Les Gémeaux
- Prix
- Les maisons se vendent autour de 2 936 €/m², contre 3 888 €/m² pour l'ensemble de Montpellier.
- Revenus
- Revenu médian de 8 570 € par an et par unité de consommation (19 670 € pour la commune).
- Écoles
- 3 établissements dans le quartier, dont 2 en éducation prioritaire.
10 ventes1 205 €/m²
14 ventes2 936 €/m²
Le quartier et ses ventes
Les prix du quartier face à Montpellier
La moitié des ventes entre 1 134 et 1 272 €/m², médiane 1 205 €/m² ; Montpellier : 3 354 €/m².
La moitié des ventes entre 2 798 et 3 207 €/m², médiane 2 936 €/m² ; Montpellier : 3 888 €/m².
Les Gémeaux face à Montpellier et au 34
Sur chaque axe, plus le point est loin du centre, plus c'est favorable. Le contour pointillé est la médiane des communes de l'Hérault. Un point creux signale une donnée publiée seulement pour la commune entière.
Risques, commerces, logement, vie politique : voir la fiche complète de Montpellier.
Les habitants par catégorie socioprofessionnelle
- Cadres et professions intellectuelles supérieures 7 % Montpellier : 14 %
- Professions intermédiaires 6 % Montpellier : 15 %
- Employés 13 % Montpellier : 14 %
- Ouvriers 17 % Montpellier : 8 %
- Artisans, commerçants, chefs d'entreprise 4 % Montpellier : 3 %
- Agriculteurs exploitants < 1 % Montpellier : < 1 %
- Retraités 17 % Montpellier : 17 %
- Autres sans activité professionnelle (élèves, étudiants, au foyer…) 35 % Montpellier : 29 %
Part de chaque catégorie parmi les 2 245 habitants de 15 ans ou plus, retraités et étudiants compris. Source : INSEE, recensement de la population 2021 (base infracommunale). Ces chiffres décrivent qui habite ici, ils ne disent pas si c'est bien ou non.
Les écoles du quartier
| Établissement | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Escholiers de La Mosson Collège | public | – |
| Collège les Escholiers de la Mosson Collège REP+ | public | 69,5 |
| Ecole primaire Hypatie École REP+ | public | – |
IPS : indice de position sociale des élèves (Éducation nationale) ; 100 est la moyenne nationale.
Les dernières ventes
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Ventes DVF, rue seulement, sans numéro, chargées à part pour ne pas être indexées par les moteurs de recherche.
Ailleurs, à regarder
Des quartiers à moins de 5 km, hors Montpellier, choisis pour le prix des maisons. Écarts calculés par rapport au quartier Les Gémeaux.
Nord
Juvignac · à 2,2 km 3 499 €/m² 19 % plus cher, revenus plus élevés 179 ventes d'maisons · revenu médian 21 060 €Centre Ville
Juvignac · à 3,3 km 3 487 €/m² 19 % plus cher, revenus plus élevés 96 ventes d'maisons · revenu médian 25 190 €Village
Grabels · à 3,6 km 3 658 €/m² 25 % plus cher, revenus plus élevés 57 ventes d'maisons · revenu médian 26 230 €Village
Saint-Georges-d'Orques · à 3,9 km 3 555 €/m² 21 % plus cher, revenus plus élevés 42 ventes d'maisons · revenu médian 23 600 €Sources et méthode. Quartiers : IRIS de l'INSEE (découpage 2024). Ventes : DVF (DGFiP) des trois dernières années, situées dans le contour du quartier ; un prix n'est affiché qu'à partir de 10 ventes. Revenus : INSEE Filosofi 2020 par IRIS. Écoles : IPS de l'Éducation nationale. Sécurité, taxe foncière et médecins ne sont publiés que pour la commune entière.