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Quartier de Perpignan · Pyrénées-Orientales (66)

Bas Vernet Ouest4

Prix
Les appartements se vendent autour de 1 400 €/m², contre 1 502 €/m² pour l'ensemble de Perpignan.
Revenus
Revenu médian de 14 450 € par an et par unité de consommation (17 380 € pour la commune).
Écoles
Aucune école recensée dans le quartier.
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Les autres quartiers de Perpignan
Prix médian au m²
Appartement
96 ventes1 400 €/m²
Maison
44 ventes1 752 €/m²
Ventes depuis le 31/12/2022, données DVF jusqu'au 31/12/2025
Où est-ce ?

Le quartier et ses ventes

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La Réal · 1 350 €/m²Saint-Jacques · 1 222 €/m²Saint-Jean · 1 687 €/m²Saint-Mathieu · 1 312 €/m²Les Remparts · 1 385 €/m²Les Platanes 1 · 2 116 €/m²Les Platanes 2 · 1 451 €/m²Clemenceau · 1 747 €/m²Gare 1 · 1 674 €/m²Gare 2 · 1 556 €/m²Saint-Martin 1 · 1 531 €/m²Saint-Martin 2 · 1 643 €/m²Saint-Martin 3 · 1 509 €/m²Saint-Martin 4 · 2 140 €/m²Lunette · 1 521 €/m²Kennedy · 1 714 €/m²Champs de Mars · 1 719 €/m²Las Cobas 1 · 1 540 €/m²Las Cobas 2 · 1 424 €/m²Saint-Gaurique · 2 110 €/m²Clos Banet · 1 883 €/m²Route de Canet · 3 051 €/m²Mas Vermeil · 2 950 €/m²Bas Vernet Est 1 · 1 044 €/m²Bas Vernet Est 2 · 1 375 €/m²Bas Vernet Est 3 · 838 €/m²Haut Vernet 1 · trop peu de ventesHaut Vernet 2 · 1 678 €/m²Haut Vernet 3 · trop peu de ventesHaut Vernet 4 · trop peu de ventesHaut Vernet 5 · 1 111 €/m²Haut Vernet 6 · trop peu de ventesBas Vernet Ouest 1 · 1 320 €/m²Bas Vernet Ouest 2 · 1 013 €/m²Bas Vernet Ouest 3 · trop peu de ventesBas Vernet Ouest4 · 1 400 €/m²Saint-Assiscle 1 · 1 340 €/m²Saint-Assiscle 2 · 1 439 €/m²Saint-Assiscle 3 · 1 895 €/m²Mailloles · 1 325 €/m²Université · 1 900 €/m²Moulin à Vent 1 · 1 286 €/m²Moulin à Vent 2 · 1 279 €/m²Moulin à Vent 3 · 1 439 €/m²Orles-Catalunya · 2 209 €/m²Porte d'Espagne · 2 451 €/m²Saint-Charles · trop peu de ventes
appartementmaison
Combien ça coûte ?

Les prix du quartier face à Perpignan

Appartements96 ventes

La moitié des ventes entre 1 109 et 1 902 €/m², médiane 1 400 €/m² ; Perpignan : 1 502 €/m².

Maisons44 ventes

La moitié des ventes entre 1 375 et 2 162 €/m², médiane 1 752 €/m² ; Perpignan : 2 181 €/m².

Et pour y vivre ?

Bas Vernet Ouest4 face à Perpignan et au 66

Composer mon indice sur la carte
Prix ↗ moins cher Écoles ↗ IPS plus haut Sécurité ↗ moins de faits Revenus ↗ plus aisés Taxe foncière ↗ plus basse Médecins ↗ meilleur accès
PerpignanBas Vernet Ouest4médiane des communes des Pyrénées-Orientales

Sur chaque axe, plus le point est loin du centre, plus c'est favorable. Le contour pointillé est la médiane des communes des Pyrénées-Orientales. Un point creux signale une donnée publiée seulement pour la commune entière.

PrixVoir sur la carte
Moins cher que 90 % des communes des Pyrénées-Orientales
moins favorableplus favorable
ÉcolesVoir sur la carte
Pas de donnée publique
moins favorableplus favorable
Sécuritévaleur de PerpignanVoir sur la carte
Plus de faits que 67 % des autres villes de plus de 10 000 hab. des Pyrénées-Orientales
moins favorableplus favorable
RevenusVoir sur la carte
Revenus plus bas que 100 % des communes des Pyrénées-Orientales
moins favorableplus favorable
Taxe foncièrevaleur de PerpignanVoir sur la carte
Taxe plus élevée que 95 % des autres communes des Pyrénées-Orientales
moins favorableplus favorable
Médecinsvaleur de PerpignanVoir sur la carte
Meilleur accès que 87 % des autres communes des Pyrénées-Orientales
moins favorableplus favorable

Risques, commerces, logement, vie politique : voir la fiche complète de Perpignan.

Qui habite ici ?

Les habitants par catégorie socioprofessionnelle

  • Cadres et professions intellectuelles supérieures 5 % Perpignan : 6 %
  • Professions intermédiaires 11 % Perpignan : 11 %
  • Employés 15 % Perpignan : 15 %
  • Ouvriers 13 % Perpignan : 10 %
  • Artisans, commerçants, chefs d'entreprise 3 % Perpignan : 4 %
  • Agriculteurs exploitants < 1 % Perpignan : < 1 %
  • Retraités 26 % Perpignan : 27 %
  • Autres sans activité professionnelle (élèves, étudiants, au foyer…) 27 % Perpignan : 27 %
Bas Vernet Ouest4Perpignan

Part de chaque catégorie parmi les 2 095 habitants de 15 ans ou plus, retraités et étudiants compris. Source : INSEE, recensement de la population 2021 (base infracommunale). Ces chiffres décrivent qui habite ici, ils ne disent pas si c'est bien ou non.

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Des quartiers à moins de 5 km, hors Perpignan, choisis pour le prix des appartements. Écarts calculés par rapport au quartier Bas Vernet Ouest4.

Zone Agricole

Saint-Estève · à 2,3 km 2 288 €/m² 63 % plus cher, revenus plus élevés 91 ventes d'appartements · revenu médian 19 520 €

Village

Saint-Estève · à 3,9 km 2 297 €/m² 64 % plus cher, revenus plus élevés 39 ventes d'appartements · revenu médian 18 790 €

Ouest

Cabestany · à 4,2 km 2 190 €/m² 56 % plus cher, revenus plus élevés 21 ventes d'appartements · revenu médian 22 260 €

Nord

Cabestany · à 4,7 km 2 533 €/m² 81 % plus cher, revenus plus élevés 15 ventes d'appartements · revenu médian 23 080 €

Sources et méthode. Quartiers : IRIS de l'INSEE (découpage 2024). Ventes : DVF (DGFiP) des trois dernières années, situées dans le contour du quartier ; un prix n'est affiché qu'à partir de 10 ventes. Revenus : INSEE Filosofi 2020 par IRIS. Écoles : IPS de l'Éducation nationale. Sécurité, taxe foncière et médecins ne sont publiés que pour la commune entière.