Abbeville
En bref
- Prix
- Une maison autour de 1 600 €/m² (394 ventes en 24 mois).
- Vivre
- Revenus dans le quart le plus bas du 80. 10 écoles sur 29 en éducation prioritaire.
- À savoir
- Un appartement : autour de 1 750 €/m² (148 ventes en 24 mois).
- Habitants
- 5 % de cadres et 9 % de professions intermédiaires parmi les habitants de 15 ans ou plus (Somme : 7 % et 13 %).
- Se déplacer
- Abbeville (gare SNCF) à 760 m, 9 min à pied.
- Vote
- Présidentielle 2022, 1er tour : l'extrême droite en tête avec 39,0 % des voix (France : 32,3 %).
148 ventes1 757 €/m²
394 ventes1 606 €/m²
Les 8 quartiers de Abbeville
À Abbeville, le prix médian des appartements va de 1 359 €/m² (La Gare-Rouvroy-La Portelette) à 2 193 €/m² (Faubourg de la Bouvaque), soit 61 % de plus. 2 quartiers sur 4 sont au-dessus du prix médian de la commune (1 757 €/m²). Le quartier où se vendent le plus d'appartements est Centre Ville Émonville (80 ventes depuis 2022). Le revenu médian des habitants va de 13 960 € par an (Delique-Saint-Gilles) à 19 220 € (Faubourg de la Bouvaque). 4 quartiers sur 8 ont trop peu de ventes d'appartements pour un prix fiable.
Prix médian des appartements vendus depuis 2022, par quartier INSEE. Cliquez sur un quartier pour sa fiche, ou ouvrez la carte des quartiers pour les colorer selon les écoles, les revenus ou vos propres critères, et les comparer aux communes voisines.
À Abbeville, le prix médian des maisons va de 1 467 €/m² (Faubourg de Menchecourt) à 1 884 €/m² (La Porte au Bois), soit 28 % de plus. 5 quartiers sur 8 sont au-dessus du prix médian de la commune (1 606 €/m²). Après La Porte au Bois, les plus chers sont Faubourg de la Bouvaque et Ponthieu-Bagatelle ; après Faubourg de Menchecourt, les plus abordables sont Centre Ville-Saint-Vulfran et La Gare-Rouvroy-La Portelette. Le quartier où se vendent le plus de maisons est Centre Ville-Saint-Vulfran (128 ventes depuis 2022). Le revenu médian des habitants va de 13 960 € par an (Delique-Saint-Gilles) à 19 220 € (Faubourg de la Bouvaque).
Prix médian des maisons vendus depuis 2022, par quartier INSEE. Cliquez sur un quartier pour sa fiche, ou ouvrez la carte des quartiers pour les colorer selon les écoles, les revenus ou vos propres critères, et les comparer aux communes voisines.
- 1Centre Ville Émonville2 052 €/m²
- 2Centre Ville-Saint-Vulfran1 546 €/m²
- 3La Gare-Rouvroy-La Portelette1 359 €/m²
- 4Faubourg de Menchecourttrop peu de ventes
- 5Faubourg de la Bouvaque2 193 €/m²
- 6La Porte au Boistrop peu de ventes
- 7Delique-Saint-Gillestrop peu de ventes
- 8Ponthieu-Bagatelletrop peu de ventes
Les prix ici
Appartements
Prix médian, appartements vendus à Abbeville. La moitié des ventes se situe entre 1 350 et 2 297 €/m².
- Typiquement 62 m² pour 101 500 €
- Calculé sur 148 ventes en 24 mois
Chaque point = une vente des 24 derniers mois (prix au m²)
Maisons
Prix médian, maisons vendus à Abbeville. La moitié des ventes se situe entre 1 210 et 1 984 €/m².
- Typiquement 80 m² pour 125 000 €
- Calculé sur 394 ventes en 24 mois
Chaque point = une vente des 24 derniers mois (prix au m²)
Évolution sur 5 ans
Appartements
Entre 2021 et 2025 : +19 %.
Maisons
Entre 2021 et 2025 : +10 %.
Abbeville face au 80
Sur chaque axe, plus le point est loin du centre, plus c'est favorable. Le contour pointillé est la médiane des communes de la Somme.
Le détail, indicateur par indicateur
Écoles IPS plus bas que 58 % des autres communes de la Somme
Indice de position sociale moyen : 93,8 (médiane des communes de la Somme : 96,2 ; France : 104,8). 19 écoles, 5 collèges, 5 lycées, 10 sur 29 en éducation prioritaire (REP).
Sécurité Moins de faits que 100 % des autres villes de plus de 10 000 hab. de la Somme
66,3 faits enregistrés pour 1 000 habitants (médiane des villes de plus de 10 000 hab. de la Somme : 71,5 ; France, villes de plus de 10 000 hab. : 52,7). Faits comptés là où ils sont enregistrés (gares, centres commerciaux), pas forcément là où vivent les auteurs.
Revenus Revenus plus bas que 96 % des autres communes de la Somme
Revenu médian : 19 000 € par an et par unité de consommation (médiane des communes de la Somme : 22 310 € ; France : 22 810 €).
Taxe foncière Taxe plus élevée que 99 % des autres communes de la Somme
Taux global de taxe foncière sur le bâti 2025 (commune et intercommunalité) : 65,0 % (médiane des communes de la Somme : 45,1 % ; France : 40,3 %). +1,0 point depuis 2021. Taxe d'enlèvement des ordures ménagères : 14,2 %.
La cotisation dépend aussi de la valeur locative cadastrale du bien : un taux plus bas ne garantit pas une taxe plus faible.
Médecins généralistes Meilleur accès que 88 % des autres communes de la Somme
4,8 consultations de médecine générale accessibles par an et par habitant en 2024 (médiane des communes de la Somme : 3,5 ; France : 2,8).
Pas de note globale : chacun pondère selon sa situation.
Les habitants par catégorie socioprofessionnelle
- Cadres et professions intellectuelles supérieures 5 % Somme : 7 %
- Professions intermédiaires 9 % Somme : 13 %
- Employés 17 % Somme : 15 %
- Ouvriers 15 % Somme : 15 %
- Artisans, commerçants, chefs d'entreprise 3 % Somme : 3 %
- Agriculteurs exploitants < 1 % Somme : 1 %
- Retraités 32 % Somme : 28 %
- Autres sans activité professionnelle (élèves, étudiants, au foyer…) 20 % Somme : 18 %
Part de chaque catégorie parmi les 19 156 habitants de 15 ans ou plus, retraités et étudiants compris. Source : INSEE, recensement de la population 2021 (base infracommunale). Ces chiffres décrivent qui habite ici, ils ne disent pas si c'est bien ou non.
Loyers et état du parc
Loyer d'annonce, appartement
- Fourchette probable : 9,5 à 13,7 €/m²
- Soit environ 570 € par mois pour 50 m²
- Rendement brut indicatif : 7,8 % (loyer annuel ÷ prix médian au m², avant charges, taxe foncière et vacance)
Loyer d'annonce, maison
- Fourchette probable : 7,2 à 10,8 €/m²
- Soit environ 795 € par mois pour 90 m²
- Rendement brut indicatif : 6,6 % (loyer annuel ÷ prix médian au m², avant charges, taxe foncière et vacance)
Logements vacants
10,3 % des logements du parc privé étaient vacants au 1er janvier 2024 (950 logements, dont 490 depuis plus de deux ans).
Performance énergétique
10 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G (passoires thermiques), 3 % sont classés A ou B.
Sur 5 456 DPE réalisés depuis juillet 2021, surtout lors de ventes et de locations : ce n'est pas tout le parc. Les logements G ne peuvent plus être mis en location depuis 2025.
Gares, trajets et commerces proches
Distances depuis la mairie, par les rues.
Gares et stations
- Gare la plus procheAbbeville (gare SNCF)760 m, 9 min à pied
Aller à Abbeville
Abbeville est elle-même le centre de son aire d'attraction.
Au plus près, à pied
- Boulangerie à 100 m, 1 min à pied
- Supermarché à 260 m, 3 min à pied
- Pas de supérette à moins de 2 km
- Pharmacie à 130 m, 2 min à pied
- Médecin généraliste à 80 m, 1 min à pied
- École maternelle ou élémentaire à 300 m, 4 min à pied
- Crèche à 240 m, 3 min à pied
- Bureau de poste à 430 m, 5 min à pied
Gares : SNCF et Île-de-France Mobilités ; stations de métro et de tramway : © contributeurs OpenStreetMap. Commerces et services : INSEE, base permanente des équipements 2025. Itinéraires à pied et en voiture : OSRM sur OpenStreetMap ; en transports : horaires GTFS d'Île-de-France Mobilités. Pôle : aire d'attraction des villes (INSEE, 2020) ; Paris Châtelet pour l'Île-de-France. Temps théoriques, sans retards ni travaux.
Commerces et services
- 17 boulangeries
- 11 supermarchés
- 1 supérette
- 10 pharmacies
- 28 médecins généralistes
- 3 crèches
- 2 bureaux de poste
- 1 gare
- 2 piscines
Équipements recensés dans la commune au 1er janvier 2025. Ceux des communes voisines ne sont pas comptés.
Risques naturels et technologiques
Risques recensés pour Abbeville :
- Inondation
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention : Inondation (approuvé).
Catastrophes naturelles reconnues
2 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 2016 : inondations et/ou coulées de boue (2).
13 arrêtés au total depuis 1982.
Information à l'échelle de la commune. Pour une adresse précise, consultez Géorisques ; le vendeur doit de toute façon vous remettre un état des risques (ERP).
Dernières ventes
Chargement des ventes…
Vie politique
Municipales 2026
Maire : Angelo TONOLLI, en fonction depuis le 27/03/2026.
Nuance de la liste arrivée en tête (2d tour) : Liste divers gauche.
Participation au 1er tour : 54,3 %.
Présidentielle 2022, 1er tour
- Marine LE PEN : 31,9 %
- Emmanuel MACRON : 29,6 %
- Jean-Luc MÉLENCHON : 18,6 %
- Éric ZEMMOUR : 5,6 %
Les 12 candidats
- Valérie PÉCRESSE : 3,2 %
- Yannick JADOT : 2,4 %
- Jean LASSALLE : 2,3 %
- Fabien ROUSSEL : 2,2 %
- Nicolas DUPONT-AIGNAN : 1,5 %
- Anne HIDALGO : 1,1 %
- Nathalie ARTHAUD : 0,8 %
- Philippe POUTOU : 0,7 %
Participation : 64,9 % des inscrits.
2d tour
- Marine LE PEN : 51,2 %
- Emmanuel MACRON : 48,8 %
Participation : 66,6 % des inscrits.
Gauche, centre, droite : présidentielle 2022, 1er tour
En tête ici : l'extrême droite, avec 39,0 % des voix (France : 32,3 %).
- Gauche 25,8 % France 31,9 %
- Centre 29,6 % France 27,9 %
- Droite 3,2 % France 4,8 %
- Extrême droite 39,0 % France 32,3 %
- Autre 2,3 % France 3,1 %
Regroupement fait par Immoteep, pour lire vite : gauche = Mélenchon, Jadot, Roussel, Hidalgo, Poutou, Arthaud ; centre = Macron ; droite = Pécresse ; extrême droite = Le Pen, Zemmour, Dupont-Aignan ; autre = Lassalle, difficile à placer sur cet axe. Pourcentages des suffrages exprimés ; le détail par candidat est ci-dessus.
Résultats officiels du ministère de l'Intérieur et Répertoire national des élus. Les nuances sont celles attribuées par le ministère.
Ailleurs, à regarder
Des quartiers à moins de 5 km, hors Abbeville, choisis pour le prix des maisons. Écarts calculés par rapport à Abbeville.
Caours (commune non irisée)
Caours · à 4,0 km 1 609 €/m² Même niveau de prix 19 ventes d'maisonsMareuil-Caubert (commune non irisée)
Mareuil-Caubert · à 4,1 km 1 543 €/m² Même niveau de prix 33 ventes d'maisonsÉpagne-Épagnette (commune non irisée)
Épagne-Épagnette · à 4,1 km 1 822 €/m² 13 % plus cher 21 ventes d'maisonsCambron (commune non irisée)
Cambron · à 4,5 km 1 861 €/m² 16 % plus cher 18 ventes d'maisonsQuestions fréquentes sur Abbeville
Quel est le prix de l'immobilier à Abbeville ?
Sur les 24 derniers mois, à Abbeville, les appartements se sont vendus autour de 1 757 €/m² (148 ventes, la moitié entre 1 350 et 2 297 €/m²) ; les maisons se sont vendus autour de 1 606 €/m² (394 ventes, la moitié entre 1 210 et 1 984 €/m²). Ce sont des prix médians de ventes réelles (DVF), pas des prix d'annonce.
Les prix montent-ils à Abbeville ?
Le prix médian des appartements a augmenté de +19 % entre 2021 et 2025.
Quels sont les quartiers les plus chers de Abbeville ?
À Abbeville, le prix médian des maisons va de 1 467 €/m² (Faubourg de Menchecourt) à 1 884 €/m² (La Porte au Bois), soit 28 % de plus. 5 quartiers sur 8 sont au-dessus du prix médian de la commune (1 606 €/m²). Après La Porte au Bois, les plus chers sont Faubourg de la Bouvaque et Ponthieu-Bagatelle ; après Faubourg de Menchecourt, les plus abordables sont Centre Ville-Saint-Vulfran et La Gare-Rouvroy-La Portelette.
Quel quartier choisir à Abbeville ?
Tout dépend du budget et de ce que l'on cherche. Pour les maisons, les quartiers les plus abordables sont Faubourg de Menchecourt (1 467 €/m²), Centre Ville-Saint-Vulfran (1 522 €/m²) et La Gare-Rouvroy-La Portelette (1 535 €/m²). Le quartier où se vendent le plus de maisons est Centre Ville-Saint-Vulfran (128 ventes depuis 2022). Le revenu médian des habitants va de 13 960 € par an (Delique-Saint-Gilles) à 19 220 € (Faubourg de la Bouvaque). La carte des quartiers permet de les comparer selon les écoles, les revenus ou vos propres critères.
Comment se déplacer depuis Abbeville ?
Abbeville (gare SNCF) à 760 m, 9 min à pied.
Fait-il bon vivre à Abbeville ?
Il n'y a pas de note globale : chacun pondère selon sa situation. Par rapport aux autres communes du 80 : revenus dans le quart le plus bas du 80. 10 écoles sur 29 en éducation prioritaire.
Sources et méthode. Ventes : DVF (DGFiP), jusqu'au 31/12/2025, sur les 24 derniers mois. Une vente correspond à une mutation : son prix est compté une seule fois et rapporté à la surface habitable totale. Appartements et maisons ne sont jamais mélangés. Revenus : INSEE Filosofi (revenu médian par unité de consommation). Quartiers : IRIS de l'INSEE. Écoles : indice de position sociale (IPS) de l'Éducation nationale. Délinquance : SSMSI, faits enregistrés pour 1 000 habitants, comptés là où ils sont enregistrés et pas forcément là où vivent les auteurs.
Taxe foncière : fiscalité locale des particuliers (DGFiP). Loyers : carte des loyers (ANIL, ministère du Logement), loyers d'annonce charges comprises. Médecins : accessibilité potentielle localisée (DREES). Logements vacants : LOVAC (Cerema). Performance énergétique : DPE (ADEME). Risques : base GASPAR (Géorisques). Commerces et services : base permanente des équipements (INSEE). Vie politique : ministère de l'Intérieur (résultats électoraux, Répertoire national des élus).