Vic-sur-Cère
En bref
- Prix
- Une maison autour de 1 200 €/m² (33 ventes en 24 mois).
- Vivre
- Revenus proches de la médiane du 15. Écoles au public plus favorisé que dans le reste du 15.
- À savoir
- Un appartement : autour de 930 €/m² (17 ventes en 24 mois).
- Habitants
- 19 % d’employés et 13 % d’ouvriers parmi les habitants de 15 ans ou plus (Cantal : 15 % et 12 %).
- Se déplacer
- Vic-sur-Cère (gare SNCF) à 860 m, 10 min à pied ; Aurillac en 24 min en voiture.
- Vote
- Présidentielle 2022, 1er tour : l'extrême droite en tête avec 31,2 % des voix (France : 32,3 %).
17 ventes927 €/m²
33 ventes1 177 €/m²
Les prix ici
Appartements
Prix médian, appartements vendus à Vic-sur-Cère. La moitié des ventes se situe entre 814 et 1 159 €/m².
- Typiquement 70 m² pour 56 525 €
- Calculé sur 17 ventes en 24 mois : peu de ventes, à prendre avec prudence
Chaque point = une vente des 24 derniers mois (prix au m²)
Maisons
Prix médian, maisons vendus à Vic-sur-Cère. La moitié des ventes se situe entre 799 et 1 600 €/m².
- Typiquement 81 m² pour 116 500 €
- Calculé sur 33 ventes en 24 mois
Chaque point = une vente des 24 derniers mois (prix au m²)
Évolution sur 5 ans
Appartements
Maisons
Vic-sur-Cère face au 15
Sur chaque axe, plus le point est loin du centre, plus c'est favorable. Le contour pointillé est la médiane des communes du Cantal.
Le détail, indicateur par indicateur
Écoles IPS plus haut que 86 % des autres communes du Cantal
Indice de position sociale moyen : 107,7 (médiane des communes du Cantal : 102,4 ; France : 104,8). 2 écoles, 1 collège, aucun en éducation prioritaire.
Sécurité pas de classement
18,9 faits enregistrés pour 1 000 habitants (médiane des villes de plus de 10 000 hab. du Cantal : 46,7 ; France, villes de plus de 10 000 hab. : 52,7). Faits comptés là où ils sont enregistrés (gares, centres commerciaux), pas forcément là où vivent les auteurs.
Revenus Revenus plus élevés que 70 % des autres communes du Cantal
Revenu médian : 21 750 € par an et par unité de consommation (médiane des communes du Cantal : 20 810 € ; France : 22 810 €).
Taxe foncière Taxe plus élevée que 93 % des autres communes du Cantal
Taux global de taxe foncière sur le bâti 2025 (commune et intercommunalité) : 52,0 % (médiane des communes du Cantal : 42,3 % ; France : 40,3 %). +1,7 point depuis 2021. Taxe d'enlèvement des ordures ménagères : 14,8 %.
La cotisation dépend aussi de la valeur locative cadastrale du bien : un taux plus bas ne garantit pas une taxe plus faible.
Médecins généralistes Meilleur accès que 87 % des autres communes du Cantal
4,5 consultations de médecine générale accessibles par an et par habitant en 2024 (médiane des communes du Cantal : 2,9 ; France : 2,8).
Pas de note globale : chacun pondère selon sa situation.
Les habitants par catégorie socioprofessionnelle
- Cadres et professions intellectuelles supérieures 3 % Cantal : 4 %
- Professions intermédiaires 10 % Cantal : 11 %
- Employés 19 % Cantal : 15 %
- Ouvriers 13 % Cantal : 12 %
- Artisans, commerçants, chefs d'entreprise 5 % Cantal : 4 %
- Agriculteurs exploitants < 1 % Cantal : 5 %
- Retraités 37 % Cantal : 37 %
- Autres sans activité professionnelle (élèves, étudiants, au foyer…) 11 % Cantal : 12 %
Part de chaque catégorie parmi les 1 605 habitants de 15 ans ou plus, retraités et étudiants compris. Source : INSEE, recensement de la population 2021 (base infracommunale). Ces chiffres décrivent qui habite ici, ils ne disent pas si c'est bien ou non.
Loyers et état du parc
Loyer d'annonce, appartement
- Fourchette probable : 6,5 à 11,0 €/m²
- Soit environ 424 € par mois pour 50 m²
- Rendement brut indicatif : 11,0 % (loyer annuel ÷ prix médian au m², avant charges, taxe foncière et vacance)
Loyer d'annonce, maison
- Fourchette probable : 5,4 à 8,8 €/m²
- Soit environ 621 € par mois pour 90 m²
- Rendement brut indicatif : 7,0 % (loyer annuel ÷ prix médian au m², avant charges, taxe foncière et vacance)
- Peu d'annonces ici : loyer estimé sur un groupe de communes proches.
Logements vacants
12,3 % des logements du parc privé étaient vacants au 1er janvier 2024 (165 logements, dont 109 depuis plus de deux ans).
Performance énergétique
40 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G (passoires thermiques), 3 % sont classés A ou B.
Sur 377 DPE réalisés depuis juillet 2021, surtout lors de ventes et de locations : ce n'est pas tout le parc. Les logements G ne peuvent plus être mis en location depuis 2025.
Gares, trajets et commerces proches
Distances depuis la mairie, par les rues.
Gares et stations
- Gare la plus procheVic-sur-Cère (gare SNCF)860 m, 10 min à pied
Aller à Aurillac
- En voiture24 minsans embouteillages
84e commune la plus rapide en voiture vers Aurillac, sur 144 communes du Cantal.
Au plus près, à pied
- Boulangerie à 40 m, 1 min à pied
- Pas de supermarché à moins de 2 km
- Pas de supérette à moins de 2 km
- Pas de pharmacie à moins de 2 km
- Médecin généraliste à 670 m, 8 min à pied
- École maternelle ou élémentaire à 190 m, 2 min à pied
- Pas de crèche à moins de 2 km
- Bureau de poste à 310 m, 4 min à pied
Gares : SNCF et Île-de-France Mobilités ; stations de métro et de tramway : © contributeurs OpenStreetMap. Commerces et services : INSEE, base permanente des équipements 2025. Itinéraires à pied et en voiture : OSRM sur OpenStreetMap ; en transports : horaires GTFS d'Île-de-France Mobilités. Pôle : aire d'attraction des villes (INSEE, 2020) ; Paris Châtelet pour l'Île-de-France. Temps théoriques, sans retards ni travaux.
Commerces et services
- 3 boulangeries
- 1 supermarché
- 0 supérette
- 1 pharmacie
- 4 médecins généralistes
- 0 crèche
- 1 bureau de poste
- 1 gare
- 1 piscine
Équipements recensés dans la commune au 1er janvier 2025. Ceux des communes voisines ne sont pas comptés.
Risques naturels et technologiques
Risques recensés pour Vic-sur-Cère :
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention : Inondation (prescrit), Mouvement de terrain (approuvé).
Catastrophes naturelles reconnues
2 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 2016 : mouvement de terrain (1), inondations et/ou coulées de boue (1).
7 arrêtés au total depuis 1982.
Information à l'échelle de la commune. Pour une adresse précise, consultez Géorisques ; le vendeur doit de toute façon vous remettre un état des risques (ERP).
Dernières ventes
Chargement des ventes…
Vie politique
Municipales 2026
Maire : Annie DELRIEU TOURTOULOU, en fonction depuis le 22/03/2026.
Le ministère n'a pas attribué de nuance politique aux listes de cette commune.
Participation au 1er tour : 72,5 %.
Présidentielle 2022, 1er tour
- Emmanuel MACRON : 30,1 %
- Marine LE PEN : 23,8 %
- Jean-Luc MÉLENCHON : 13,4 %
- Valérie PÉCRESSE : 7,5 %
Les 12 candidats
- Jean LASSALLE : 6,1 %
- Éric ZEMMOUR : 6,1 %
- Yannick JADOT : 3,8 %
- Fabien ROUSSEL : 3,3 %
- Anne HIDALGO : 3,3 %
- Nicolas DUPONT-AIGNAN : 1,3 %
- Nathalie ARTHAUD : 1,0 %
- Philippe POUTOU : 0,4 %
Participation : 80,2 % des inscrits.
2d tour
- Emmanuel MACRON : 59,3 %
- Marine LE PEN : 40,7 %
Participation : 79,5 % des inscrits.
Gauche, centre, droite : présidentielle 2022, 1er tour
En tête ici : l'extrême droite, avec 31,2 % des voix (France : 32,3 %).
- Gauche 25,2 % France 31,9 %
- Centre 30,1 % France 27,9 %
- Droite 7,5 % France 4,8 %
- Extrême droite 31,2 % France 32,3 %
- Autre 6,1 % France 3,1 %
Regroupement fait par Immoteep, pour lire vite : gauche = Mélenchon, Jadot, Roussel, Hidalgo, Poutou, Arthaud ; centre = Macron ; droite = Pécresse ; extrême droite = Le Pen, Zemmour, Dupont-Aignan ; autre = Lassalle, difficile à placer sur cet axe. Pourcentages des suffrages exprimés ; le détail par candidat est ci-dessus.
Résultats officiels du ministère de l'Intérieur et Répertoire national des élus. Les nuances sont celles attribuées par le ministère.
Ailleurs, à regarder
Des quartiers à moins de 5 km, hors Vic-sur-Cère, choisis pour le prix des maisons. Écarts calculés par rapport à Vic-sur-Cère.
Questions fréquentes sur Vic-sur-Cère
Quel est le prix de l'immobilier à Vic-sur-Cère ?
Sur les 24 derniers mois, à Vic-sur-Cère, les appartements se sont vendus autour de 927 €/m² (17 ventes, la moitié entre 814 et 1 159 €/m²) ; les maisons se sont vendus autour de 1 177 €/m² (33 ventes, la moitié entre 799 et 1 600 €/m²). Ce sont des prix médians de ventes réelles (DVF), pas des prix d'annonce.
Comment se déplacer depuis Vic-sur-Cère ?
Vic-sur-Cère (gare SNCF) à 860 m, 10 min à pied ; Aurillac en 24 min en voiture.
Fait-il bon vivre à Vic-sur-Cère ?
Il n'y a pas de note globale : chacun pondère selon sa situation. Par rapport aux autres communes du 15 : revenus proches de la médiane du 15. Écoles au public plus favorisé que dans le reste du 15.
Sources et méthode. Ventes : DVF (DGFiP), jusqu'au 31/12/2025, sur les 24 derniers mois. Une vente correspond à une mutation : son prix est compté une seule fois et rapporté à la surface habitable totale. Appartements et maisons ne sont jamais mélangés. Revenus : INSEE Filosofi (revenu médian par unité de consommation). Quartiers : IRIS de l'INSEE. Écoles : indice de position sociale (IPS) de l'Éducation nationale. Délinquance : SSMSI, faits enregistrés pour 1 000 habitants, comptés là où ils sont enregistrés et pas forcément là où vivent les auteurs.
Taxe foncière : fiscalité locale des particuliers (DGFiP). Loyers : carte des loyers (ANIL, ministère du Logement), loyers d'annonce charges comprises. Médecins : accessibilité potentielle localisée (DREES). Logements vacants : LOVAC (Cerema). Performance énergétique : DPE (ADEME). Risques : base GASPAR (Géorisques). Commerces et services : base permanente des équipements (INSEE). Vie politique : ministère de l'Intérieur (résultats électoraux, Répertoire national des élus).