Épeule Sud
- Prix
- Les maisons se vendent autour de 1 529 €/m², contre 1 364 €/m² pour l'ensemble de Roubaix.
- Revenus
- Revenu médian de 12 550 € par an et par unité de consommation (14 580 € pour la commune).
- Écoles
- 1 établissement dans le quartier.
9 ventes– trop peu de ventes
54 ventes1 529 €/m²
Le quartier et ses ventes
Les prix du quartier face à Roubaix
La moitié des ventes entre 1 148 et 1 984 €/m², médiane 1 529 €/m² ; Roubaix : 1 364 €/m².
Épeule Sud face à Roubaix et au 59
Sur chaque axe, plus le point est loin du centre, plus c'est favorable. Le contour pointillé est la médiane des communes du Nord. Un point creux signale une donnée publiée seulement pour la commune entière.
Risques, commerces, logement, vie politique : voir la fiche complète de Roubaix.
Les habitants par catégorie socioprofessionnelle
- Cadres et professions intellectuelles supérieures 8 % Roubaix : 5 %
- Professions intermédiaires 9 % Roubaix : 10 %
- Employés 14 % Roubaix : 15 %
- Ouvriers 13 % Roubaix : 16 %
- Artisans, commerçants, chefs d'entreprise 5 % Roubaix : 2 %
- Agriculteurs exploitants < 1 % Roubaix : < 1 %
- Retraités 13 % Roubaix : 16 %
- Autres sans activité professionnelle (élèves, étudiants, au foyer…) 38 % Roubaix : 35 %
Part de chaque catégorie parmi les 1 673 habitants de 15 ans ou plus, retraités et étudiants compris. Source : INSEE, recensement de la population 2021 (base infracommunale). Ces chiffres décrivent qui habite ici, ils ne disent pas si c'est bien ou non.
Les écoles du quartier
| Établissement | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| Ecole primaire privée Sainte Marie École | privé | 88,2 |
IPS : indice de position sociale des élèves (Éducation nationale) ; 100 est la moyenne nationale.
Les dernières ventes
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Ventes DVF, rue seulement, sans numéro, chargées à part pour ne pas être indexées par les moteurs de recherche.
Ailleurs, à regarder
Des quartiers à moins de 5 km, hors Roubaix, choisis pour le prix des maisons. Écarts calculés par rapport au quartier Épeule Sud.
Rue des Villas
Tourcoing · à 1,6 km 1 740 €/m² 14 % plus cher, revenus comparables 72 ventes d'maisons · revenu médian 13 670 €Descat
Tourcoing · à 1,9 km 1 894 €/m² 24 % plus cher, revenus plus élevés 71 ventes d'maisons · revenu médian 19 460 €Mousserie 1
Wattrelos · à 2,9 km 1 759 €/m² 15 % plus cher, revenus plus élevés 16 ventes d'maisons · revenu médian 13 950 €Épidème
Tourcoing · à 2,9 km 1 587 €/m² Même niveau de prix, revenus comparables 49 ventes d'maisons · revenu médian 11 870 €Sources et méthode. Quartiers : IRIS de l'INSEE (découpage 2024). Ventes : DVF (DGFiP) des trois dernières années, situées dans le contour du quartier ; un prix n'est affiché qu'à partir de 10 ventes. Revenus : INSEE Filosofi 2020 par IRIS. Écoles : IPS de l'Éducation nationale. Sécurité, taxe foncière et médecins ne sont publiés que pour la commune entière.