Les Cinéastes
- Prix
- Les appartements se vendent autour de 1 840 €/m², contre 1 842 €/m² pour l'ensemble de Épinay-sous-Sénart.
- Revenus
- Revenu médian de 14 600 € par an et par unité de consommation (18 880 € pour la commune).
- Écoles
- 6 établissements dans le quartier, dont 5 en éducation prioritaire.
83 ventes1 840 €/m²
26 ventes2 757 €/m²
Le quartier et ses ventes
Les prix du quartier face à Épinay-sous-Sénart
La moitié des ventes entre 1 536 et 1 979 €/m², médiane 1 840 €/m² ; Épinay-sous-Sénart : 1 842 €/m².
La moitié des ventes entre 2 500 et 3 006 €/m², médiane 2 757 €/m² ; Épinay-sous-Sénart : 2 765 €/m².
Les Cinéastes face à Épinay-sous-Sénart et au 91
Sur chaque axe, plus le point est loin du centre, plus c'est favorable. Le contour pointillé est la médiane des communes de l'Essonne. Un point creux signale une donnée publiée seulement pour la commune entière.
Risques, commerces, logement, vie politique : voir la fiche complète de Épinay-sous-Sénart.
Les habitants par catégorie socioprofessionnelle
- Cadres et professions intellectuelles supérieures 4 % Épinay-sous-Sénart : 7 %
- Professions intermédiaires 14 % Épinay-sous-Sénart : 15 %
- Employés 25 % Épinay-sous-Sénart : 22 %
- Ouvriers 16 % Épinay-sous-Sénart : 15 %
- Artisans, commerçants, chefs d'entreprise 2 % Épinay-sous-Sénart : 3 %
- Agriculteurs exploitants < 1 % Épinay-sous-Sénart : < 1 %
- Retraités 15 % Épinay-sous-Sénart : 17 %
- Autres sans activité professionnelle (élèves, étudiants, au foyer…) 23 % Épinay-sous-Sénart : 21 %
Part de chaque catégorie parmi les 4 191 habitants de 15 ans ou plus, retraités et étudiants compris. Source : INSEE, recensement de la population 2021 (base infracommunale). Ces chiffres décrivent qui habite ici, ils ne disent pas si c'est bien ou non.
Gares, trajets et commerces proches
Distances depuis le centre du quartier, par les rues.
Gares et stations
- Gare la plus procheBrunoy (RER D)2 km, 24 min à pied21 départs entre 7 h et 9 h, toutes directions
Aller à Paris (Châtelet)
- En transports1 h 08mardi 13/10/2026, départ entre 7 h 30 et 8 h 30, d'après les horaires publiés, hors retards et travaux
- En voiture44 minsans embouteillages
Vos trajets
Le temps vers votre lieu de travail et celui de votre conjoint (La Défense, Saclay, Massy…), sur chaque fiche.
Au plus près, à pied
- Boulangerie à 300 m, 4 min à pied
- Supermarché à 1,4 km, 17 min à pied
- Supérette à 1,7 km, 21 min à pied
- Pharmacie à 320 m, 4 min à pied
- Médecin généraliste à 280 m, 3 min à pied
- École maternelle ou élémentaire à 300 m, 4 min à pied
- Crèche à 600 m, 7 min à pied
- Bureau de poste à 310 m, 4 min à pied
Gares : SNCF et Île-de-France Mobilités ; stations de métro et de tramway : © contributeurs OpenStreetMap. Commerces et services : INSEE, base permanente des équipements 2025. Itinéraires à pied et en voiture : OSRM sur OpenStreetMap ; en transports : horaires GTFS d'Île-de-France Mobilités. Pôle : aire d'attraction des villes (INSEE, 2020) ; Paris Châtelet pour l'Île-de-France. Temps théoriques, sans retards ni travaux.
Les écoles du quartier
| Établissement | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| Collège La Vallée Collège REP | public | 85,6 |
| Lycée Maurice Eliot Lycée | public | – |
| Ecole élémentaire Le Pré aux Agneaux École REP | public | 85,9 |
| Ecole maternelle Le Pré aux Agneaux 2 École REP | public | – |
| Ecole maternelle Jacques Brel École REP | public | – |
| Ecole élémentaire Jacques Brel École REP | public | 88,9 |
IPS : indice de position sociale des élèves (Éducation nationale) ; 100 est la moyenne nationale.
Les dernières ventes
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Ventes DVF, rue seulement, sans numéro, chargées à part pour ne pas être indexées par les moteurs de recherche.
Ailleurs, à regarder
Des quartiers à moins de 5 km, hors Épinay-sous-Sénart, choisis pour le prix des appartements. Écarts calculés par rapport au quartier Les Cinéastes.
Boussy-Saint-Antoine (commune non irisée)
Boussy-Saint-Antoine · à 1,3 km 2 361 €/m² 28 % plus cher 147 ventes d'appartementsBrunoy Centre
Brunoy · à 1,7 km 3 265 €/m² 77 % plus cher, revenus plus élevés 188 ventes d'appartements · revenu médian 28 270 €Mandres-les-Roses (commune non irisée)
Mandres-les-Roses · à 2,0 km 3 500 €/m² 90 % plus cher 29 ventes d'appartementsLes Sablons
Villecresnes · à 2,1 km 3 978 €/m² 116 % plus cher, revenus plus élevés 25 ventes d'appartements · revenu médian 27 060 €Sources et méthode. Quartiers : IRIS de l'INSEE (découpage 2024). Ventes : DVF (DGFiP) des trois dernières années, situées dans le contour du quartier ; un prix n'est affiché qu'à partir de 10 ventes. Revenus : INSEE Filosofi 2020 par IRIS. Écoles : IPS de l'Éducation nationale. Sécurité, taxe foncière et médecins ne sont publiés que pour la commune entière.