Iris
- Prix
- Les appartements se vendent autour de 3 180 €/m², contre 3 045 €/m² pour l'ensemble de Neuilly-sur-Marne.
- Revenus
- Revenu médian moyen de ses 15 IRIS : 19 490 € par an et par unité de consommation (21 000 € pour la commune).
- Écoles
- 28 établissements dans le quartier, dont 8 en éducation prioritaire.
536 ventes3 180 €/m²
196 ventes4 033 €/m²
Le quartier et ses ventes
Les prix du quartier face à Neuilly-sur-Marne
La moitié des ventes entre 2 394 et 3 903 €/m², médiane 3 180 €/m² ; Neuilly-sur-Marne : 3 045 €/m².
La moitié des ventes entre 3 360 et 4 945 €/m², médiane 4 033 €/m² ; Neuilly-sur-Marne : 3 890 €/m².
Les 15 parties de Iris
L'INSEE découpe Iris en 15 IRIS d'environ 2 000 habitants. Prix médian des appartements dans chacun :
- 1Iris 13 848 €/m²
- 2Iris 23 920 €/m²
- 3Iris 33 009 €/m²
- 4Iris 43 674 €/m²
- 5Iris 53 145 €/m²
- 6Iris 63 369 €/m²
- 7Iris 72 619 €/m²
- 8Iris 8trop peu de ventes
- 9Iris 9trop peu de ventes
- 10Iris 102 132 €/m²
- 11Iris 112 143 €/m²
- 12Iris 123 648 €/m²
- 13Iris 132 325 €/m²
- 14Iris 144 009 €/m²
- 15Iris 15trop peu de ventes
Iris face à Neuilly-sur-Marne et au 93
Sur chaque axe, plus le point est loin du centre, plus c'est favorable. Le contour pointillé est la médiane des communes de la Seine-Saint-Denis. Un point creux signale une donnée publiée seulement pour la commune entière.
Risques, commerces, logement, vie politique : voir la fiche complète de Neuilly-sur-Marne.
Les habitants par catégorie socioprofessionnelle
- Cadres et professions intellectuelles supérieures 9 % Neuilly-sur-Marne : 9 %
- Professions intermédiaires 15 % Neuilly-sur-Marne : 15 %
- Employés 24 % Neuilly-sur-Marne : 24 %
- Ouvriers 11 % Neuilly-sur-Marne : 11 %
- Artisans, commerçants, chefs d'entreprise 3 % Neuilly-sur-Marne : 3 %
- Agriculteurs exploitants < 1 % Neuilly-sur-Marne : < 1 %
- Retraités 16 % Neuilly-sur-Marne : 16 %
- Autres sans activité professionnelle (élèves, étudiants, au foyer…) 22 % Neuilly-sur-Marne : 22 %
Part de chaque catégorie parmi les 28 916 habitants de 15 ans ou plus, retraités et étudiants compris. Source : INSEE, recensement de la population 2021 (base infracommunale). Ces chiffres décrivent qui habite ici, ils ne disent pas si c'est bien ou non.
Les écoles du quartier
| Établissement | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| Ecole élémentaire André Chénier École REP | public | 86,1 |
| Ecole élémentaire Claude Rouget de Lisle École REP | public | 88,1 |
| Ecole maternelle Claude Rouget de Lisle École REP | public | – |
| Collège Georges Braque Collège REP | public | 85,9 |
| Ecole maternelle André Chénier École REP | public | – |
| Ecole élémentaire Jean de la Fontaine École REP | public | 78,7 |
| Ecole maternelle Les Oiseaux École REP | public | – |
| Ecole maternelle Jean de la Fontaine École REP | public | – |
| Ecole élémentaire Louis Pasteur École | public | 108,5 |
| Ecole maternelle Jean-Baptiste Du Hamel École | public | – |
| Ecole élémentaire Jean-Baptiste Du Hamel École | public | 92,3 |
| Ecole élémentaire Paul Valéry École | public | 91,3 |
| Ecole maternelle Paul Valéry École | public | – |
| Section d'enseignement général et professionnel adapté Honoré de Balzac Collège | public | – |
| Collège Honoré de Balzac Collège | public | 92,7 |
| Ecole maternelle Les Papillons École | public | – |
| Ecole maternelle Louis Pasteur École | public | – |
| Ecole élémentaire Marcel Cachin École | public | 94,1 |
| Eole maternelle Odyssée École | public | – |
| Ecole élémentaire Jean Jaurès École | public | 105,3 |
| Ecole élémentaire Louis Amiard École | public | 105,8 |
| Ecole maternelle Louis Amiard École | public | – |
| Ecole maternelle Les Fleurs École | public | – |
| Collège Albert Camus Collège | public | 97,7 |
| Lycée polyvalent Nicolas-Joseph Cugnot Lycée | public | – |
| Section d'enseignement professionnel du Lycee Nicolas-Joseph Cugnot Lycée | public | – |
| Ecole maternelle Arc-en-Ciel École | public | – |
| Ecole élémentaire Jules Verne École | public | 100,5 |
IPS : indice de position sociale des élèves (Éducation nationale) ; 100 est la moyenne nationale.
Les dernières ventes
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Ventes DVF, rue seulement, sans numéro, chargées à part pour ne pas être indexées par les moteurs de recherche.
Ailleurs, à regarder
Des quartiers à moins de 5 km, hors Neuilly-sur-Marne, choisis pour le prix des appartements. Écarts calculés par rapport au quartier Iris.
Iris 0117
Gagny · à 1,4 km 3 561 €/m² 12 % plus cher, revenus plus élevés 26 ventes d'appartements · revenu médian 24 560 €Iris 0106
Gagny · à 1,7 km 2 520 €/m² 21 % moins cher, revenus plus modestes 25 ventes d'appartements · revenu médian 14 170 €Iris 0113
Gagny · à 1,8 km 3 845 €/m² 21 % plus cher, revenus plus élevés 66 ventes d'appartements · revenu médian 25 130 €Plateau
Neuilly-Plaisance · à 2,0 km 2 745 €/m² 14 % moins cher, revenus plus élevés 33 ventes d'appartements · revenu médian 30 220 €Sources et méthode. Quartiers : IRIS de l'INSEE (découpage 2024). Ventes : DVF (DGFiP) des trois dernières années, situées dans le contour du quartier ; un prix n'est affiché qu'à partir de 10 ventes. Revenus : INSEE Filosofi 2020 par IRIS ; pour un quartier de plusieurs IRIS, moyenne de leurs revenus médians pondérée par leur population. Écoles : IPS de l'Éducation nationale. Sécurité, taxe foncière et médecins ne sont publiés que pour la commune entière.