L'Épine Guyon
- Prix
- Les appartements se vendent autour de 2 723 €/m², contre 2 964 €/m² pour l'ensemble de Franconville.
- Revenus
- Revenu médian de 23 350 € par an et par unité de consommation (24 120 € pour la commune).
- Écoles
- 5 établissements dans le quartier.
97 ventes2 723 €/m²
18 ventes3 340 €/m²
Le quartier et ses ventes
Les prix du quartier face à Franconville
La moitié des ventes entre 2 493 et 3 071 €/m², médiane 2 723 €/m² ; Franconville : 2 964 €/m².
La moitié des ventes entre 3 022 et 3 675 €/m², médiane 3 340 €/m² ; Franconville : 4 000 €/m².
L'Épine Guyon face à Franconville et au 95
Sur chaque axe, plus le point est loin du centre, plus c'est favorable. Le contour pointillé est la médiane des communes du Val-d'Oise. Un point creux signale une donnée publiée seulement pour la commune entière.
Risques, commerces, logement, vie politique : voir la fiche complète de Franconville.
Les habitants par catégorie socioprofessionnelle
- Cadres et professions intellectuelles supérieures 11 % Franconville : 13 %
- Professions intermédiaires 23 % Franconville : 19 %
- Employés 17 % Franconville : 20 %
- Ouvriers 11 % Franconville : 10 %
- Artisans, commerçants, chefs d'entreprise 4 % Franconville : 3 %
- Agriculteurs exploitants < 1 % Franconville : < 1 %
- Retraités 22 % Franconville : 21 %
- Autres sans activité professionnelle (élèves, étudiants, au foyer…) 12 % Franconville : 15 %
Part de chaque catégorie parmi les 1 659 habitants de 15 ans ou plus, retraités et étudiants compris. Source : INSEE, recensement de la population 2021 (base infracommunale). Ces chiffres décrivent qui habite ici, ils ne disent pas si c'est bien ou non.
Les écoles du quartier
| Établissement | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| Ecole maternelle Epine Guyon École | public | – |
| Ecole maternelle La Cote Rotie École | public | – |
| Ecole maternelle Bel Air École | public | – |
| Ecole élémentaire Bel Air École | public | 100,5 |
| Collège Bel Air Collège | public | 93,8 |
IPS : indice de position sociale des élèves (Éducation nationale) ; 100 est la moyenne nationale.
Les dernières ventes
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Ventes DVF, rue seulement, sans numéro, chargées à part pour ne pas être indexées par les moteurs de recherche.
Ailleurs, à regarder
Des quartiers à moins de 5 km, hors Franconville, choisis pour le prix des appartements. Écarts calculés par rapport au quartier L'Épine Guyon.
Saint-Nicolas
Le Plessis-Bouchard · à 1,2 km 2 955 €/m² 9 % plus cher, revenus plus élevés 127 ventes d'appartements · revenu médian 28 670 €Frances-Copistes 1
Montigny-lès-Cormeilles · à 1,3 km 2 164 €/m² 21 % moins cher, revenus plus modestes 63 ventes d'appartements · revenu médian 19 230 €Carré Sainte-Honorine
Taverny · à 1,7 km 2 773 €/m² Même niveau de prix, revenus comparables 67 ventes d'appartements · revenu médian 24 160 €Renoir
Montigny-lès-Cormeilles · à 1,7 km 2 279 €/m² 16 % moins cher, revenus plus modestes 27 ventes d'appartements · revenu médian 16 100 €Sources et méthode. Quartiers : IRIS de l'INSEE (découpage 2024). Ventes : DVF (DGFiP) des trois dernières années, situées dans le contour du quartier ; un prix n'est affiché qu'à partir de 10 ventes. Revenus : INSEE Filosofi 2020 par IRIS. Écoles : IPS de l'Éducation nationale. Sécurité, taxe foncière et médecins ne sont publiés que pour la commune entière.