Iris
- Prix
- Les maisons se vendent autour de 3 824 €/m², contre 3 655 €/m² pour l'ensemble de Gagny.
- Revenus
- Revenu médian moyen de ses 17 IRIS : 22 450 € par an et par unité de consommation (23 090 € pour la commune).
- Écoles
- 28 établissements dans le quartier.
589 ventes3 265 €/m²
625 ventes3 824 €/m²
Le quartier et ses ventes
Les prix du quartier face à Gagny
La moitié des ventes entre 2 630 et 4 200 €/m², médiane 3 265 €/m² ; Gagny : 3 190 €/m².
La moitié des ventes entre 3 211 et 4 485 €/m², médiane 3 824 €/m² ; Gagny : 3 655 €/m².
Les 17 parties de Iris
L'INSEE découpe Iris en 17 IRIS d'environ 2 000 habitants. Prix médian des maisons dans chacun :
- 1Iris 01013 417 €/m²
- 2Iris 01023 817 €/m²
- 3Iris 01034 161 €/m²
- 4Iris 01043 396 €/m²
- 5Iris 01053 956 €/m²
- 6Iris 01063 520 €/m²
- 7Iris 0107trop peu de ventes
- 8Iris 01083 708 €/m²
- 9Iris 01094 439 €/m²
- 10Iris 01104 294 €/m²
- 11Iris 01113 758 €/m²
- 12Iris 01123 462 €/m²
- 13Iris 01134 106 €/m²
- 14Iris 01143 951 €/m²
- 15Iris 01153 939 €/m²
- 16Iris 0116trop peu de ventes
- 17Iris 01173 658 €/m²
Iris face à Gagny et au 93
Sur chaque axe, plus le point est loin du centre, plus c'est favorable. Le contour pointillé est la médiane des communes de la Seine-Saint-Denis. Un point creux signale une donnée publiée seulement pour la commune entière.
Risques, commerces, logement, vie politique : voir la fiche complète de Gagny.
Les habitants par catégorie socioprofessionnelle
- Cadres et professions intellectuelles supérieures 12 % Gagny : 12 %
- Professions intermédiaires 18 % Gagny : 18 %
- Employés 18 % Gagny : 18 %
- Ouvriers 11 % Gagny : 11 %
- Artisans, commerçants, chefs d'entreprise 3 % Gagny : 3 %
- Agriculteurs exploitants < 1 % Gagny : < 1 %
- Retraités 19 % Gagny : 19 %
- Autres sans activité professionnelle (élèves, étudiants, au foyer…) 19 % Gagny : 19 %
Part de chaque catégorie parmi les 31 296 habitants de 15 ans ou plus, retraités et étudiants compris. Source : INSEE, recensement de la population 2021 (base infracommunale). Ces chiffres décrivent qui habite ici, ils ne disent pas si c'est bien ou non.
Les écoles du quartier
| Établissement | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| Ecole maternelle Cote Emile École | public | – |
| Ecole élémentaire Emile Cote École | public | 92,4 |
| Ecole élémentaire Louis Pasteur École | public | 106,1 |
| Ecole maternelle Louis Pasteur École | public | – |
| Collège Pablo Neruda Collège | public | 97,7 |
| Lycée professionnel Jean-Baptiste Clément Lycée | public | – |
| Lycée Gustave Eiffel Lycée | public | – |
| Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry École | public | 103,5 |
| Ecole maternelle Jean De La Fonraine École | public | – |
| Ecole élémentaire Paul Laguesse École | public | 118,1 |
| Collège Madame de Sévigné Collège | public | 95,3 |
| Ecole élémentaire Lavoisier École | public | 96,1 |
| Ecole élémentaire Victor Hugo École | public | 91,3 |
| Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc École | privé | 136,9 |
| Ecole maternelle Victor Hugo École | public | – |
| Ecole maternelle Montaigne École | public | – |
| Section d'enseignement général et professionnel adapté Théodore Monod Collège | public | – |
| Collège Théodore Monod Collège | public | 94,7 |
| Ecole primaire privée Merkaz Hatorah École | privé | 141,3 |
| Ecole élémentaire Blaise Pascal École | public | 116,7 |
| Ecole maternelle Blaise Pascal École | public | – |
| Ecole maternelle Lamartine École | public | – |
| Ecole élémentaire Marius Morin École | public | 95,1 |
| Ecole maternelle Louise Michel École | public | – |
| Collège Merkaz Hatorah Garçons Collège | privé | 143,5 |
| Lycée général privé de garçons Merkaz Hatorah Lycée | privé | – |
| Ecole maternelle Jules Ferry École | public | – |
| Ecole élémentaire Charles Péguy École | public | 94,8 |
IPS : indice de position sociale des élèves (Éducation nationale) ; 100 est la moyenne nationale.
Les dernières ventes
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Ventes DVF, rue seulement, sans numéro, chargées à part pour ne pas être indexées par les moteurs de recherche.
Ailleurs, à regarder
Des quartiers à moins de 5 km, hors Gagny, choisis pour le prix des maisons. Écarts calculés par rapport au quartier Iris.
Les Fleurs
Montfermeil · à 1,0 km 3 594 €/m² 6 % moins cher, revenus plus élevés 64 ventes d'maisons · revenu médian 24 820 €Les Arbres
Montfermeil · à 1,2 km 3 560 €/m² 7 % moins cher, revenus comparables 62 ventes d'maisons · revenu médian 24 160 €Franceville
Montfermeil · à 1,6 km 3 498 €/m² 9 % moins cher, revenus comparables 60 ventes d'maisons · revenu médian 21 560 €Neuilly Époque
Villemomble · à 1,7 km 3 940 €/m² Même niveau de prix, revenus plus élevés 52 ventes d'maisons · revenu médian 30 420 €Sources et méthode. Quartiers : IRIS de l'INSEE (découpage 2024). Ventes : DVF (DGFiP) des trois dernières années, situées dans le contour du quartier ; un prix n'est affiché qu'à partir de 10 ventes. Revenus : INSEE Filosofi 2020 par IRIS ; pour un quartier de plusieurs IRIS, moyenne de leurs revenus médians pondérée par leur population. Écoles : IPS de l'Éducation nationale. Sécurité, taxe foncière et médecins ne sont publiés que pour la commune entière.