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Quartier de Neuilly-sur-Marne · Seine-Saint-Denis (93)

Iris 13

Prix
Les appartements se vendent autour de 2 325 €/m², contre 3 045 €/m² pour l'ensemble de Neuilly-sur-Marne.
Revenus
Revenu médian de 11 770 € par an et par unité de consommation (21 000 € pour la commune).
Écoles
Aucune école recensée dans le quartier.

Ce découpage de l'INSEE fait partie du quartier Iris, qui regroupe les prix de toutes ses parties.

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Les autres quartiers de Neuilly-sur-Marne
Prix médian au m²
Appartement
10 ventes2 325 €/m²
Maison
2 ventes– trop peu de ventes
Ventes depuis le 31/12/2022, données DVF jusqu'au 31/12/2025
Où est-ce ?

Le quartier et ses ventes

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Iris 1 · 3 848 €/m²Iris 2 · 3 920 €/m²Iris 3 · 3 009 €/m²Iris 4 · 3 674 €/m²Iris 5 · 3 145 €/m²Iris 6 · 3 369 €/m²Iris 7 · 2 619 €/m²Iris 8 · trop peu de ventesIris 9 · trop peu de ventesIris 10 · 2 132 €/m²Iris 11 · 2 143 €/m²Iris 12 · 3 648 €/m²Iris 13 · 2 325 €/m²Iris 14 · 4 009 €/m²Iris 15 · trop peu de ventes
appartementmaison
Combien ça coûte ?

Les prix du quartier face à Neuilly-sur-Marne

Appartements10 ventes

La moitié des ventes entre 2 272 et 2 702 €/m², médiane 2 325 €/m² ; Neuilly-sur-Marne : 3 045 €/m².

Et pour y vivre ?

Iris 13 face à Neuilly-sur-Marne et au 93

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Prix ↗ moins cher Écoles ↗ IPS plus haut Sécurité ↗ moins de faits Revenus ↗ plus aisés Taxe foncière ↗ plus basse Médecins ↗ meilleur accès
Neuilly-sur-MarneIris 13médiane des communes de la Seine-Saint-Denis

Sur chaque axe, plus le point est loin du centre, plus c'est favorable. Le contour pointillé est la médiane des communes de la Seine-Saint-Denis. Un point creux signale une donnée publiée seulement pour la commune entière.

PrixVoir sur la carte
Moins cher que 90 % des communes de la Seine-Saint-Denis
moins favorableplus favorable
ÉcolesVoir sur la carte
Pas de donnée publique
moins favorableplus favorable
Sécuritévaleur de Neuilly-sur-MarneVoir sur la carte
Moins de faits que 88 % des autres villes de plus de 10 000 hab. de la Seine-Saint-Denis
moins favorableplus favorable
RevenusVoir sur la carte
Revenus plus bas que 100 % des communes de la Seine-Saint-Denis
moins favorableplus favorable
Taxe foncièrevaleur de Neuilly-sur-MarneVoir sur la carte
Taxe plus basse que 74 % des autres communes de la Seine-Saint-Denis
moins favorableplus favorable
Médecinsvaleur de Neuilly-sur-MarneVoir sur la carte
Meilleur accès que 50 % des autres communes de la Seine-Saint-Denis
moins favorableplus favorable

Risques, commerces, logement, vie politique : voir la fiche complète de Neuilly-sur-Marne.

Qui habite ici ?

Les habitants par catégorie socioprofessionnelle

  • Cadres et professions intellectuelles supérieures 2 % Neuilly-sur-Marne : 9 %
  • Professions intermédiaires 12 % Neuilly-sur-Marne : 15 %
  • Employés 24 % Neuilly-sur-Marne : 24 %
  • Ouvriers 12 % Neuilly-sur-Marne : 11 %
  • Artisans, commerçants, chefs d'entreprise 2 % Neuilly-sur-Marne : 3 %
  • Agriculteurs exploitants < 1 % Neuilly-sur-Marne : < 1 %
  • Retraités 14 % Neuilly-sur-Marne : 16 %
  • Autres sans activité professionnelle (élèves, étudiants, au foyer…) 33 % Neuilly-sur-Marne : 22 %
Iris 13Neuilly-sur-Marne

Part de chaque catégorie parmi les 2 204 habitants de 15 ans ou plus, retraités et étudiants compris. Source : INSEE, recensement de la population 2021 (base infracommunale). Ces chiffres décrivent qui habite ici, ils ne disent pas si c'est bien ou non.

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Les dernières ventes

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Des quartiers à moins de 5 km, hors Neuilly-sur-Marne, choisis pour le prix des appartements. Écarts calculés par rapport au quartier Iris 13.

Iris 0106

Gagny · à 1,0 km 2 520 €/m² 8 % plus cher, revenus plus élevés 25 ventes d'appartements · revenu médian 14 170 €

Iris 0107

Gagny · à 1,5 km 2 106 €/m² 9 % moins cher, revenus plus élevés 49 ventes d'appartements · revenu médian 13 940 €

Plateau

Neuilly-Plaisance · à 1,5 km 2 745 €/m² 18 % plus cher, revenus plus élevés 33 ventes d'appartements · revenu médian 30 220 €

Bel-Air

Neuilly-Plaisance · à 2,0 km 2 891 €/m² 24 % plus cher, revenus plus élevés 35 ventes d'appartements · revenu médian 28 820 €

Sources et méthode. Quartiers : IRIS de l'INSEE (découpage 2024). Ventes : DVF (DGFiP) des trois dernières années, situées dans le contour du quartier ; un prix n'est affiché qu'à partir de 10 ventes. Revenus : INSEE Filosofi 2020 par IRIS. Écoles : IPS de l'Éducation nationale. Sécurité, taxe foncière et médecins ne sont publiés que pour la commune entière.