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Quartier de Livry-Gargan · Seine-Saint-Denis (93)

Iris 16

Prix
Les appartements se vendent autour de 2 354 €/m², contre 2 857 €/m² pour l'ensemble de Livry-Gargan.
Revenus
Revenu médian de 21 990 € par an et par unité de consommation (21 750 € pour la commune).
Écoles
Aucune école recensée dans le quartier.

Ce découpage de l'INSEE fait partie du quartier Iris, qui regroupe les prix de toutes ses parties.

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Les autres quartiers de Livry-Gargan
Prix médian au m²
Appartement
52 ventes2 354 €/m²
Maison
40 ventes3 565 €/m²
Ventes depuis le 31/12/2022, données DVF jusqu'au 31/12/2025
Où est-ce ?

Le quartier et ses ventes

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Iris 1 · 2 647 €/m²Iris 2 · 4 167 €/m²Iris 3 · 3 603 €/m²Iris 4 · 2 530 €/m²Iris 5 · 3 484 €/m²Iris 6 · 3 169 €/m²Iris 7 · 2 692 €/m²Iris 8 · 2 819 €/m²Iris 9 · 2 889 €/m²Iris 10 · 3 648 €/m²Iris 11 · 3 139 €/m²Iris 12 · 2 300 €/m²Iris 13 · 2 519 €/m²Iris 14 · 2 583 €/m²Iris 15 · 2 804 €/m²Iris 16 · 2 354 €/m²Iris 17 · 3 095 €/m²Iris 18 · 3 419 €/m²
appartementmaison
Combien ça coûte ?

Les prix du quartier face à Livry-Gargan

Appartements52 ventes

La moitié des ventes entre 1 661 et 3 122 €/m², médiane 2 354 €/m² ; Livry-Gargan : 2 857 €/m².

Maisons40 ventes

La moitié des ventes entre 3 079 et 4 086 €/m², médiane 3 565 €/m² ; Livry-Gargan : 3 577 €/m².

Et pour y vivre ?

Iris 16 face à Livry-Gargan et au 93

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Prix ↗ moins cher Écoles ↗ IPS plus haut Sécurité ↗ moins de faits Revenus ↗ plus aisés Taxe foncière ↗ plus basse Médecins ↗ meilleur accès
Livry-GarganIris 16médiane des communes de la Seine-Saint-Denis

Sur chaque axe, plus le point est loin du centre, plus c'est favorable. Le contour pointillé est la médiane des communes de la Seine-Saint-Denis. Un point creux signale une donnée publiée seulement pour la commune entière.

PrixVoir sur la carte
Moins cher que 90 % des communes de la Seine-Saint-Denis
moins favorableplus favorable
ÉcolesVoir sur la carte
Pas de donnée publique
moins favorableplus favorable
Sécuritévaleur de Livry-GarganVoir sur la carte
Moins de faits que 50 % des autres villes de plus de 10 000 hab. de la Seine-Saint-Denis
moins favorableplus favorable
RevenusVoir sur la carte
Revenus plus élevés que 78 % des communes de la Seine-Saint-Denis
moins favorableplus favorable
Taxe foncièrevaleur de Livry-GarganVoir sur la carte
Taxe plus élevée que 54 % des autres communes de la Seine-Saint-Denis
moins favorableplus favorable
Médecinsvaleur de Livry-GarganVoir sur la carte
Moins d'accès que 58 % des autres communes de la Seine-Saint-Denis
moins favorableplus favorable

Risques, commerces, logement, vie politique : voir la fiche complète de Livry-Gargan.

Qui habite ici ?

Les habitants par catégorie socioprofessionnelle

  • Cadres et professions intellectuelles supérieures 10 % Livry-Gargan : 9 %
  • Professions intermédiaires 18 % Livry-Gargan : 17 %
  • Employés 16 % Livry-Gargan : 19 %
  • Ouvriers 12 % Livry-Gargan : 12 %
  • Artisans, commerçants, chefs d'entreprise 4 % Livry-Gargan : 4 %
  • Agriculteurs exploitants < 1 % Livry-Gargan : < 1 %
  • Retraités 18 % Livry-Gargan : 19 %
  • Autres sans activité professionnelle (élèves, étudiants, au foyer…) 21 % Livry-Gargan : 19 %
Iris 16Livry-Gargan

Part de chaque catégorie parmi les 2 031 habitants de 15 ans ou plus, retraités et étudiants compris. Source : INSEE, recensement de la population 2021 (base infracommunale). Ces chiffres décrivent qui habite ici, ils ne disent pas si c'est bien ou non.

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Des quartiers à moins de 5 km, hors Livry-Gargan, choisis pour le prix des appartements. Écarts calculés par rapport au quartier Iris 16.

Iris 12

Clichy-sous-Bois · à 0,4 km 1 842 €/m² 22 % moins cher, revenus plus modestes 69 ventes d'appartements · revenu médian 8 660 €

Iris 11

Clichy-sous-Bois · à 1,0 km 2 167 €/m² 8 % moins cher, revenus plus modestes 25 ventes d'appartements · revenu médian 16 380 €

Iris 5

Clichy-sous-Bois · à 1,4 km 2 208 €/m² 6 % moins cher, revenus plus modestes 45 ventes d'appartements · revenu médian 12 650 €

Trèfles 2

Sevran · à 2,2 km 2 693 €/m² 14 % plus cher, revenus comparables 12 ventes d'appartements · revenu médian 20 710 €

Sources et méthode. Quartiers : IRIS de l'INSEE (découpage 2024). Ventes : DVF (DGFiP) des trois dernières années, situées dans le contour du quartier ; un prix n'est affiché qu'à partir de 10 ventes. Revenus : INSEE Filosofi 2020 par IRIS. Écoles : IPS de l'Éducation nationale. Sécurité, taxe foncière et médecins ne sont publiés que pour la commune entière.