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Quartier de Vitry-sur-Seine · Val-de-Marne (94)

Ferme Nord

Prix
Les maisons se vendent autour de 5 807 €/m², contre 4 946 €/m² pour l'ensemble de Vitry-sur-Seine.
Revenus
Revenu médian de 24 440 € par an et par unité de consommation (19 490 € pour la commune).
Écoles
Aucune école recensée dans le quartier.
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Les autres quartiers de Vitry-sur-Seine
Prix médian au m²
Appartement
35 ventes4 359 €/m²
Maison
43 ventes5 807 €/m²
Ventes depuis le 31/12/2022, données DVF jusqu'au 31/12/2025
Où est-ce ?

Le quartier et ses ventes

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Zone Industrielle · trop peu de ventesCoquelin · 4 507 €/m²Balzac · trop peu de ventesPorte du Midi · trop peu de ventes8 Mai · trop peu de ventesFerme Sud · 4 876 €/m²Le Mail · trop peu de ventesGroult · trop peu de ventesFerme Nord · 5 807 €/m²Joliot-Curie · trop peu de ventesManouchian · 5 093 €/m²Les Combattants · trop peu de ventesPaul Vaillant-Couturier · 5 018 €/m²Le Moulin Vert · trop peu de ventesParc des Lilas · 4 780 €/m²Rabelais Commune de Paris 1 · trop peu de ventesLa Petite Saussaie Commune de Paris 2 · trop peu de ventesPaul Eluard · trop peu de ventesClos Langlois · trop peu de ventesLe Moulin Neuf · trop peu de ventesColonel Fabien · 5 095 €/m²Dalou · trop peu de ventesÉdouard Til · trop peu de ventesÉdouard Tremblay · 5 852 €/m²Le Coteau · 5 789 €/m²Bellevue · trop peu de ventesAuber · trop peu de ventesStalingrad Ouest · trop peu de ventesStalingrad Est · trop peu de ventesSolidarité · trop peu de ventesFort · 5 222 €/m²Barbusse · trop peu de ventesRobespierre · trop peu de ventesAbbé Derry · trop peu de ventesMarché · trop peu de ventesGare · 5 183 €/m²Port à l'Anglais · 5 319 €/m²
appartementmaison
Combien ça coûte ?

Les prix du quartier face à Vitry-sur-Seine

Appartements35 ventes

La moitié des ventes entre 3 565 et 4 944 €/m², médiane 4 359 €/m² ; Vitry-sur-Seine : 3 942 €/m².

Maisons43 ventes

La moitié des ventes entre 4 348 et 7 806 €/m², médiane 5 807 €/m² ; Vitry-sur-Seine : 4 946 €/m².

Et pour y vivre ?

Ferme Nord face à Vitry-sur-Seine et au 94

Composer mon indice sur la carte
Prix ↗ moins cher Écoles ↗ IPS plus haut Sécurité ↗ moins de faits Revenus ↗ plus aisés Taxe foncière ↗ plus basse Médecins ↗ meilleur accès
Vitry-sur-SeineFerme Nordmédiane des communes du Val-de-Marne

Sur chaque axe, plus le point est loin du centre, plus c'est favorable. Le contour pointillé est la médiane des communes du Val-de-Marne. Un point creux signale une donnée publiée seulement pour la commune entière.

PrixVoir sur la carte
Plus cher que 68 % des communes du Val-de-Marne
moins favorableplus favorable
ÉcolesVoir sur la carte
Pas de donnée publique
moins favorableplus favorable
Sécuritévaleur de Vitry-sur-SeineVoir sur la carte
Plus de faits que 79 % des autres villes de plus de 10 000 hab. du Val-de-Marne
moins favorableplus favorable
RevenusVoir sur la carte
Revenus plus bas que 53 % des communes du Val-de-Marne
moins favorableplus favorable
Taxe foncièrevaleur de Vitry-sur-SeineVoir sur la carte
Taxe plus élevée que 54 % des autres communes du Val-de-Marne
moins favorableplus favorable
Médecinsvaleur de Vitry-sur-SeineVoir sur la carte
Moins d'accès que 80 % des autres communes du Val-de-Marne
moins favorableplus favorable

Risques, commerces, logement, vie politique : voir la fiche complète de Vitry-sur-Seine.

Qui habite ici ?

Les habitants par catégorie socioprofessionnelle

  • Cadres et professions intellectuelles supérieures 12 % Vitry-sur-Seine : 10 %
  • Professions intermédiaires 17 % Vitry-sur-Seine : 14 %
  • Employés 15 % Vitry-sur-Seine : 19 %
  • Ouvriers 10 % Vitry-sur-Seine : 12 %
  • Artisans, commerçants, chefs d'entreprise 6 % Vitry-sur-Seine : 4 %
  • Agriculteurs exploitants < 1 % Vitry-sur-Seine : < 1 %
  • Retraités 21 % Vitry-sur-Seine : 17 %
  • Autres sans activité professionnelle (élèves, étudiants, au foyer…) 19 % Vitry-sur-Seine : 24 %
Ferme NordVitry-sur-Seine

Part de chaque catégorie parmi les 1 977 habitants de 15 ans ou plus, retraités et étudiants compris. Source : INSEE, recensement de la population 2021 (base infracommunale). Ces chiffres décrivent qui habite ici, ils ne disent pas si c'est bien ou non.

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Des quartiers à moins de 5 km, hors Vitry-sur-Seine, choisis pour le prix des maisons. Écarts calculés par rapport au quartier Ferme Nord.

14 Juillet Zola

Alfortville · à 1,9 km 6 183 €/m² 6 % plus cher, revenus plus élevés 28 ventes d'maisons · revenu médian 27 340 €

Zola Carnot

Alfortville · à 2,0 km 5 524 €/m² Même niveau de prix, revenus comparables 11 ventes d'maisons · revenu médian 25 570 €

Vert de Maison

Alfortville · à 2,1 km 6 086 €/m² Même niveau de prix, revenus plus modestes 11 ventes d'maisons · revenu médian 20 210 €

Les Savats

Thiais · à 2,1 km 4 966 €/m² 14 % moins cher, revenus comparables 22 ventes d'maisons · revenu médian 25 810 €

Sources et méthode. Quartiers : IRIS de l'INSEE (découpage 2024). Ventes : DVF (DGFiP) des trois dernières années, situées dans le contour du quartier ; un prix n'est affiché qu'à partir de 10 ventes. Revenus : INSEE Filosofi 2020 par IRIS. Écoles : IPS de l'Éducation nationale. Sécurité, taxe foncière et médecins ne sont publiés que pour la commune entière.