La Roche
- Prix
- Les appartements se vendent autour de 3 297 €/m², contre 3 214 €/m² pour l'ensemble de Villebon-sur-Yvette.
- Revenus
- Revenu médian de 25 270 € par an et par unité de consommation (29 190 € pour la commune).
- Écoles
- 2 établissements dans le quartier.
56 ventes3 297 €/m²
49 ventes3 874 €/m²
Le quartier et ses ventes
Les prix du quartier face à Villebon-sur-Yvette
La moitié des ventes entre 2 686 et 4 060 €/m², médiane 3 297 €/m² ; Villebon-sur-Yvette : 3 214 €/m².
La moitié des ventes entre 3 125 et 4 337 €/m², médiane 3 874 €/m² ; Villebon-sur-Yvette : 3 915 €/m².
La Roche face à Villebon-sur-Yvette et au 91
Sur chaque axe, plus le point est loin du centre, plus c'est favorable. Le contour pointillé est la médiane des communes de l'Essonne. Un point creux signale une donnée publiée seulement pour la commune entière.
Risques, commerces, logement, vie politique : voir la fiche complète de Villebon-sur-Yvette.
Les habitants par catégorie socioprofessionnelle
- Cadres et professions intellectuelles supérieures 16 % Villebon-sur-Yvette : 21 %
- Professions intermédiaires 22 % Villebon-sur-Yvette : 19 %
- Employés 19 % Villebon-sur-Yvette : 12 %
- Ouvriers 7 % Villebon-sur-Yvette : 5 %
- Artisans, commerçants, chefs d'entreprise 3 % Villebon-sur-Yvette : 3 %
- Agriculteurs exploitants < 1 % Villebon-sur-Yvette : < 1 %
- Retraités 18 % Villebon-sur-Yvette : 25 %
- Autres sans activité professionnelle (élèves, étudiants, au foyer…) 15 % Villebon-sur-Yvette : 14 %
Part de chaque catégorie parmi les 3 118 habitants de 15 ans ou plus, retraités et étudiants compris. Source : INSEE, recensement de la population 2021 (base infracommunale). Ces chiffres décrivent qui habite ici, ils ne disent pas si c'est bien ou non.
Gares, trajets et commerces proches
Distances depuis le centre du quartier, par les rues.
Gares et stations
- Gare la plus prochePalaiseau-Villebon (RER B)2,1 km, 26 min à pied21 départs entre 7 h et 9 h, toutes directions
Aller à Paris (Châtelet)
- En transports1 h 10mardi 13/10/2026, départ entre 7 h 30 et 8 h 30, d'après les horaires publiés, hors retards et travaux
- En voiture33 minsans embouteillages
Vos trajets
Le temps vers votre lieu de travail et celui de votre conjoint (La Défense, Saclay, Massy…), sur chaque fiche.
Au plus près, à pied
- Boulangerie à 1,1 km, 14 min à pied
- Supermarché à 880 m, 11 min à pied
- Pas de supérette à moins de 2 km
- Pharmacie à 1,1 km, 14 min à pied
- Médecin généraliste à 930 m, 11 min à pied
- École maternelle ou élémentaire à 910 m, 11 min à pied
- Crèche à 1 km, 12 min à pied
- Pas de bureau de poste à moins de 2 km
Gares : SNCF et Île-de-France Mobilités ; stations de métro et de tramway : © contributeurs OpenStreetMap. Commerces et services : INSEE, base permanente des équipements 2025. Itinéraires à pied et en voiture : OSRM sur OpenStreetMap ; en transports : horaires GTFS d'Île-de-France Mobilités. Pôle : aire d'attraction des villes (INSEE, 2020) ; Paris Châtelet pour l'Île-de-France. Temps théoriques, sans retards ni travaux.
Les écoles du quartier
| Établissement | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| Lycée Institution Saint Vincent de Paul Lycée | privé | – |
| Collège Institution Saint Vincent de Paul Collège | privé | 139,7 |
IPS : indice de position sociale des élèves (Éducation nationale) ; 100 est la moyenne nationale.
Les dernières ventes
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Ventes DVF, rue seulement, sans numéro, chargées à part pour ne pas être indexées par les moteurs de recherche.
Ailleurs, à regarder
Des quartiers à moins de 5 km, hors Villebon-sur-Yvette, choisis pour le prix des appartements. Écarts calculés par rapport au quartier La Roche.
Coteaux de l'Yvette
Palaiseau · à 1,7 km 3 240 €/m² Même niveau de prix, revenus plus élevés 73 ventes d'appartements · revenu médian 33 680 €Saulx-les-Chartreux (commune non irisée)
Saulx-les-Chartreux · à 1,7 km 3 611 €/m² 10 % plus cher 82 ventes d'appartementsCentre Ouest
Palaiseau · à 2,1 km 3 846 €/m² 17 % plus cher, revenus plus élevés 101 ventes d'appartements · revenu médian 35 140 €Centre Nord
Palaiseau · à 2,1 km 3 875 €/m² 18 % plus cher, revenus comparables 134 ventes d'appartements · revenu médian 26 560 €Sources et méthode. Quartiers : IRIS de l'INSEE (découpage 2024). Ventes : DVF (DGFiP) des trois dernières années, situées dans le contour du quartier ; un prix n'est affiché qu'à partir de 10 ventes. Revenus : INSEE Filosofi 2020 par IRIS. Écoles : IPS de l'Éducation nationale. Sécurité, taxe foncière et médecins ne sont publiés que pour la commune entière.