Laà-Mondrans
En bref
- Prix
- Une maison autour de 2 000 €/m² (10 ventes en 24 mois).
- Vivre
- Revenus dans le quart le plus haut du 64.
- À savoir
- Peu de ventes (10 en 24 mois) : chiffres à prendre avec prudence.
- Habitants
- 12 % de professions intermédiaires et 17 % d’ouvriers parmi les habitants de 15 ans ou plus (Pyrénées-Atlantiques : 14 % et 10 %).
- Se déplacer
- Orthez (gare SNCF) à 4,7 km, 56 min à pied ; Orthez en 5 min en voiture.
- Vote
- Présidentielle 2022, 1er tour : la gauche en tête avec 29,2 % des voix (France : 31,9 %).
Les prix ici
Appartements
Trop peu de ventes de appartements (5 en 24 mois) pour donner un prix médian fiable.
Maisons
Prix médian, maisons vendus à Laà-Mondrans. La moitié des ventes se situe entre 1 768 et 2 125 €/m².
- Typiquement 114 m² pour 215 500 €
- Calculé sur 10 ventes en 24 mois : peu de ventes, à prendre avec prudence
Chaque point = une vente des 24 derniers mois (prix au m²)
Évolution sur 5 ans
Appartements
Pas assez de ventes de appartements pour tracer une évolution.
Maisons
Pas assez de ventes de maisons pour tracer une évolution.
Laà-Mondrans face au 64
Sur chaque axe, plus le point est loin du centre, plus c'est favorable. Le contour pointillé est la médiane des communes des Pyrénées-Atlantiques.
Le détail, indicateur par indicateur
Écoles pas de classement
Pas de donnée publique disponible pour cette commune.
Sécurité pas de classement
0,0 faits enregistrés pour 1 000 habitants (médiane des villes de plus de 10 000 hab. des Pyrénées-Atlantiques : 52,4 ; France, villes de plus de 10 000 hab. : 52,7). Faits comptés là où ils sont enregistrés (gares, centres commerciaux), pas forcément là où vivent les auteurs.
Revenus Revenus plus élevés que 83 % des autres communes des Pyrénées-Atlantiques
Revenu médian : 24 870 € par an et par unité de consommation (médiane des communes des Pyrénées-Atlantiques : 22 835 € ; France : 22 810 €).
Taxe foncière Taxe plus élevée que 64 % des autres communes des Pyrénées-Atlantiques
Taux global de taxe foncière sur le bâti 2025 (commune et intercommunalité) : 28,9 % (médiane des communes des Pyrénées-Atlantiques : 27,2 % ; France : 40,3 %). +0,4 point depuis 2021. Taxe d'enlèvement des ordures ménagères : 8,9 %.
La cotisation dépend aussi de la valeur locative cadastrale du bien : un taux plus bas ne garantit pas une taxe plus faible.
Médecins généralistes Moins d'accès que 74 % des autres communes des Pyrénées-Atlantiques
2,4 consultations de médecine générale accessibles par an et par habitant en 2024 (médiane des communes des Pyrénées-Atlantiques : 3,3 ; France : 2,8).
Zone sous-dotée en médecins généralistes : moins de 2,5 consultations par an et par habitant.
Pas de note globale : chacun pondère selon sa situation.
Les habitants par catégorie socioprofessionnelle
- Cadres et professions intellectuelles supérieures 9 % Pyrénées-Atlantiques : 8 %
- Professions intermédiaires 12 % Pyrénées-Atlantiques : 14 %
- Employés 13 % Pyrénées-Atlantiques : 15 %
- Ouvriers 17 % Pyrénées-Atlantiques : 10 %
- Artisans, commerçants, chefs d'entreprise 5 % Pyrénées-Atlantiques : 5 %
- Agriculteurs exploitants < 1 % Pyrénées-Atlantiques : 1 %
- Retraités 30 % Pyrénées-Atlantiques : 32 %
- Autres sans activité professionnelle (élèves, étudiants, au foyer…) 15 % Pyrénées-Atlantiques : 14 %
Part de chaque catégorie parmi les 365 habitants de 15 ans ou plus, retraités et étudiants compris. Source : INSEE, recensement de la population 2021 (base infracommunale). Ces chiffres décrivent qui habite ici, ils ne disent pas si c'est bien ou non.
Loyers et état du parc
Loyer d'annonce, appartement
- Fourchette probable : 8,5 à 13,9 €/m²
- Soit environ 542 € par mois pour 50 m²
- Peu d'annonces ici : loyer estimé sur un groupe de communes proches.
Loyer d'annonce, maison
- Fourchette probable : 7,0 à 11,4 €/m²
- Soit environ 804 € par mois pour 90 m²
- Rendement brut indicatif : 5,3 % (loyer annuel ÷ prix médian au m², avant charges, taxe foncière et vacance)
- Peu d'annonces ici : loyer estimé sur un groupe de communes proches.
Performance énergétique
4 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G (passoires thermiques), 28 % sont classés A ou B.
Sur 50 DPE réalisés depuis juillet 2021, surtout lors de ventes et de locations : ce n'est pas tout le parc. Les logements G ne peuvent plus être mis en location depuis 2025.
Gares, trajets et commerces proches
Distances depuis la mairie, par les rues.
Gares et stations
- Gare la plus procheOrthez (gare SNCF)4,7 km, 56 min à pied
Aller à Orthez
- En voiture5 minsans embouteillages
22e commune la plus rapide en voiture vers Orthez, sur 419 communes des Pyrénées-Atlantiques.
Au plus près, à pied
- Pas de boulangerie à moins de 2 km
- Pas de supermarché à moins de 2 km
- Pas de supérette à moins de 2 km
- Pas de pharmacie à moins de 2 km
- Pas de médecin généraliste à moins de 2 km
- École maternelle ou élémentaire à 290 m, 3 min à pied
- Pas de crèche à moins de 2 km
- Pas de bureau de poste à moins de 2 km
Gares : SNCF et Île-de-France Mobilités ; stations de métro et de tramway : © contributeurs OpenStreetMap. Commerces et services : INSEE, base permanente des équipements 2025. Itinéraires à pied et en voiture : OSRM sur OpenStreetMap ; en transports : horaires GTFS d'Île-de-France Mobilités. Pôle : aire d'attraction des villes (INSEE, 2020) ; Paris Châtelet pour l'Île-de-France. Temps théoriques, sans retards ni travaux.
Risques naturels et technologiques
Risques recensés pour Laà-Mondrans :
- Inondation
- Séisme
Catastrophes naturelles reconnues
2 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 2016 : sécheresse (1), inondations et/ou coulées de boue (1).
15 arrêtés au total depuis 1982.
Information à l'échelle de la commune. Pour une adresse précise, consultez Géorisques ; le vendeur doit de toute façon vous remettre un état des risques (ERP).
Dernières ventes
Chargement des ventes…
Vie politique
Municipales 2026
Maire : Pierre GAROLA, en fonction depuis le 22/03/2026.
Le ministère n'a pas attribué de nuance politique aux listes de cette commune.
Participation au 1er tour : 78,2 %.
Présidentielle 2022, 1er tour
- Emmanuel MACRON : 25,4 %
- Marine LE PEN : 19,4 %
- Jean-Luc MÉLENCHON : 18,8 %
- Jean LASSALLE : 16,7 %
Les 12 candidats
- Éric ZEMMOUR : 6,2 %
- Anne HIDALGO : 3,8 %
- Yannick JADOT : 3,8 %
- Valérie PÉCRESSE : 1,7 %
- Nicolas DUPONT-AIGNAN : 1,4 %
- Fabien ROUSSEL : 1,0 %
- Philippe POUTOU : 1,0 %
- Nathalie ARTHAUD : 0,7 %
Participation : 83,8 % des inscrits.
2d tour
- Emmanuel MACRON : 60,6 %
- Marine LE PEN : 39,4 %
Participation : 85,0 % des inscrits.
Gauche, centre, droite : présidentielle 2022, 1er tour
En tête ici : la gauche, avec 29,2 % des voix (France : 31,9 %).
- Gauche 29,2 % France 31,9 %
- Centre 25,4 % France 27,9 %
- Droite 1,7 % France 4,8 %
- Extrême droite 27,1 % France 32,3 %
- Autre 16,7 % France 3,1 %
Regroupement fait par Immoteep, pour lire vite : gauche = Mélenchon, Jadot, Roussel, Hidalgo, Poutou, Arthaud ; centre = Macron ; droite = Pécresse ; extrême droite = Le Pen, Zemmour, Dupont-Aignan ; autre = Lassalle, difficile à placer sur cet axe. Pourcentages des suffrages exprimés ; le détail par candidat est ci-dessus.
Résultats officiels du ministère de l'Intérieur et Répertoire national des élus. Les nuances sont celles attribuées par le ministère.
Ailleurs, à regarder
Des quartiers à moins de 5 km, hors Laà-Mondrans, choisis pour le prix des maisons. Écarts calculés par rapport à Laà-Mondrans.
Biron (commune non irisée)
Biron · à 2,6 km 2 188 €/m² 9 % plus cher 15 ventes d'maisonsSainte-Suzanne-Magret-Marmonts
Orthez · à 2,7 km 1 778 €/m² 12 % moins cher, revenus plus modestes 72 ventes d'maisons · revenu médian 22 240 €Mairie-Stade-Bergérau-Départ
Orthez · à 3,1 km 1 556 €/m² 23 % moins cher, revenus plus modestes 47 ventes d'maisons · revenu médian 18 740 €Goundet-Moncade-Lapeyrère
Orthez · à 3,9 km 1 796 €/m² 11 % moins cher, revenus plus modestes 42 ventes d'maisons · revenu médian 18 200 €Questions fréquentes sur Laà-Mondrans
Quel est le prix de l'immobilier à Laà-Mondrans ?
Sur les 24 derniers mois, à Laà-Mondrans, les maisons se sont vendus autour de 2 013 €/m² (10 ventes, la moitié entre 1 768 et 2 125 €/m²). Ce sont des prix médians de ventes réelles (DVF), pas des prix d'annonce.
Comment se déplacer depuis Laà-Mondrans ?
Orthez (gare SNCF) à 4,7 km, 56 min à pied ; Orthez en 5 min en voiture.
Fait-il bon vivre à Laà-Mondrans ?
Il n'y a pas de note globale : chacun pondère selon sa situation. Par rapport aux autres communes du 64 : revenus dans le quart le plus haut du 64.
Sources et méthode. Ventes : DVF (DGFiP), jusqu'au 31/12/2025, sur les 24 derniers mois. Une vente correspond à une mutation : son prix est compté une seule fois et rapporté à la surface habitable totale. Appartements et maisons ne sont jamais mélangés. Revenus : INSEE Filosofi (revenu médian par unité de consommation). Quartiers : IRIS de l'INSEE. Écoles : indice de position sociale (IPS) de l'Éducation nationale. Délinquance : SSMSI, faits enregistrés pour 1 000 habitants, comptés là où ils sont enregistrés et pas forcément là où vivent les auteurs.
Taxe foncière : fiscalité locale des particuliers (DGFiP). Loyers : carte des loyers (ANIL, ministère du Logement), loyers d'annonce charges comprises. Médecins : accessibilité potentielle localisée (DREES). Logements vacants : LOVAC (Cerema). Performance énergétique : DPE (ADEME). Risques : base GASPAR (Géorisques). Commerces et services : base permanente des équipements (INSEE). Vie politique : ministère de l'Intérieur (résultats électoraux, Répertoire national des élus).