Rabelais Commune de Paris 1
- Prix
- Les appartements se vendent autour de 4 024 €/m², contre 3 942 €/m² pour l'ensemble de Vitry-sur-Seine.
- Revenus
- Revenu médian de 15 740 € par an et par unité de consommation (19 490 € pour la commune).
- Écoles
- 6 établissements dans le quartier, dont 5 en éducation prioritaire.
40 ventes4 024 €/m²
2 ventes– trop peu de ventes
Le quartier et ses ventes
Les prix du quartier face à Vitry-sur-Seine
La moitié des ventes entre 3 358 et 4 704 €/m², médiane 4 024 €/m² ; Vitry-sur-Seine : 3 942 €/m².
Rabelais Commune de Paris 1 face à Vitry-sur-Seine et au 94
Sur chaque axe, plus le point est loin du centre, plus c'est favorable. Le contour pointillé est la médiane des communes du Val-de-Marne. Un point creux signale une donnée publiée seulement pour la commune entière.
Risques, commerces, logement, vie politique : voir la fiche complète de Vitry-sur-Seine.
Les habitants par catégorie socioprofessionnelle
- Cadres et professions intellectuelles supérieures 7 % Vitry-sur-Seine : 10 %
- Professions intermédiaires 14 % Vitry-sur-Seine : 14 %
- Employés 22 % Vitry-sur-Seine : 19 %
- Ouvriers 13 % Vitry-sur-Seine : 12 %
- Artisans, commerçants, chefs d'entreprise 1 % Vitry-sur-Seine : 4 %
- Agriculteurs exploitants < 1 % Vitry-sur-Seine : < 1 %
- Retraités 17 % Vitry-sur-Seine : 17 %
- Autres sans activité professionnelle (élèves, étudiants, au foyer…) 25 % Vitry-sur-Seine : 24 %
Part de chaque catégorie parmi les 2 085 habitants de 15 ans ou plus, retraités et étudiants compris. Source : INSEE, recensement de la population 2021 (base infracommunale). Ces chiffres décrivent qui habite ici, ils ne disent pas si c'est bien ou non.
Les écoles du quartier
| Établissement | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| Ecole élémentaire Victor Hugo École REP | public | 88,3 |
| Collège François Rabelais Collège REP | public | 77,5 |
| Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais Collège | public | – |
| Ecole maternelle Victor Hugo École REP | public | – |
| Ecole maternelle Jules Verne École REP | public | – |
| Ecole élémentaire Jules Verne École REP | public | 78,1 |
IPS : indice de position sociale des élèves (Éducation nationale) ; 100 est la moyenne nationale.
Les dernières ventes
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Ventes DVF, rue seulement, sans numéro, chargées à part pour ne pas être indexées par les moteurs de recherche.
Ailleurs, à regarder
Des quartiers à moins de 5 km, hors Vitry-sur-Seine, choisis pour le prix des appartements. Écarts calculés par rapport au quartier Rabelais Commune de Paris 1.
Les Baudemons
Thiais · à 1,1 km 3 861 €/m² Même niveau de prix, revenus plus élevés 87 ventes d'appartements · revenu médian 27 210 €Les Savats
Thiais · à 1,3 km 4 390 €/m² 9 % plus cher, revenus plus élevés 97 ventes d'appartements · revenu médian 25 810 €Choisy Nord II
Choisy-le-Roi · à 1,5 km 3 599 €/m² 11 % moins cher, revenus plus élevés 76 ventes d'appartements · revenu médian 19 840 €Le Fossé Bazin
Thiais · à 1,6 km 4 462 €/m² 11 % plus cher, revenus plus élevés 20 ventes d'appartements · revenu médian 23 710 €Sources et méthode. Quartiers : IRIS de l'INSEE (découpage 2024). Ventes : DVF (DGFiP) des trois dernières années, situées dans le contour du quartier ; un prix n'est affiché qu'à partir de 10 ventes. Revenus : INSEE Filosofi 2020 par IRIS. Écoles : IPS de l'Éducation nationale. Sécurité, taxe foncière et médecins ne sont publiés que pour la commune entière.