Gazinet Nord
- Prix
- Les maisons se vendent autour de 3 854 €/m², contre 3 734 €/m² pour l'ensemble de Cestas.
- Revenus
- Revenu médian de 26 290 € par an et par unité de consommation (28 830 € pour la commune).
- Écoles
- 2 établissements dans le quartier.
11 ventes3 917 €/m²
65 ventes3 854 €/m²
Le quartier et ses ventes
Les prix du quartier face à Cestas
La moitié des ventes entre 3 311 et 4 202 €/m², médiane 3 917 €/m² ; Cestas : 3 750 €/m².
La moitié des ventes entre 3 109 et 4 167 €/m², médiane 3 854 €/m² ; Cestas : 3 734 €/m².
Gazinet Nord face à Cestas et au 33
Sur chaque axe, plus le point est loin du centre, plus c'est favorable. Le contour pointillé est la médiane des communes de la Gironde. Un point creux signale une donnée publiée seulement pour la commune entière.
Risques, commerces, logement, vie politique : voir la fiche complète de Cestas.
Les habitants par catégorie socioprofessionnelle
- Cadres et professions intellectuelles supérieures 12 % Cestas : 15 %
- Professions intermédiaires 16 % Cestas : 15 %
- Employés 13 % Cestas : 11 %
- Ouvriers 8 % Cestas : 6 %
- Artisans, commerçants, chefs d'entreprise 4 % Cestas : 3 %
- Agriculteurs exploitants < 1 % Cestas : < 1 %
- Retraités 37 % Cestas : 38 %
- Autres sans activité professionnelle (élèves, étudiants, au foyer…) 11 % Cestas : 12 %
Part de chaque catégorie parmi les 2 251 habitants de 15 ans ou plus, retraités et étudiants compris. Source : INSEE, recensement de la population 2021 (base infracommunale). Ces chiffres décrivent qui habite ici, ils ne disent pas si c'est bien ou non.
Les écoles du quartier
| Établissement | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| Ecole maternelle Maguiche École | public | – |
| Ecole élémentaire Maguiche École | public | 128,0 |
IPS : indice de position sociale des élèves (Éducation nationale) ; 100 est la moyenne nationale.
Les dernières ventes
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Ventes DVF, rue seulement, sans numéro, chargées à part pour ne pas être indexées par les moteurs de recherche.
Ailleurs, à regarder
Des quartiers à moins de 5 km, hors Cestas, choisis pour le prix des maisons. Écarts calculés par rapport au quartier Gazinet Nord.
Toctoucau
Pessac · à 1,5 km 3 991 €/m² Même niveau de prix, revenus plus élevés 54 ventes d'maisons · revenu médian 34 200 €Magonty
Pessac · à 1,9 km 4 075 €/m² 6 % plus cher, revenus plus élevés 70 ventes d'maisons · revenu médian 30 370 €Cap de Bos
Pessac · à 2,1 km 3 976 €/m² Même niveau de prix, revenus plus élevés 57 ventes d'maisons · revenu médian 30 720 €France
Pessac · à 3,1 km 3 839 €/m² Même niveau de prix, revenus comparables 106 ventes d'maisons · revenu médian 26 870 €Sources et méthode. Quartiers : IRIS de l'INSEE (découpage 2024). Ventes : DVF (DGFiP) des trois dernières années, situées dans le contour du quartier ; un prix n'est affiché qu'à partir de 10 ventes. Revenus : INSEE Filosofi 2020 par IRIS. Écoles : IPS de l'Éducation nationale. Sécurité, taxe foncière et médecins ne sont publiés que pour la commune entière.