La Forêt
- Prix
- Les maisons se vendent autour de 3 968 €/m², contre 4 054 €/m² pour l'ensemble de Mérignac.
- Revenus
- Revenu médian de 28 510 € par an et par unité de consommation (24 770 € pour la commune).
- Écoles
- 1 établissement dans le quartier.
65 ventes3 588 €/m²
77 ventes3 968 €/m²
Le quartier et ses ventes
Les prix du quartier face à Mérignac
La moitié des ventes entre 3 067 et 3 900 €/m², médiane 3 588 €/m² ; Mérignac : 3 439 €/m².
La moitié des ventes entre 3 293 et 4 362 €/m², médiane 3 968 €/m² ; Mérignac : 4 054 €/m².
La Forêt face à Mérignac et au 33
Sur chaque axe, plus le point est loin du centre, plus c'est favorable. Le contour pointillé est la médiane des communes de la Gironde. Un point creux signale une donnée publiée seulement pour la commune entière.
Risques, commerces, logement, vie politique : voir la fiche complète de Mérignac.
Les habitants par catégorie socioprofessionnelle
- Cadres et professions intellectuelles supérieures 18 % Mérignac : 16 %
- Professions intermédiaires 16 % Mérignac : 18 %
- Employés 16 % Mérignac : 17 %
- Ouvriers 7 % Mérignac : 9 %
- Artisans, commerçants, chefs d'entreprise 4 % Mérignac : 3 %
- Agriculteurs exploitants < 1 % Mérignac : < 1 %
- Retraités 26 % Mérignac : 22 %
- Autres sans activité professionnelle (élèves, étudiants, au foyer…) 14 % Mérignac : 15 %
Part de chaque catégorie parmi les 2 575 habitants de 15 ans ou plus, retraités et étudiants compris. Source : INSEE, recensement de la population 2021 (base infracommunale). Ces chiffres décrivent qui habite ici, ils ne disent pas si c'est bien ou non.
Les écoles du quartier
| Établissement | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| Ecole primaire Edouard Herriot École | public | 118,7 |
IPS : indice de position sociale des élèves (Éducation nationale) ; 100 est la moyenne nationale.
Les dernières ventes
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Ventes DVF, rue seulement, sans numéro, chargées à part pour ne pas être indexées par les moteurs de recherche.
Ailleurs, à regarder
Des quartiers à moins de 5 km, hors Mérignac, choisis pour le prix des maisons. Écarts calculés par rapport au quartier La Forêt.
Grand Louis
Eysines · à 0,6 km 3 829 €/m² Même niveau de prix, revenus plus modestes 73 ventes d'maisons · revenu médian 20 850 €Migron
Eysines · à 1,4 km 4 000 €/m² Même niveau de prix, revenus comparables 80 ventes d'maisons · revenu médian 26 790 €Lestonnat-Monséjour 7
Bordeaux · à 1,4 km 4 427 €/m² 12 % plus cher, revenus plus modestes 45 ventes d'maisons · revenu médian 23 590 €La Lesque
Eysines · à 1,6 km 3 704 €/m² 7 % moins cher, revenus plus modestes 89 ventes d'maisons · revenu médian 21 960 €Sources et méthode. Quartiers : IRIS de l'INSEE (découpage 2024). Ventes : DVF (DGFiP) des trois dernières années, situées dans le contour du quartier ; un prix n'est affiché qu'à partir de 10 ventes. Revenus : INSEE Filosofi 2020 par IRIS. Écoles : IPS de l'Éducation nationale. Sécurité, taxe foncière et médecins ne sont publiés que pour la commune entière.