Émile Zola
- Prix
- Les maisons se vendent autour de 4 851 €/m², contre 4 354 €/m² pour l'ensemble de Talence.
- Revenus
- Revenu médian de 28 650 € par an et par unité de consommation (24 260 € pour la commune).
- Écoles
- 1 établissement dans le quartier.
55 ventes3 846 €/m²
88 ventes4 851 €/m²
Le quartier et ses ventes
Les prix du quartier face à Talence
La moitié des ventes entre 3 218 et 4 263 €/m², médiane 3 846 €/m² ; Talence : 3 866 €/m².
La moitié des ventes entre 4 346 et 5 842 €/m², médiane 4 851 €/m² ; Talence : 4 354 €/m².
Émile Zola face à Talence et au 33
Sur chaque axe, plus le point est loin du centre, plus c'est favorable. Le contour pointillé est la médiane des communes de la Gironde. Un point creux signale une donnée publiée seulement pour la commune entière.
Risques, commerces, logement, vie politique : voir la fiche complète de Talence.
Les habitants par catégorie socioprofessionnelle
- Cadres et professions intellectuelles supérieures 26 % Talence : 17 %
- Professions intermédiaires 16 % Talence : 15 %
- Employés 10 % Talence : 14 %
- Ouvriers 4 % Talence : 7 %
- Artisans, commerçants, chefs d'entreprise 5 % Talence : 3 %
- Agriculteurs exploitants < 1 % Talence : < 1 %
- Retraités 17 % Talence : 16 %
- Autres sans activité professionnelle (élèves, étudiants, au foyer…) 21 % Talence : 28 %
Part de chaque catégorie parmi les 2 598 habitants de 15 ans ou plus, retraités et étudiants compris. Source : INSEE, recensement de la population 2021 (base infracommunale). Ces chiffres décrivent qui habite ici, ils ne disent pas si c'est bien ou non.
Les écoles du quartier
| Établissement | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| Collège Henri Brisson Collège | public | 135,0 |
IPS : indice de position sociale des élèves (Éducation nationale) ; 100 est la moyenne nationale.
Les dernières ventes
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Ventes DVF, rue seulement, sans numéro, chargées à part pour ne pas être indexées par les moteurs de recherche.
Ailleurs, à regarder
Des quartiers à moins de 5 km, hors Talence, choisis pour le prix des maisons. Écarts calculés par rapport au quartier Émile Zola.
Saint-Augustin 3
Bordeaux · à 0,6 km 5 108 €/m² 5 % plus cher, revenus comparables 85 ventes d'maisons · revenu médian 30 580 €Nansouty 2
Bordeaux · à 0,7 km 5 290 €/m² 9 % plus cher, revenus plus élevés 55 ventes d'maisons · revenu médian 33 660 €Saint-Bruno-Saint-Victor 6
Bordeaux · à 0,8 km 5 056 €/m² Même niveau de prix, revenus comparables 68 ventes d'maisons · revenu médian 29 520 €Saint-Augustin 2
Bordeaux · à 0,8 km 4 790 €/m² Même niveau de prix, revenus plus modestes 40 ventes d'maisons · revenu médian 21 060 €Sources et méthode. Quartiers : IRIS de l'INSEE (découpage 2024). Ventes : DVF (DGFiP) des trois dernières années, situées dans le contour du quartier ; un prix n'est affiché qu'à partir de 10 ventes. Revenus : INSEE Filosofi 2020 par IRIS. Écoles : IPS de l'Éducation nationale. Sécurité, taxe foncière et médecins ne sont publiés que pour la commune entière.