Courcelles
- Prix
- Les appartements se vendent autour de 3 880 €/m², contre 3 967 €/m² pour l'ensemble de Gif-sur-Yvette.
- Revenus
- Revenu médian de 36 530 € par an et par unité de consommation (34 730 € pour la commune).
- Écoles
- 2 établissements dans le quartier.
64 ventes3 880 €/m²
29 ventes4 125 €/m²
Le quartier et ses ventes
Les prix du quartier face à Gif-sur-Yvette
La moitié des ventes entre 3 396 et 4 458 €/m², médiane 3 880 €/m² ; Gif-sur-Yvette : 3 967 €/m².
La moitié des ventes entre 3 925 et 4 560 €/m², médiane 4 125 €/m² ; Gif-sur-Yvette : 4 058 €/m².
Courcelles face à Gif-sur-Yvette et au 91
Sur chaque axe, plus le point est loin du centre, plus c'est favorable. Le contour pointillé est la médiane des communes de l'Essonne. Un point creux signale une donnée publiée seulement pour la commune entière.
Risques, commerces, logement, vie politique : voir la fiche complète de Gif-sur-Yvette.
Les habitants par catégorie socioprofessionnelle
- Cadres et professions intellectuelles supérieures 31 % Gif-sur-Yvette : 29 %
- Professions intermédiaires 12 % Gif-sur-Yvette : 12 %
- Employés 7 % Gif-sur-Yvette : 8 %
- Ouvriers 3 % Gif-sur-Yvette : 3 %
- Artisans, commerçants, chefs d'entreprise 4 % Gif-sur-Yvette : 3 %
- Agriculteurs exploitants < 1 % Gif-sur-Yvette : < 1 %
- Retraités 27 % Gif-sur-Yvette : 21 %
- Autres sans activité professionnelle (élèves, étudiants, au foyer…) 15 % Gif-sur-Yvette : 24 %
Part de chaque catégorie parmi les 1 970 habitants de 15 ans ou plus, retraités et étudiants compris. Source : INSEE, recensement de la population 2021 (base infracommunale). Ces chiffres décrivent qui habite ici, ils ne disent pas si c'est bien ou non.
Gares, trajets et commerces proches
Distances depuis le centre du quartier, par les rues.
Gares et stations
- Gare la plus procheCourcelle-sur-Yvette (RER B)510 m, 6 min à pied19 départs entre 7 h et 9 h, toutes directions
Aller à Paris (Châtelet)
- En transports1 h 08mardi 13/10/2026, départ entre 7 h 30 et 8 h 30, d'après les horaires publiés, hors retards et travaux
- En voiture50 minsans embouteillages
Vos trajets
Le temps vers votre lieu de travail et celui de votre conjoint (La Défense, Saclay, Massy…), sur chaque fiche.
Au plus près, à pied
- Boulangerie à 720 m, 9 min à pied
- Supermarché à 630 m, 8 min à pied
- Pas de supérette à moins de 2 km
- Pharmacie à 600 m, 7 min à pied
- Médecin généraliste à 1,1 km, 13 min à pied
- École maternelle ou élémentaire à 580 m, 7 min à pied
- Crèche à 1,9 km, 23 min à pied
- Pas de bureau de poste à moins de 2 km
Gares : SNCF et Île-de-France Mobilités ; stations de métro et de tramway : © contributeurs OpenStreetMap. Commerces et services : INSEE, base permanente des équipements 2025. Itinéraires à pied et en voiture : OSRM sur OpenStreetMap ; en transports : horaires GTFS d'Île-de-France Mobilités. Pôle : aire d'attraction des villes (INSEE, 2020) ; Paris Châtelet pour l'Île-de-France. Temps théoriques, sans retards ni travaux.
Les écoles du quartier
| Établissement | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| Ecole primaire Hameau de Courcelle École | public | 148,4 |
| Lycée de la vallée de Chevreuse Lycée | public | – |
IPS : indice de position sociale des élèves (Éducation nationale) ; 100 est la moyenne nationale.
Les dernières ventes
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Ventes DVF, rue seulement, sans numéro, chargées à part pour ne pas être indexées par les moteurs de recherche.
Ailleurs, à regarder
Des quartiers à moins de 5 km, hors Gif-sur-Yvette, choisis pour le prix des appartements. Écarts calculés par rapport au quartier Courcelles.
Nord Yvette
Saint-Rémy-lès-Chevreuse · à 1,8 km 4 792 €/m² 24 % plus cher, revenus comparables 43 ventes d'appartements · revenu médian 34 220 €Cressely et Buisson 2
Magny-les-Hameaux · à 2,3 km 3 407 €/m² 12 % moins cher, revenus plus modestes 16 ventes d'appartements · revenu médian 29 300 €Rhodon Saint-Paul
Saint-Rémy-lès-Chevreuse · à 3,1 km 4 707 €/m² 21 % plus cher, revenus comparables 10 ventes d'appartements · revenu médian 38 480 €Hacquinière Paris Chevreuse
Bures-sur-Yvette · à 3,6 km 3 617 €/m² 7 % moins cher, revenus comparables 17 ventes d'appartements · revenu médian 39 210 €Sources et méthode. Quartiers : IRIS de l'INSEE (découpage 2024). Ventes : DVF (DGFiP) des trois dernières années, situées dans le contour du quartier ; un prix n'est affiché qu'à partir de 10 ventes. Revenus : INSEE Filosofi 2020 par IRIS. Écoles : IPS de l'Éducation nationale. Sécurité, taxe foncière et médecins ne sont publiés que pour la commune entière.