Nouveau Villaine
- Prix
- Les appartements se vendent autour de 2 750 €/m², contre 4 052 €/m² pour l'ensemble de Massy.
- Revenus
- Revenu médian de 18 660 € par an et par unité de consommation (24 560 € pour la commune).
- Écoles
- 1 établissement dans le quartier.
64 ventes2 750 €/m²
0 ventes– trop peu de ventes
Le quartier et ses ventes
Les prix du quartier face à Massy
La moitié des ventes entre 2 562 et 3 084 €/m², médiane 2 750 €/m² ; Massy : 4 052 €/m².
Nouveau Villaine face à Massy et au 91
Sur chaque axe, plus le point est loin du centre, plus c'est favorable. Le contour pointillé est la médiane des communes de l'Essonne. Un point creux signale une donnée publiée seulement pour la commune entière.
Risques, commerces, logement, vie politique : voir la fiche complète de Massy.
Les habitants par catégorie socioprofessionnelle
- Cadres et professions intellectuelles supérieures 16 % Massy : 27 %
- Professions intermédiaires 16 % Massy : 17 %
- Employés 18 % Massy : 15 %
- Ouvriers 9 % Massy : 7 %
- Artisans, commerçants, chefs d'entreprise 2 % Massy : 2 %
- Agriculteurs exploitants < 1 % Massy : < 1 %
- Retraités 20 % Massy : 17 %
- Autres sans activité professionnelle (élèves, étudiants, au foyer…) 18 % Massy : 16 %
Part de chaque catégorie parmi les 2 629 habitants de 15 ans ou plus, retraités et étudiants compris. Source : INSEE, recensement de la population 2021 (base infracommunale). Ces chiffres décrivent qui habite ici, ils ne disent pas si c'est bien ou non.
Gares, trajets et commerces proches
Distances depuis le centre du quartier, par les rues.
Gares et stations
- Gare la plus procheMassy-Palaiseau (RER B, RER C, Tram T12, Transilien V)1,6 km, 20 min à pied81 départs entre 7 h et 9 h, toutes directions
Aller à Paris (Châtelet)
- En transports54 minmardi 13/10/2026, départ entre 7 h 30 et 8 h 30, d'après les horaires publiés, hors retards et travaux
- En voiture35 minsans embouteillages
Vos trajets
Le temps vers votre lieu de travail et celui de votre conjoint (La Défense, Saclay, Massy…), sur chaque fiche.
Au plus près, à pied
- Boulangerie à 480 m, 6 min à pied
- Supermarché à 1,4 km, 17 min à pied
- Supérette à 690 m, 8 min à pied
- Pharmacie à 360 m, 4 min à pied
- Médecin généraliste à 390 m, 5 min à pied
- École maternelle ou élémentaire à 160 m, 2 min à pied
- Crèche à 150 m, 2 min à pied
- Bureau de poste à 490 m, 6 min à pied
Gares : SNCF et Île-de-France Mobilités ; stations de métro et de tramway : © contributeurs OpenStreetMap. Commerces et services : INSEE, base permanente des équipements 2025. Itinéraires à pied et en voiture : OSRM sur OpenStreetMap ; en transports : horaires GTFS d'Île-de-France Mobilités. Pôle : aire d'attraction des villes (INSEE, 2020) ; Paris Châtelet pour l'Île-de-France. Temps théoriques, sans retards ni travaux.
Les écoles du quartier
| Établissement | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| Ecole primaire Emilie du Chatelet École | public | 101,8 |
IPS : indice de position sociale des élèves (Éducation nationale) ; 100 est la moyenne nationale.
Les dernières ventes
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Ventes DVF, rue seulement, sans numéro, chargées à part pour ne pas être indexées par les moteurs de recherche.
Ailleurs, à regarder
Des quartiers à moins de 5 km, hors Massy, choisis pour le prix des appartements. Écarts calculés par rapport au quartier Nouveau Villaine.
Parvis du Breuil et de la Bièvre
Antony · à 1,9 km 2 914 €/m² 6 % plus cher, revenus plus élevés 22 ventes d'appartements · revenu médian 21 310 €Les Résidences
Palaiseau · à 2,1 km 3 258 €/m² 18 % plus cher, revenus plus élevés 89 ventes d'appartements · revenu médian 24 640 €Palaiseau Est
Palaiseau · à 2,3 km 3 286 €/m² 19 % plus cher, revenus plus élevés 53 ventes d'appartements · revenu médian 26 810 €Coteaux de l'Yvette
Palaiseau · à 4,0 km 3 240 €/m² 18 % plus cher, revenus plus élevés 73 ventes d'appartements · revenu médian 33 680 €Sources et méthode. Quartiers : IRIS de l'INSEE (découpage 2024). Ventes : DVF (DGFiP) des trois dernières années, situées dans le contour du quartier ; un prix n'est affiché qu'à partir de 10 ventes. Revenus : INSEE Filosofi 2020 par IRIS. Écoles : IPS de l'Éducation nationale. Sécurité, taxe foncière et médecins ne sont publiés que pour la commune entière.