Viaduc Ouest
- Prix
- Les appartements se vendent autour de 3 678 €/m², contre 4 049 €/m² pour l'ensemble de Orsay.
- Revenus
- Revenu médian de 34 700 € par an et par unité de consommation (33 200 € pour la commune).
- Écoles
- Aucune école recensée dans le quartier.
45 ventes3 678 €/m²
34 ventes4 349 €/m²
Le quartier et ses ventes
Les prix du quartier face à Orsay
La moitié des ventes entre 3 312 et 4 183 €/m², médiane 3 678 €/m² ; Orsay : 4 049 €/m².
La moitié des ventes entre 4 052 et 5 341 €/m², médiane 4 349 €/m² ; Orsay : 4 203 €/m².
Viaduc Ouest face à Orsay et au 91
Sur chaque axe, plus le point est loin du centre, plus c'est favorable. Le contour pointillé est la médiane des communes de l'Essonne. Un point creux signale une donnée publiée seulement pour la commune entière.
Risques, commerces, logement, vie politique : voir la fiche complète de Orsay.
Les habitants par catégorie socioprofessionnelle
- Cadres et professions intellectuelles supérieures 38 % Orsay : 31 %
- Professions intermédiaires 11 % Orsay : 13 %
- Employés 6 % Orsay : 9 %
- Ouvriers 4 % Orsay : 4 %
- Artisans, commerçants, chefs d'entreprise 1 % Orsay : 2 %
- Agriculteurs exploitants < 1 % Orsay : < 1 %
- Retraités 21 % Orsay : 21 %
- Autres sans activité professionnelle (élèves, étudiants, au foyer…) 18 % Orsay : 22 %
Part de chaque catégorie parmi les 1 904 habitants de 15 ans ou plus, retraités et étudiants compris. Source : INSEE, recensement de la population 2021 (base infracommunale). Ces chiffres décrivent qui habite ici, ils ne disent pas si c'est bien ou non.
Gares, trajets et commerces proches
Distances depuis le centre du quartier, par les rues.
Gares et stations
- Gare la plus procheLe Guichet (RER B)1,2 km, 15 min à pied35 départs entre 7 h et 9 h, toutes directions
Aller à Paris (Châtelet)
- En transports1 h 02mardi 13/10/2026, départ entre 7 h 30 et 8 h 30, d'après les horaires publiés, hors retards et travaux
- En voiture40 minsans embouteillages
Vos trajets
Le temps vers votre lieu de travail et celui de votre conjoint (La Défense, Saclay, Massy…), sur chaque fiche.
Au plus près, à pied
- Boulangerie à 450 m, 5 min à pied
- Supermarché à 1,3 km, 15 min à pied
- Supérette à 1,1 km, 13 min à pied
- Pharmacie à 1,1 km, 13 min à pied
- Médecin généraliste à 770 m, 9 min à pied
- École maternelle ou élémentaire à 770 m, 9 min à pied
- Crèche à 710 m, 9 min à pied
- Bureau de poste à 1 km, 12 min à pied
Gares : SNCF et Île-de-France Mobilités ; stations de métro et de tramway : © contributeurs OpenStreetMap. Commerces et services : INSEE, base permanente des équipements 2025. Itinéraires à pied et en voiture : OSRM sur OpenStreetMap ; en transports : horaires GTFS d'Île-de-France Mobilités. Pôle : aire d'attraction des villes (INSEE, 2020) ; Paris Châtelet pour l'Île-de-France. Temps théoriques, sans retards ni travaux.
Les dernières ventes
Chargement des ventes…
Ventes DVF, rue seulement, sans numéro, chargées à part pour ne pas être indexées par les moteurs de recherche.
Ailleurs, à regarder
Des quartiers à moins de 5 km, hors Orsay, choisis pour le prix des appartements. Écarts calculés par rapport au quartier Viaduc Ouest.
Lozère
Palaiseau · à 1,2 km 4 271 €/m² 16 % plus cher, revenus plus élevés 17 ventes d'appartements · revenu médian 38 390 €Les Casseaux
Villebon-sur-Yvette · à 1,3 km 3 115 €/m² 15 % moins cher, revenus comparables 35 ventes d'appartements · revenu médian 35 220 €Queue d'Oiseau
Les Ulis · à 2,0 km 3 823 €/m² Même niveau de prix, revenus comparables 54 ventes d'appartements · revenu médian 31 260 €Coteaux de l'Yvette
Palaiseau · à 2,3 km 3 240 €/m² 12 % moins cher, revenus comparables 73 ventes d'appartements · revenu médian 33 680 €Sources et méthode. Quartiers : IRIS de l'INSEE (découpage 2024). Ventes : DVF (DGFiP) des trois dernières années, situées dans le contour du quartier ; un prix n'est affiché qu'à partir de 10 ventes. Revenus : INSEE Filosofi 2020 par IRIS. Écoles : IPS de l'Éducation nationale. Sécurité, taxe foncière et médecins ne sont publiés que pour la commune entière.