Capeyron
- Prix
- Les appartements se vendent autour de 3 053 €/m², contre 3 439 €/m² pour l'ensemble de Mérignac.
- Revenus
- Revenu médian moyen de ses 3 IRIS : 23 310 € par an et par unité de consommation (24 770 € pour la commune).
- Écoles
- 6 établissements dans le quartier.
470 ventes3 053 €/m²
77 ventes4 050 €/m²
Le quartier et ses ventes
Les prix du quartier face à Mérignac
La moitié des ventes entre 2 500 et 3 747 €/m², médiane 3 053 €/m² ; Mérignac : 3 439 €/m².
La moitié des ventes entre 3 003 et 4 891 €/m², médiane 4 050 €/m² ; Mérignac : 4 054 €/m².
Les 3 parties de Capeyron
L'INSEE découpe Capeyron en 3 IRIS d'environ 2 000 habitants. Prix médian des appartements dans chacun :
Capeyron face à Mérignac et au 33
Sur chaque axe, plus le point est loin du centre, plus c'est favorable. Le contour pointillé est la médiane des communes de la Gironde. Un point creux signale une donnée publiée seulement pour la commune entière.
Risques, commerces, logement, vie politique : voir la fiche complète de Mérignac.
Les habitants par catégorie socioprofessionnelle
- Cadres et professions intellectuelles supérieures 15 % Mérignac : 16 %
- Professions intermédiaires 20 % Mérignac : 18 %
- Employés 19 % Mérignac : 17 %
- Ouvriers 10 % Mérignac : 9 %
- Artisans, commerçants, chefs d'entreprise 4 % Mérignac : 3 %
- Agriculteurs exploitants < 1 % Mérignac : < 1 %
- Retraités 21 % Mérignac : 22 %
- Autres sans activité professionnelle (élèves, étudiants, au foyer…) 12 % Mérignac : 15 %
Part de chaque catégorie parmi les 8 447 habitants de 15 ans ou plus, retraités et étudiants compris. Source : INSEE, recensement de la population 2021 (base infracommunale). Ces chiffres décrivent qui habite ici, ils ne disent pas si c'est bien ou non.
Les écoles du quartier
| Établissement | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| Ecole élémentaire Jean Jaurès 2 École | public | 112,5 |
| Ecole élémentaire Jean Jaurès 1 École | public | 109,3 |
| Collège Capeyron Collège | public | 102,4 |
| Ecole maternelle Jean Jaurès École | public | – |
| Ecole maternelle Les Bosquets École | public | – |
| Ecole élémentaire Les Bosquets École | public | 94,6 |
IPS : indice de position sociale des élèves (Éducation nationale) ; 100 est la moyenne nationale.
Les dernières ventes
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Ventes DVF, rue seulement, sans numéro, chargées à part pour ne pas être indexées par les moteurs de recherche.
Ailleurs, à regarder
Des quartiers à moins de 5 km, hors Mérignac, choisis pour le prix des appartements. Écarts calculés par rapport au quartier Capeyron.
Lestonnat-Monséjour 7
Bordeaux · à 1,2 km 3 026 €/m² Même niveau de prix, revenus comparables 65 ventes d'appartements · revenu médian 23 590 €Lestonnat-Monséjour 8
Bordeaux · à 1,3 km 3 476 €/m² 14 % plus cher, revenus comparables 112 ventes d'appartements · revenu médian 22 640 €Grand Louis
Eysines · à 1,6 km 3 470 €/m² 14 % plus cher, revenus plus modestes 90 ventes d'appartements · revenu médian 20 850 €Lestonnat-Monséjour 3
Bordeaux · à 1,9 km 3 551 €/m² 16 % plus cher, revenus plus élevés 156 ventes d'appartements · revenu médian 26 430 €Sources et méthode. Quartiers : IRIS de l'INSEE (découpage 2024). Ventes : DVF (DGFiP) des trois dernières années, situées dans le contour du quartier ; un prix n'est affiché qu'à partir de 10 ventes. Revenus : INSEE Filosofi 2020 par IRIS ; pour un quartier de plusieurs IRIS, moyenne de leurs revenus médians pondérée par leur population. Écoles : IPS de l'Éducation nationale. Sécurité, taxe foncière et médecins ne sont publiés que pour la commune entière.