Le Coteau
- Prix
- Les maisons se vendent autour de 5 789 €/m², contre 4 946 €/m² pour l'ensemble de Vitry-sur-Seine.
- Revenus
- Revenu médian de 25 540 € par an et par unité de consommation (19 490 € pour la commune).
- Écoles
- 9 établissements dans le quartier, dont 5 en éducation prioritaire.
52 ventes4 158 €/m²
57 ventes5 789 €/m²
Le quartier et ses ventes
Les prix du quartier face à Vitry-sur-Seine
La moitié des ventes entre 3 638 et 5 423 €/m², médiane 4 158 €/m² ; Vitry-sur-Seine : 3 942 €/m².
La moitié des ventes entre 4 588 et 6 286 €/m², médiane 5 789 €/m² ; Vitry-sur-Seine : 4 946 €/m².
Le Coteau face à Vitry-sur-Seine et au 94
Sur chaque axe, plus le point est loin du centre, plus c'est favorable. Le contour pointillé est la médiane des communes du Val-de-Marne. Un point creux signale une donnée publiée seulement pour la commune entière.
Risques, commerces, logement, vie politique : voir la fiche complète de Vitry-sur-Seine.
Les habitants par catégorie socioprofessionnelle
- Cadres et professions intellectuelles supérieures 17 % Vitry-sur-Seine : 10 %
- Professions intermédiaires 14 % Vitry-sur-Seine : 14 %
- Employés 15 % Vitry-sur-Seine : 19 %
- Ouvriers 8 % Vitry-sur-Seine : 12 %
- Artisans, commerçants, chefs d'entreprise 5 % Vitry-sur-Seine : 4 %
- Agriculteurs exploitants < 1 % Vitry-sur-Seine : < 1 %
- Retraités 19 % Vitry-sur-Seine : 17 %
- Autres sans activité professionnelle (élèves, étudiants, au foyer…) 21 % Vitry-sur-Seine : 24 %
Part de chaque catégorie parmi les 3 765 habitants de 15 ans ou plus, retraités et étudiants compris. Source : INSEE, recensement de la population 2021 (base infracommunale). Ces chiffres décrivent qui habite ici, ils ne disent pas si c'est bien ou non.
Les écoles du quartier
| Établissement | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Perrin Collège | public | – |
| Collège Jean Perrin Collège REP | public | 85,3 |
| Ecole maternelle Marcel Cachin École REP | public | – |
| Ecole élémentaire Marcel Cachin B École REP | public | 93,5 |
| Ecole élémentaire Marcel Cachin A École REP | public | 92,5 |
| Collège Joseph Lakanal Collège REP | public | 83,7 |
| Lycée Epin Lycée | privé | – |
| Collège Epin Collège | privé | 141,6 |
| Ecole élémentaire Diderot École | public | 105,5 |
IPS : indice de position sociale des élèves (Éducation nationale) ; 100 est la moyenne nationale.
Les dernières ventes
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Ventes DVF, rue seulement, sans numéro, chargées à part pour ne pas être indexées par les moteurs de recherche.
Ailleurs, à regarder
Des quartiers à moins de 5 km, hors Vitry-sur-Seine, choisis pour le prix des maisons. Écarts calculés par rapport au quartier Le Coteau.
Lion d'Or
Villejuif · à 0,6 km 5 633 €/m² Même niveau de prix, revenus comparables 29 ventes d'maisons · revenu médian 25 200 €Barmonts
Villejuif · à 1,0 km 6 531 €/m² 13 % plus cher, revenus comparables 22 ventes d'maisons · revenu médian 27 160 €Zola
Villejuif · à 1,1 km 5 855 €/m² Même niveau de prix, revenus plus modestes 14 ventes d'maisons · revenu médian 19 340 €Petits Ormes
Villejuif · à 1,3 km 5 241 €/m² 9 % moins cher, revenus plus modestes 14 ventes d'maisons · revenu médian 19 370 €Sources et méthode. Quartiers : IRIS de l'INSEE (découpage 2024). Ventes : DVF (DGFiP) des trois dernières années, situées dans le contour du quartier ; un prix n'est affiché qu'à partir de 10 ventes. Revenus : INSEE Filosofi 2020 par IRIS. Écoles : IPS de l'Éducation nationale. Sécurité, taxe foncière et médecins ne sont publiés que pour la commune entière.