Sembat
- Prix
- Les appartements se vendent autour de 3 208 €/m², contre 3 198 €/m² pour l'ensemble de Bègles.
- Revenus
- Revenu médian de 22 420 € par an et par unité de consommation (23 360 € pour la commune).
- Écoles
- 3 établissements dans le quartier.
205 ventes3 208 €/m²
75 ventes4 052 €/m²
Le quartier et ses ventes
Les prix du quartier face à Bègles
La moitié des ventes entre 2 848 et 3 619 €/m², médiane 3 208 €/m² ; Bègles : 3 198 €/m².
La moitié des ventes entre 3 197 et 4 535 €/m², médiane 4 052 €/m² ; Bègles : 4 017 €/m².
Sembat face à Bègles et au 33
Sur chaque axe, plus le point est loin du centre, plus c'est favorable. Le contour pointillé est la médiane des communes de la Gironde. Un point creux signale une donnée publiée seulement pour la commune entière.
Risques, commerces, logement, vie politique : voir la fiche complète de Bègles.
Les habitants par catégorie socioprofessionnelle
- Cadres et professions intellectuelles supérieures 15 % Bègles : 14 %
- Professions intermédiaires 23 % Bègles : 19 %
- Employés 18 % Bègles : 17 %
- Ouvriers 11 % Bègles : 9 %
- Artisans, commerçants, chefs d'entreprise 5 % Bègles : 4 %
- Agriculteurs exploitants < 1 % Bègles : < 1 %
- Retraités 13 % Bègles : 21 %
- Autres sans activité professionnelle (élèves, étudiants, au foyer…) 14 % Bègles : 16 %
Part de chaque catégorie parmi les 4 138 habitants de 15 ans ou plus, retraités et étudiants compris. Source : INSEE, recensement de la population 2021 (base infracommunale). Ces chiffres décrivent qui habite ici, ils ne disent pas si c'est bien ou non.
Les écoles du quartier
| Établissement | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| Ecole élémentaire Marcel Sembat École | public | 111,0 |
| Ecole maternelle Saint Maurice École | public | – |
| Ecole maternelle Paul Vaillant-Couturier École | public | – |
IPS : indice de position sociale des élèves (Éducation nationale) ; 100 est la moyenne nationale.
Les dernières ventes
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Ventes DVF, rue seulement, sans numéro, chargées à part pour ne pas être indexées par les moteurs de recherche.
Ailleurs, à regarder
Des quartiers à moins de 5 km, hors Bègles, choisis pour le prix des appartements. Écarts calculés par rapport au quartier Sembat.
Gare Saint-Jean 3
Bordeaux · à 0,9 km 2 510 €/m² 22 % moins cher, revenus plus modestes 119 ventes d'appartements · revenu médian 14 530 €Gare Saint-Jean 1
Bordeaux · à 1,1 km 3 466 €/m² 8 % plus cher, revenus plus modestes 59 ventes d'appartements · revenu médian 18 760 €La Souys
Floirac · à 1,7 km 3 332 €/m² Même niveau de prix, revenus plus modestes 144 ventes d'appartements · revenu médian 17 310 €Nansouty 8
Bordeaux · à 2,3 km 3 121 €/m² Même niveau de prix, revenus comparables 83 ventes d'appartements · revenu médian 24 070 €Sources et méthode. Quartiers : IRIS de l'INSEE (découpage 2024). Ventes : DVF (DGFiP) des trois dernières années, situées dans le contour du quartier ; un prix n'est affiché qu'à partir de 10 ventes. Revenus : INSEE Filosofi 2020 par IRIS. Écoles : IPS de l'Éducation nationale. Sécurité, taxe foncière et médecins ne sont publiés que pour la commune entière.