Iris
- Prix
- Les maisons se vendent autour de 4 219 €/m², contre 4 000 €/m² pour l'ensemble de Gournay-sur-Marne.
- Revenus
- Revenu médian moyen de ses 3 IRIS : 30 890 € par an et par unité de consommation (29 930 € pour la commune).
- Écoles
- 3 établissements dans le quartier.
99 ventes4 420 €/m²
161 ventes4 219 €/m²
Le quartier et ses ventes
Les prix du quartier face à Gournay-sur-Marne
La moitié des ventes entre 3 860 et 4 881 €/m², médiane 4 420 €/m² ; Gournay-sur-Marne : 4 348 €/m².
La moitié des ventes entre 3 512 et 5 000 €/m², médiane 4 219 €/m² ; Gournay-sur-Marne : 4 000 €/m².
Les 3 parties de Iris
L'INSEE découpe Iris en 3 IRIS d'environ 2 000 habitants. Prix médian des maisons dans chacun :
Iris face à Gournay-sur-Marne et au 93
Sur chaque axe, plus le point est loin du centre, plus c'est favorable. Le contour pointillé est la médiane des communes de la Seine-Saint-Denis. Un point creux signale une donnée publiée seulement pour la commune entière.
Risques, commerces, logement, vie politique : voir la fiche complète de Gournay-sur-Marne.
Les habitants par catégorie socioprofessionnelle
- Cadres et professions intellectuelles supérieures 19 % Gournay-sur-Marne : 19 %
- Professions intermédiaires 19 % Gournay-sur-Marne : 19 %
- Employés 13 % Gournay-sur-Marne : 13 %
- Ouvriers 6 % Gournay-sur-Marne : 6 %
- Artisans, commerçants, chefs d'entreprise 3 % Gournay-sur-Marne : 3 %
- Agriculteurs exploitants < 1 % Gournay-sur-Marne : < 1 %
- Retraités 25 % Gournay-sur-Marne : 25 %
- Autres sans activité professionnelle (élèves, étudiants, au foyer…) 15 % Gournay-sur-Marne : 15 %
Part de chaque catégorie parmi les 5 604 habitants de 15 ans ou plus, retraités et étudiants compris. Source : INSEE, recensement de la population 2021 (base infracommunale). Ces chiffres décrivent qui habite ici, ils ne disent pas si c'est bien ou non.
Les écoles du quartier
| Établissement | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| Ecole élémentaire Les Pâquerettes École | public | 123,6 |
| Collège Eugène Carrière Collège | public | 121,3 |
| Ecole maternelle Château École | public | – |
IPS : indice de position sociale des élèves (Éducation nationale) ; 100 est la moyenne nationale.
Les dernières ventes
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Ventes DVF, rue seulement, sans numéro, chargées à part pour ne pas être indexées par les moteurs de recherche.
Ailleurs, à regarder
Des quartiers à moins de 5 km, hors Gournay-sur-Marne, choisis pour le prix des maisons. Écarts calculés par rapport au quartier Iris.
Foch-de Gaulle Sud
Chelles · à 0,8 km 4 322 €/m² Même niveau de prix, revenus plus modestes 28 ventes d'maisons · revenu médian 17 670 €Les Coteaux 1
Noisy-le-Grand · à 1,0 km 4 576 €/m² 8 % plus cher, revenus plus modestes 36 ventes d'maisons · revenu médian 22 780 €Bord de Marne
Champs-sur-Marne · à 1,1 km 4 019 €/m² Même niveau de prix, revenus comparables 112 ventes d'maisons · revenu médian 31 180 €Foch-de Gaulle Nord-Ouest
Chelles · à 1,1 km 4 042 €/m² Même niveau de prix, revenus plus modestes 50 ventes d'maisons · revenu médian 25 790 €Sources et méthode. Quartiers : IRIS de l'INSEE (découpage 2024). Ventes : DVF (DGFiP) des trois dernières années, situées dans le contour du quartier ; un prix n'est affiché qu'à partir de 10 ventes. Revenus : INSEE Filosofi 2020 par IRIS ; pour un quartier de plusieurs IRIS, moyenne de leurs revenus médians pondérée par leur population. Écoles : IPS de l'Éducation nationale. Sécurité, taxe foncière et médecins ne sont publiés que pour la commune entière.