Rayssac
- Prix
- Les maisons se vendent autour de 2 095 €/m², contre 2 000 €/m² pour l'ensemble de Albi.
- Revenus
- Revenu médian moyen de ses 2 IRIS : 18 460 € par an et par unité de consommation (21 650 € pour la commune).
- Écoles
- 2 établissements dans le quartier.
59 ventes2 875 €/m²
78 ventes2 095 €/m²
Le quartier et ses ventes
Les prix du quartier face à Albi
La moitié des ventes entre 2 593 et 3 274 €/m², médiane 2 875 €/m² ; Albi : 2 382 €/m².
La moitié des ventes entre 1 638 et 2 534 €/m², médiane 2 095 €/m² ; Albi : 2 000 €/m².
Les 2 parties de Rayssac
L'INSEE découpe Rayssac en 2 IRIS d'environ 2 000 habitants. Prix médian des maisons dans chacun :
Rayssac face à Albi et au 81
Sur chaque axe, plus le point est loin du centre, plus c'est favorable. Le contour pointillé est la médiane des communes du Tarn. Un point creux signale une donnée publiée seulement pour la commune entière.
Risques, commerces, logement, vie politique : voir la fiche complète de Albi.
Les habitants par catégorie socioprofessionnelle
- Cadres et professions intellectuelles supérieures 5 % Albi : 8 %
- Professions intermédiaires 12 % Albi : 13 %
- Employés 16 % Albi : 14 %
- Ouvriers 9 % Albi : 9 %
- Artisans, commerçants, chefs d'entreprise 2 % Albi : 4 %
- Agriculteurs exploitants < 1 % Albi : < 1 %
- Retraités 31 % Albi : 32 %
- Autres sans activité professionnelle (élèves, étudiants, au foyer…) 26 % Albi : 21 %
Part de chaque catégorie parmi les 3 503 habitants de 15 ans ou plus, retraités et étudiants compris. Source : INSEE, recensement de la population 2021 (base infracommunale). Ces chiffres décrivent qui habite ici, ils ne disent pas si c'est bien ou non.
Les écoles du quartier
| Établissement | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| Lycée général, technologique et professionnel agricole Albi-Fonlabour Lycée | public | – |
| Ecole primaire Rayssac mixte École | public | 75,8 |
IPS : indice de position sociale des élèves (Éducation nationale) ; 100 est la moyenne nationale.
Les dernières ventes
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Ventes DVF, rue seulement, sans numéro, chargées à part pour ne pas être indexées par les moteurs de recherche.
Ailleurs, à regarder
Des quartiers à moins de 5 km, hors Albi, choisis pour le prix des maisons. Écarts calculés par rapport au quartier Rayssac.
Le Sequestre (commune non irisée)
Le Sequestre · à 1,9 km 2 308 €/m² 10 % plus cher 49 ventes d'maisonsCarlus (commune non irisée)
Carlus · à 3,7 km 2 062 €/m² Même niveau de prix 15 ventes d'maisonsSaliès (commune non irisée)
Saliès · à 3,8 km 2 438 €/m² 16 % plus cher 27 ventes d'maisonsTerssac (commune non irisée)
Terssac · à 4,3 km 2 431 €/m² 16 % plus cher 30 ventes d'maisonsSources et méthode. Quartiers : IRIS de l'INSEE (découpage 2024). Ventes : DVF (DGFiP) des trois dernières années, situées dans le contour du quartier ; un prix n'est affiché qu'à partir de 10 ventes. Revenus : INSEE Filosofi 2020 par IRIS ; pour un quartier de plusieurs IRIS, moyenne de leurs revenus médians pondérée par leur population. Écoles : IPS de l'Éducation nationale. Sécurité, taxe foncière et médecins ne sont publiés que pour la commune entière.