Mordacs
- Prix
- Les appartements se vendent autour de 3 098 €/m², contre 3 650 €/m² pour l'ensemble de Champigny-sur-Marne.
- Revenus
- Revenu médian moyen de ses 3 IRIS : 13 210 € par an et par unité de consommation (21 260 € pour la commune).
- Écoles
- 4 établissements dans le quartier, dont 4 en éducation prioritaire.
24 ventes3 098 €/m²
11 ventes4 032 €/m²
Le quartier et ses ventes
Les prix du quartier face à Champigny-sur-Marne
La moitié des ventes entre 2 514 et 4 221 €/m², médiane 3 098 €/m² ; Champigny-sur-Marne : 3 650 €/m².
La moitié des ventes entre 3 641 et 4 600 €/m², médiane 4 032 €/m² ; Champigny-sur-Marne : 4 421 €/m².
Les 3 parties de Mordacs
L'INSEE découpe Mordacs en 3 IRIS d'environ 2 000 habitants. Prix médian des appartements dans chacun :
Mordacs face à Champigny-sur-Marne et au 94
Sur chaque axe, plus le point est loin du centre, plus c'est favorable. Le contour pointillé est la médiane des communes du Val-de-Marne. Un point creux signale une donnée publiée seulement pour la commune entière.
Risques, commerces, logement, vie politique : voir la fiche complète de Champigny-sur-Marne.
Les habitants par catégorie socioprofessionnelle
- Cadres et professions intellectuelles supérieures 6 % Champigny-sur-Marne : 11 %
- Professions intermédiaires 11 % Champigny-sur-Marne : 15 %
- Employés 25 % Champigny-sur-Marne : 19 %
- Ouvriers 15 % Champigny-sur-Marne : 11 %
- Artisans, commerçants, chefs d'entreprise 2 % Champigny-sur-Marne : 3 %
- Agriculteurs exploitants < 1 % Champigny-sur-Marne : < 1 %
- Retraités 14 % Champigny-sur-Marne : 19 %
- Autres sans activité professionnelle (élèves, étudiants, au foyer…) 28 % Champigny-sur-Marne : 22 %
Part de chaque catégorie parmi les 5 100 habitants de 15 ans ou plus, retraités et étudiants compris. Source : INSEE, recensement de la population 2021 (base infracommunale). Ces chiffres décrivent qui habite ici, ils ne disent pas si c'est bien ou non.
Les écoles du quartier
| Établissement | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| Ecole élémentaire Maurice Thorez B École REP | public | 85,4 |
| Ecole élémentaire Maurice Thorez A École REP | public | 86,5 |
| Ecole maternelle Maurice Thorez 2 École REP | public | – |
| Ecole maternelle Maurice Thorez 1 École REP | public | – |
IPS : indice de position sociale des élèves (Éducation nationale) ; 100 est la moyenne nationale.
Les dernières ventes
Chargement des ventes…
Ventes DVF, rue seulement, sans numéro, chargées à part pour ne pas être indexées par les moteurs de recherche.
Ailleurs, à regarder
Des quartiers à moins de 5 km, hors Champigny-sur-Marne, choisis pour le prix des appartements. Écarts calculés par rapport au quartier Mordacs.
Les Boutareines
Villiers-sur-Marne · à 1,7 km 3 187 €/m² Même niveau de prix, revenus plus élevés 51 ventes d'appartements · revenu médian 22 810 €Les Ponceaux
Villiers-sur-Marne · à 1,9 km 3 438 €/m² 11 % plus cher, revenus plus élevés 65 ventes d'appartements · revenu médian 22 540 €Hauts de Chennevières Pince-Vent
Chennevières-sur-Marne · à 2,0 km 2 681 €/m² 13 % moins cher, revenus plus élevés 97 ventes d'appartements · revenu médian 19 000 €Bois l'Abbé 2 Plaine des Bordes
Chennevières-sur-Marne · à 2,1 km 2 410 €/m² 22 % moins cher, revenus comparables 31 ventes d'appartements · revenu médian 13 740 €Sources et méthode. Quartiers : IRIS de l'INSEE (découpage 2024). Ventes : DVF (DGFiP) des trois dernières années, situées dans le contour du quartier ; un prix n'est affiché qu'à partir de 10 ventes. Revenus : INSEE Filosofi 2020 par IRIS ; pour un quartier de plusieurs IRIS, moyenne de leurs revenus médians pondérée par leur population. Écoles : IPS de l'Éducation nationale. Sécurité, taxe foncière et médecins ne sont publiés que pour la commune entière.