Bois Cadet
- Prix
- Les appartements se vendent autour de 4 227 €/m², contre 5 588 €/m² pour l'ensemble de Fontenay-sous-Bois.
- Revenus
- Revenu médian moyen de ses 3 IRIS : 21 320 € par an et par unité de consommation (25 750 € pour la commune).
- Écoles
- 2 établissements dans le quartier.
65 ventes4 227 €/m²
6 ventes– trop peu de ventes
Le quartier et ses ventes
Les prix du quartier face à Fontenay-sous-Bois
La moitié des ventes entre 3 903 et 4 518 €/m², médiane 4 227 €/m² ; Fontenay-sous-Bois : 5 588 €/m².
Les 3 parties de Bois Cadet
L'INSEE découpe Bois Cadet en 3 IRIS d'environ 2 000 habitants. Prix médian des appartements dans chacun :
Bois Cadet face à Fontenay-sous-Bois et au 94
Sur chaque axe, plus le point est loin du centre, plus c'est favorable. Le contour pointillé est la médiane des communes du Val-de-Marne. Un point creux signale une donnée publiée seulement pour la commune entière.
Risques, commerces, logement, vie politique : voir la fiche complète de Fontenay-sous-Bois.
Les habitants par catégorie socioprofessionnelle
- Cadres et professions intellectuelles supérieures 11 % Fontenay-sous-Bois : 21 %
- Professions intermédiaires 16 % Fontenay-sous-Bois : 16 %
- Employés 24 % Fontenay-sous-Bois : 16 %
- Ouvriers 8 % Fontenay-sous-Bois : 7 %
- Artisans, commerçants, chefs d'entreprise 2 % Fontenay-sous-Bois : 3 %
- Agriculteurs exploitants < 1 % Fontenay-sous-Bois : < 1 %
- Retraités 23 % Fontenay-sous-Bois : 20 %
- Autres sans activité professionnelle (élèves, étudiants, au foyer…) 16 % Fontenay-sous-Bois : 16 %
Part de chaque catégorie parmi les 4 430 habitants de 15 ans ou plus, retraités et étudiants compris. Source : INSEE, recensement de la population 2021 (base infracommunale). Ces chiffres décrivent qui habite ici, ils ne disent pas si c'est bien ou non.
Les écoles du quartier
| Établissement | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| Ecole élémentaire Edouard Vaillant École | public | 107,3 |
| Ecole maternelle Edouard Vaillant École | public | – |
IPS : indice de position sociale des élèves (Éducation nationale) ; 100 est la moyenne nationale.
Les dernières ventes
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Ventes DVF, rue seulement, sans numéro, chargées à part pour ne pas être indexées par les moteurs de recherche.
Ailleurs, à regarder
Des quartiers à moins de 5 km, hors Fontenay-sous-Bois, choisis pour le prix des appartements. Écarts calculés par rapport au quartier Bois Cadet.
Les Maréchaux
Nogent-sur-Marne · à 0,4 km 5 258 €/m² 24 % plus cher, revenus plus élevés 68 ventes d'appartements · revenu médian 24 670 €Les Joncs Marins-Croix d'eau
Le Perreux-sur-Marne · à 1,2 km 4 698 €/m² 11 % plus cher, revenus plus élevés 29 ventes d'appartements · revenu médian 27 130 €Les Joncs Marins-Fosse Moreau
Le Perreux-sur-Marne · à 1,6 km 4 512 €/m² 7 % plus cher, revenus plus élevés 74 ventes d'appartements · revenu médian 31 910 €Justice 2
Rosny-sous-Bois · à 1,8 km 3 582 €/m² 15 % moins cher, revenus plus modestes 15 ventes d'appartements · revenu médian 18 540 €Sources et méthode. Quartiers : IRIS de l'INSEE (découpage 2024). Ventes : DVF (DGFiP) des trois dernières années, situées dans le contour du quartier ; un prix n'est affiché qu'à partir de 10 ventes. Revenus : INSEE Filosofi 2020 par IRIS ; pour un quartier de plusieurs IRIS, moyenne de leurs revenus médians pondérée par leur population. Écoles : IPS de l'Éducation nationale. Sécurité, taxe foncière et médecins ne sont publiés que pour la commune entière.