Trie-sur-Baïse
En bref
- Prix
- Une maison autour de 1 050 €/m² (30 ventes en 24 mois).
- Vivre
- Revenus dans le quart le plus bas du 65. Écoles au public plus modeste que dans le reste du 65.
- À savoir
- Données DVF jusqu'au 31/12/2025, calculées vente par vente.
- Habitants
- 2 % de cadres et 5 % de professions intermédiaires parmi les habitants de 15 ans ou plus (Hautes-Pyrénées : 5 % et 12 %).
- Se déplacer
- Tournay (gare SNCF) à 22 km, 4 h 27 à pied.
- Vote
- Présidentielle 2022, 1er tour : l'extrême droite en tête avec 34,6 % des voix (France : 32,3 %).
7 ventes– trop peu de ventes
30 ventes1 058 €/m²
Les prix ici
Appartements
Trop peu de ventes de appartements (7 en 24 mois) pour donner un prix médian fiable.
Maisons
Prix médian, maisons vendus à Trie-sur-Baïse. La moitié des ventes se situe entre 829 et 1 387 €/m².
- Typiquement 113 m² pour 117 310 €
- Calculé sur 30 ventes en 24 mois
Chaque point = une vente des 24 derniers mois (prix au m²)
Évolution sur 5 ans
Appartements
Pas assez de ventes de appartements pour tracer une évolution.
Maisons
Trie-sur-Baïse face au 65
Sur chaque axe, plus le point est loin du centre, plus c'est favorable. Le contour pointillé est la médiane des communes des Hautes-Pyrénées.
Le détail, indicateur par indicateur
Écoles IPS plus bas que 84 % des autres communes des Hautes-Pyrénées
Indice de position sociale moyen : 100,0 (médiane des communes des Hautes-Pyrénées : 107,3 ; France : 104,8). 1 école, 1 collège, aucun en éducation prioritaire.
Sécurité pas de classement
8,9 faits enregistrés pour 1 000 habitants (médiane des villes de plus de 10 000 hab. des Hautes-Pyrénées : 74,4 ; France, villes de plus de 10 000 hab. : 52,7). Faits comptés là où ils sont enregistrés (gares, centres commerciaux), pas forcément là où vivent les auteurs.
Revenus Revenus plus bas que 91 % des autres communes des Hautes-Pyrénées
Revenu médian : 19 820 € par an et par unité de consommation (médiane des communes des Hautes-Pyrénées : 22 330 € ; France : 22 810 €).
Taxe foncière Taxe plus élevée que 75 % des autres communes des Hautes-Pyrénées
Taux global de taxe foncière sur le bâti 2025 (commune et intercommunalité) : 41,5 % (médiane des communes des Hautes-Pyrénées : 37,8 % ; France : 40,3 %). +0,2 point depuis 2021. Taxe d'enlèvement des ordures ménagères : 14,5 %.
La cotisation dépend aussi de la valeur locative cadastrale du bien : un taux plus bas ne garantit pas une taxe plus faible.
Médecins généralistes Meilleur accès que 84 % des autres communes des Hautes-Pyrénées
4,6 consultations de médecine générale accessibles par an et par habitant en 2024 (médiane des communes des Hautes-Pyrénées : 3,0 ; France : 2,8).
Pas de note globale : chacun pondère selon sa situation.
Les habitants par catégorie socioprofessionnelle
- Cadres et professions intellectuelles supérieures 2 % Hautes-Pyrénées : 5 %
- Professions intermédiaires 5 % Hautes-Pyrénées : 12 %
- Employés 15 % Hautes-Pyrénées : 17 %
- Ouvriers 11 % Hautes-Pyrénées : 10 %
- Artisans, commerçants, chefs d'entreprise 5 % Hautes-Pyrénées : 4 %
- Agriculteurs exploitants 2 % Hautes-Pyrénées : 1 %
- Retraités 45 % Hautes-Pyrénées : 34 %
- Autres sans activité professionnelle (élèves, étudiants, au foyer…) 16 % Hautes-Pyrénées : 16 %
Part de chaque catégorie parmi les 907 habitants de 15 ans ou plus, retraités et étudiants compris. Source : INSEE, recensement de la population 2021 (base infracommunale). Ces chiffres décrivent qui habite ici, ils ne disent pas si c'est bien ou non.
Loyers et état du parc
Loyer d'annonce, appartement
- Fourchette probable : 7,8 à 12,9 €/m²
- Soit environ 501 € par mois pour 50 m²
Loyer d'annonce, maison
- Fourchette probable : 5,8 à 9,2 €/m²
- Soit environ 660 € par mois pour 90 m²
- Rendement brut indicatif : 8,3 % (loyer annuel ÷ prix médian au m², avant charges, taxe foncière et vacance)
- Peu d'annonces ici : loyer estimé sur un groupe de communes proches.
Logements vacants
17,8 % des logements du parc privé étaient vacants au 1er janvier 2024 (125 logements, dont 97 depuis plus de deux ans).
Performance énergétique
14 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G (passoires thermiques), 13 % sont classés A ou B.
Sur 199 DPE réalisés depuis juillet 2021, surtout lors de ventes et de locations : ce n'est pas tout le parc. Les logements G ne peuvent plus être mis en location depuis 2025.
Gares, trajets et commerces proches
Distances depuis la mairie, par les rues.
Gares et stations
- Gare la plus procheTournay (gare SNCF)22 km, 4 h 27 à pied
La première gare est à 22 km : ici, la voiture reste le moyen le plus simple de se déplacer.
Pôle d'emploi
La commune n'appartient à l'aire d'attraction d'aucune ville : pas de pôle de référence pour mesurer un trajet.
Au plus près, à pied
- Boulangerie à 80 m, 1 min à pied
- Supermarché à 1,4 km, 17 min à pied
- Pas de supérette à moins de 2 km
- Pharmacie à 920 m, 11 min à pied
- Médecin généraliste à 210 m, 3 min à pied
- École maternelle ou élémentaire à 370 m, 4 min à pied
- Pas de crèche à moins de 2 km
- Bureau de poste à 110 m, 1 min à pied
Gares : SNCF et Île-de-France Mobilités ; stations de métro et de tramway : © contributeurs OpenStreetMap. Commerces et services : INSEE, base permanente des équipements 2025. Itinéraires à pied et en voiture : OSRM sur OpenStreetMap ; en transports : horaires GTFS d'Île-de-France Mobilités. Pôle : aire d'attraction des villes (INSEE, 2020) ; Paris Châtelet pour l'Île-de-France. Temps théoriques, sans retards ni travaux.
Commerces et services
- 3 boulangeries
- 0 supermarché
- 0 supérette
- 1 pharmacie
- 5 médecins généralistes
- 0 crèche
- 1 bureau de poste
- 0 gare
- 1 piscine
Équipements recensés dans la commune au 1er janvier 2025. Ceux des communes voisines ne sont pas comptés.
Risques naturels et technologiques
Risques recensés pour Trie-sur-Baïse :
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
Plans de prévention : Inondation (approuvé), Mouvement de terrain (approuvé).
Catastrophes naturelles reconnues
1 arrêté de catastrophe naturelle depuis 2016 : inondations et/ou coulées de boue (1).
6 arrêtés au total depuis 1982.
Information à l'échelle de la commune. Pour une adresse précise, consultez Géorisques ; le vendeur doit de toute façon vous remettre un état des risques (ERP).
Dernières ventes
Chargement des ventes…
Vie politique
Municipales 2026
Maire : Jean-Pierre GRASSET, en fonction depuis le 20/03/2026.
Le ministère n'a pas attribué de nuance politique aux listes de cette commune.
Participation au 1er tour : 56,0 %.
Présidentielle 2022, 1er tour
- Emmanuel MACRON : 30,1 %
- Marine LE PEN : 26,6 %
- Jean-Luc MÉLENCHON : 13,0 %
- Jean LASSALLE : 11,4 %
Les 12 candidats
- Éric ZEMMOUR : 5,2 %
- Valérie PÉCRESSE : 4,0 %
- Nicolas DUPONT-AIGNAN : 2,7 %
- Yannick JADOT : 2,5 %
- Anne HIDALGO : 2,4 %
- Fabien ROUSSEL : 1,8 %
- Philippe POUTOU : 0,2 %
- Nathalie ARTHAUD : 0,0 %
Participation : 77,8 % des inscrits.
2d tour
- Emmanuel MACRON : 55,7 %
- Marine LE PEN : 44,3 %
Participation : 74,8 % des inscrits.
Gauche, centre, droite : présidentielle 2022, 1er tour
En tête ici : l'extrême droite, avec 34,6 % des voix (France : 32,3 %).
- Gauche 19,9 % France 31,9 %
- Centre 30,1 % France 27,9 %
- Droite 4,0 % France 4,8 %
- Extrême droite 34,6 % France 32,3 %
- Autre 11,4 % France 3,1 %
Regroupement fait par Immoteep, pour lire vite : gauche = Mélenchon, Jadot, Roussel, Hidalgo, Poutou, Arthaud ; centre = Macron ; droite = Pécresse ; extrême droite = Le Pen, Zemmour, Dupont-Aignan ; autre = Lassalle, difficile à placer sur cet axe. Pourcentages des suffrages exprimés ; le détail par candidat est ci-dessus.
Résultats officiels du ministère de l'Intérieur et Répertoire national des élus. Les nuances sont celles attribuées par le ministère.
Ailleurs, à regarder
Pas encore de quartier comparable à proximité dans nos données.
Questions fréquentes sur Trie-sur-Baïse
Quel est le prix de l'immobilier à Trie-sur-Baïse ?
Sur les 24 derniers mois, à Trie-sur-Baïse, les maisons se sont vendus autour de 1 058 €/m² (30 ventes, la moitié entre 829 et 1 387 €/m²). Ce sont des prix médians de ventes réelles (DVF), pas des prix d'annonce.
Comment se déplacer depuis Trie-sur-Baïse ?
Tournay (gare SNCF) à 22 km, 4 h 27 à pied.
Fait-il bon vivre à Trie-sur-Baïse ?
Il n'y a pas de note globale : chacun pondère selon sa situation. Par rapport aux autres communes du 65 : revenus dans le quart le plus bas du 65. Écoles au public plus modeste que dans le reste du 65.
Sources et méthode. Ventes : DVF (DGFiP), jusqu'au 31/12/2025, sur les 24 derniers mois. Une vente correspond à une mutation : son prix est compté une seule fois et rapporté à la surface habitable totale. Appartements et maisons ne sont jamais mélangés. Revenus : INSEE Filosofi (revenu médian par unité de consommation). Quartiers : IRIS de l'INSEE. Écoles : indice de position sociale (IPS) de l'Éducation nationale. Délinquance : SSMSI, faits enregistrés pour 1 000 habitants, comptés là où ils sont enregistrés et pas forcément là où vivent les auteurs.
Taxe foncière : fiscalité locale des particuliers (DGFiP). Loyers : carte des loyers (ANIL, ministère du Logement), loyers d'annonce charges comprises. Médecins : accessibilité potentielle localisée (DREES). Logements vacants : LOVAC (Cerema). Performance énergétique : DPE (ADEME). Risques : base GASPAR (Géorisques). Commerces et services : base permanente des équipements (INSEE). Vie politique : ministère de l'Intérieur (résultats électoraux, Répertoire national des élus).