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Quartier de Orléans · Loiret (45)

Ouest-Gendarmerie

Prix
Les appartements se vendent autour de 2 900 €/m², contre 2 536 €/m² pour l'ensemble de Orléans.
Revenus
Revenu médian de 22 710 € par an et par unité de consommation (21 370 € pour la commune).
Écoles
Aucune école recensée dans le quartier.
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Les autres quartiers de Orléans
Prix médian au m²
Appartement
82 ventes2 900 €/m²
Maison
34 ventes2 639 €/m²
Ventes depuis le 31/12/2022, données DVF jusqu'au 31/12/2025
Où est-ce ?

Le quartier et ses ventes

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Bourgogne-Saint-Aignan-Saint-Euverte · 2 879 €/m²Bourgogne-Préfecture · 2 980 €/m²Bourgogne-Châtelet · 2 947 €/m²Martroi-Cathédrale · 2 995 €/m²Carmes-République · 2 903 €/m²Carmes Sud · 2 788 €/m²Faubourg Bourgogne · 2 409 €/m²Argonne Sud-Jean Zay · 3 026 €/m²Argonne Sud · trop peu de ventesGrand Villiers · trop peu de ventesWichita-Mozart · trop peu de ventesMarne · trop peu de ventesOuest-Gendarmerie · 2 900 €/m²Argonne-Champ Chardon-Fontaine-Nécotin · 2 381 €/m²Bourgogne-Pasteur · 2 456 €/m²Bourgogne-Saint-Vincent · 2 684 €/m²Gare-Munster · 1 661 €/m²Les Blossières-Mairie · 1 230 €/m²Acacias-Bannier-Groues · 2 057 €/m²Bannier-Nord Ouest-Murlins · 2 234 €/m²Sonis-Saint-Jean · 2 866 €/m²Bannier-Médiathèque · 2 645 €/m²Bannier-Coligny · 2 500 €/m²Châteaudun-Dunois · 2 547 €/m²Saint-Laurent-Sanitas · 2 511 €/m²Écale-Rives de Loire · 2 392 €/m²Faubourg Saint-Jean · 2 078 €/m²Beaumont-Vauquois · 2 500 €/m²Fiacre-Chenault · 2 791 €/m²Plantes-Dauphine · 2 711 €/m²Les Roses · 2 075 €/m²Cigogne · 2 576 €/m²Mouillère-Dauphine · 1 856 €/m²Sud · trop peu de ventesSud-Ouest-Chabassières · 2 826 €/m²Ouest-Corne de Cerf-Guignegault · 2 357 €/m²2002 · 1 248 €/m²Beauchamps · 1 636 €/m²Flammarion · trop peu de ventesPoincaré-Bécasse · 1 394 €/m²Lavoisier-Insee · trop peu de ventesSapins-Poincaré Est · 1 842 €/m²Le Lac-Avenue de l'Hôpital · trop peu de ventesUniversités · 3 278 €/m²Activités · trop peu de ventes
appartementmaison
Combien ça coûte ?

Les prix du quartier face à Orléans

Appartements82 ventes

La moitié des ventes entre 2 553 et 3 167 €/m², médiane 2 900 €/m² ; Orléans : 2 536 €/m².

Maisons34 ventes

La moitié des ventes entre 2 351 et 3 213 €/m², médiane 2 639 €/m² ; Orléans : 2 572 €/m².

Et pour y vivre ?

Ouest-Gendarmerie face à Orléans et au 45

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Prix ↗ moins cher Écoles ↗ IPS plus haut Sécurité ↗ moins de faits Revenus ↗ plus aisés Taxe foncière ↗ plus basse Médecins ↗ meilleur accès
OrléansOuest-Gendarmeriemédiane des communes du Loiret

Sur chaque axe, plus le point est loin du centre, plus c'est favorable. Le contour pointillé est la médiane des communes du Loiret. Un point creux signale une donnée publiée seulement pour la commune entière.

PrixVoir sur la carte
Plus cher que 100 % des communes du Loiret
moins favorableplus favorable
ÉcolesVoir sur la carte
Pas de donnée publique
moins favorableplus favorable
Sécuritévaleur de OrléansVoir sur la carte
Plus de faits que 91 % des autres villes de plus de 10 000 hab. du Loiret
moins favorableplus favorable
RevenusVoir sur la carte
Revenus plus bas que 73 % des communes du Loiret
moins favorableplus favorable
Taxe foncièrevaleur de OrléansVoir sur la carte
Taxe plus élevée que 96 % des autres communes du Loiret
moins favorableplus favorable
Médecinsvaleur de OrléansVoir sur la carte
Meilleur accès que 94 % des autres communes du Loiret
moins favorableplus favorable

Risques, commerces, logement, vie politique : voir la fiche complète de Orléans.

Qui habite ici ?

Les habitants par catégorie socioprofessionnelle

  • Cadres et professions intellectuelles supérieures 13 % Orléans : 13 %
  • Professions intermédiaires 19 % Orléans : 15 %
  • Employés 25 % Orléans : 16 %
  • Ouvriers 12 % Orléans : 12 %
  • Artisans, commerçants, chefs d'entreprise 2 % Orléans : 2 %
  • Agriculteurs exploitants < 1 % Orléans : < 1 %
  • Retraités 14 % Orléans : 21 %
  • Autres sans activité professionnelle (élèves, étudiants, au foyer…) 15 % Orléans : 21 %
Ouest-GendarmerieOrléans

Part de chaque catégorie parmi les 3 328 habitants de 15 ans ou plus, retraités et étudiants compris. Source : INSEE, recensement de la population 2021 (base infracommunale). Ces chiffres décrivent qui habite ici, ils ne disent pas si c'est bien ou non.

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Des quartiers à moins de 5 km, hors Orléans, choisis pour le prix des appartements. Écarts calculés par rapport au quartier Ouest-Gendarmerie.

Barrière Saint-Marc

Fleury-les-Aubrais · à 1,4 km 2 329 €/m² 20 % moins cher, revenus plus élevés 27 ventes d'appartements · revenu médian 25 820 €

Le Bourg

Saint-Jean-le-Blanc · à 2,8 km 2 392 €/m² 18 % moins cher, revenus comparables 90 ventes d'appartements · revenu médian 23 170 €

Clocheton-Croix de Pierre

Saint-Jean-de-Braye · à 3,6 km 2 309 €/m² 20 % moins cher, revenus comparables 11 ventes d'appartements · revenu médian 22 800 €

Grand Ouest

Saint-Jean-de-la-Ruelle · à 3,6 km 2 246 €/m² 23 % moins cher, revenus comparables 10 ventes d'appartements · revenu médian 22 260 €

Sources et méthode. Quartiers : IRIS de l'INSEE (découpage 2024). Ventes : DVF (DGFiP) des trois dernières années, situées dans le contour du quartier ; un prix n'est affiché qu'à partir de 10 ventes. Revenus : INSEE Filosofi 2020 par IRIS. Écoles : IPS de l'Éducation nationale. Sécurité, taxe foncière et médecins ne sont publiés que pour la commune entière.