dernières ventes
Chargement des ventes…
Vie politique
Municipales 2026
Maire : Patrick LEMAIRE, en fonction depuis le 21/03/2026.
Nuance de la liste arrivée en tête (1er tour) : Liste divers gauche.
Participation au 1er tour : 57,0 %.
Présidentielle 2022, 1er tour
- Emmanuel MACRON : 28,5 %
- Marine LE PEN : 27,2 %
- Jean-Luc MÉLENCHON : 20,9 %
- Éric ZEMMOUR : 4,8 %
Les 12 candidats
- Yannick JADOT : 3,9 %
- Fabien ROUSSEL : 3,7 %
- Valérie PÉCRESSE : 3,0 %
- Jean LASSALLE : 2,4 %
- Anne HIDALGO : 2,0 %
- Nicolas DUPONT-AIGNAN : 1,9 %
- Nathalie ARTHAUD : 0,9 %
- Philippe POUTOU : 0,8 %
Participation : 75,2 % des inscrits.
2d tour
- Emmanuel MACRON : 54,9 %
- Marine LE PEN : 45,1 %
Participation : 75,1 % des inscrits.
Gauche, centre, droite : présidentielle 2022, 1er tour
En tête ici : l'extrême droite, avec 33,9 % des voix (France : 32,3 %).
- Gauche 32,1 % France 31,9 %
- Centre 28,5 % France 27,9 %
- Droite 3,0 % France 4,8 %
- Extrême droite 33,9 % France 32,3 %
- Autre 2,4 % France 3,1 %
Regroupement fait par Immoteep, pour lire vite : gauche = Mélenchon, Jadot, Roussel, Hidalgo, Poutou, Arthaud ; centre = Macron ; droite = Pécresse ; extrême droite = Le Pen, Zemmour, Dupont-Aignan ; autre = Lassalle, difficile à placer sur cet axe. Pourcentages des suffrages exprimés ; le détail par candidat est ci-dessus.
Résultats officiels du ministère de l'Intérieur et Répertoire national des élus. Les nuances sont celles attribuées par le ministère.
Ailleurs, à regarder
Des quartiers à moins de 5 km, hors Achicourt, choisis pour le prix des maisons. Écarts calculés par rapport à Achicourt.
Faubourg d'Amiens
Arras · à 1,6 km 2 150 €/m² 14 % plus cher, revenus comparables 54 ventes d'maisons · revenu médian 20 840 €Les Hochettes
Arras · à 2,1 km 1 780 €/m² 5 % moins cher, revenus plus modestes 38 ventes d'maisons · revenu médian 15 120 €Jean Jaurès Cheminots
Arras · à 2,1 km 1 733 €/m² 8 % moins cher, revenus plus modestes 85 ventes d'maisons · revenu médian 16 920 €Nord-Est
Dainville · à 2,2 km 1 952 €/m² Même niveau de prix, revenus comparables 89 ventes d'maisons · revenu médian 23 820 €Questions fréquentes sur Achicourt
Quel est le prix de l'immobilier à Achicourt ?
Sur les 24 derniers mois, à Achicourt, les appartements se sont vendus autour de 2 432 €/m² (41 ventes, la moitié entre 2 102 et 2 568 €/m²) ; les maisons se sont vendus autour de 1 879 €/m² (143 ventes, la moitié entre 1 584 et 2 245 €/m²). Ce sont des prix médians de ventes réelles (DVF), pas des prix d'annonce.
Quels sont les quartiers les plus chers de Achicourt ?
À Achicourt, le prix médian des maisons va de 1 846 €/m² (4 As) à 2 118 €/m² (Vieil Achicourt), soit 15 % de plus. 1 quartier sur 3 est au-dessus du prix médian de la commune (1 879 €/m²).
Quel quartier choisir à Achicourt ?
Tout dépend du budget et de ce que l'on cherche. Pour les maisons, le quartier le plus abordable est 4 As (1 846 €/m²). Le quartier où se vendent le plus de maisons est Vieil Achicourt (78 ventes depuis 2022). Le revenu médian des habitants va de 18 360 € par an (4 As) à 22 100 € (Vieil Achicourt). La carte des quartiers permet de les comparer selon les écoles, les revenus ou vos propres critères.
Comment se déplacer depuis Achicourt ?
Arras (gare SNCF) à 2,5 km, 30 min à pied ; Arras en 8 min en voiture.
Fait-il bon vivre à Achicourt ?
Il n'y a pas de note globale : chacun pondère selon sa situation. Par rapport aux autres communes du 62 : revenus proches de la médiane du 62. Écoles au public plus modeste que dans le reste du 62.
Sources et méthode. Ventes : DVF (DGFiP), jusqu'au 31/12/2025, sur les 24 derniers mois. Une vente correspond à une mutation : son prix est compté une seule fois et rapporté à la surface habitable totale. Appartements et maisons ne sont jamais mélangés. Revenus : INSEE Filosofi (revenu médian par unité de consommation). Quartiers : IRIS de l'INSEE. Écoles : indice de position sociale (IPS) de l'Éducation nationale. Délinquance : SSMSI, faits enregistrés pour 1 000 habitants, comptés là où ils sont enregistrés et pas forcément là où vivent les auteurs.
Taxe foncière : fiscalité locale des particuliers (DGFiP). Loyers : carte des loyers (ANIL, ministère du Logement), loyers d'annonce charges comprises. Médecins : accessibilité potentielle localisée (DREES). Logements vacants : LOVAC (Cerema). Performance énergétique : DPE (ADEME). Risques : base GASPAR (Géorisques). Commerces et services : base permanente des équipements (INSEE). Vie politique : ministère de l'Intérieur (résultats électoraux, Répertoire national des élus).