Guigou
- Prix
- Les appartements se vendent autour de 2 456 €/m², contre 2 857 €/m² pour l'ensemble de Marseille 4e.
- Revenus
- Revenu médian de 17 540 € par an et par unité de consommation (20 220 € pour la commune).
- Écoles
- 2 établissements dans le quartier, dont 2 en éducation prioritaire.
89 ventes2 456 €/m²
15 ventes2 935 €/m²
Le quartier et ses ventes
Les prix du quartier face à Marseille 4e
La moitié des ventes entre 2 158 et 2 915 €/m², médiane 2 456 €/m² ; Marseille 4e : 2 857 €/m².
La moitié des ventes entre 2 578 et 4 163 €/m², médiane 2 935 €/m² ; Marseille 4e : 3 917 €/m².
Guigou face à Marseille 4e et aux arrondissements de Marseille
Sur chaque axe, plus le point est loin du centre, plus c'est favorable. Le contour pointillé est la médiane des arrondissements de Marseille. Un point creux signale une donnée publiée seulement pour la commune entière.
Risques, commerces, logement, vie politique : voir la fiche complète de Marseille 4e.
Les habitants par catégorie socioprofessionnelle
- Cadres et professions intellectuelles supérieures 8 % Marseille 4e : 11 %
- Professions intermédiaires 14 % Marseille 4e : 15 %
- Employés 16 % Marseille 4e : 18 %
- Ouvriers 9 % Marseille 4e : 8 %
- Artisans, commerçants, chefs d'entreprise 3 % Marseille 4e : 3 %
- Agriculteurs exploitants < 1 % Marseille 4e : < 1 %
- Retraités 29 % Marseille 4e : 22 %
- Autres sans activité professionnelle (élèves, étudiants, au foyer…) 20 % Marseille 4e : 21 %
Part de chaque catégorie parmi les 1 572 habitants de 15 ans ou plus, retraités et étudiants compris. Source : INSEE, recensement de la population 2021 (base infracommunale). Ces chiffres décrivent qui habite ici, ils ne disent pas si c'est bien ou non.
Les écoles du quartier
| Établissement | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| Ecole maternelle Chutes Lavie École REP+ | public | – |
| Ecole maternelle Chutes Lavie HLM Méditerranée École REP+ | public | – |
IPS : indice de position sociale des élèves (Éducation nationale) ; 100 est la moyenne nationale.
Les dernières ventes
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Ventes DVF, rue seulement, sans numéro, chargées à part pour ne pas être indexées par les moteurs de recherche.
Ailleurs, à regarder
Des quartiers à moins de 5 km, hors Marseille 4e, choisis pour le prix des appartements. Écarts calculés par rapport au quartier Guigou.
Ricard-Guigou
Marseille 3e · à 0,4 km 2 036 €/m² 17 % moins cher, revenus plus modestes 101 ventes d'appartements · revenu médian 13 750 €La Mongrane
Marseille 13e · à 0,7 km 2 194 €/m² 11 % moins cher, revenus plus élevés 110 ventes d'appartements · revenu médian 20 830 €Daudet Perrin
Marseille 13e · à 0,8 km 2 305 €/m² 6 % moins cher, revenus plus modestes 154 ventes d'appartements · revenu médian 15 470 €Lacordaire
Marseille 13e · à 1,1 km 2 008 €/m² 18 % moins cher, revenus plus élevés 65 ventes d'appartements · revenu médian 19 880 €Sources et méthode. Quartiers : IRIS de l'INSEE (découpage 2024). Ventes : DVF (DGFiP) des trois dernières années, situées dans le contour du quartier ; un prix n'est affiché qu'à partir de 10 ventes. Revenus : INSEE Filosofi 2020 par IRIS. Écoles : IPS de l'Éducation nationale. Sécurité, taxe foncière et médecins ne sont publiés que pour la commune entière.