Seyssinet-Pariset
En bref
- Prix
- Un appartement autour de 2 250 €/m², comparable aux communes à moins de 7 km.
- Vivre
- Revenus proches de la médiane du 38. Écoles proches de la moyenne du 38.
- À savoir
- Une maison : autour de 4 150 €/m² (43 ventes en 24 mois).
- Habitants
- 17 % de professions intermédiaires et 9 % d’ouvriers parmi les habitants de 15 ans ou plus (Isère : 16 % et 12 %).
- Se déplacer
- Grenoble (gare SNCF) à 2,4 km, 28 min à pied ; Grenoble en 7 min en voiture.
- Vote
- Présidentielle 2022, 1er tour : la gauche en tête avec 36,9 % des voix (France : 31,9 %).
263 ventes2 267 €/m²
43 ventes4 168 €/m²
Les 6 quartiers de Seyssinet-Pariset
À Seyssinet-Pariset, le prix médian des appartements va de 1 910 €/m² (Le Village) à 2 567 €/m² (Pacalaire), soit 34 % de plus. 4 quartiers sur 5 sont au-dessus du prix médian de la commune (2 267 €/m²). Le quartier où se vendent le plus d'appartements est Les Îles Sud (132 ventes depuis 2022). Le revenu médian des habitants va de 22 040 € par an (Les Îles Sud) à 28 160 € (Le Village). 1 quartier sur 6 a trop peu de ventes d'appartements pour un prix fiable.
Prix médian des appartements vendus depuis 2022, par quartier INSEE. Cliquez sur un quartier pour sa fiche, ou ouvrez la carte des quartiers pour les colorer selon les écoles, les revenus ou vos propres critères, et les comparer aux communes voisines.
À Seyssinet-Pariset, le prix médian des maisons va de 3 688 €/m² (Les Îles Nord) à 4 321 €/m² (Le Village), soit 17 % de plus. 1 quartier sur 3 est au-dessus du prix médian de la commune (4 168 €/m²). Le quartier où se vendent le plus de maisons est Le Village (20 ventes depuis 2022). Le revenu médian des habitants va de 22 040 € par an (Les Îles Sud) à 28 160 € (Le Village). 3 quartiers sur 6 ont trop peu de ventes de maisons pour un prix fiable.
Prix médian des maisons vendus depuis 2022, par quartier INSEE. Cliquez sur un quartier pour sa fiche, ou ouvrez la carte des quartiers pour les colorer selon les écoles, les revenus ou vos propres critères, et les comparer aux communes voisines.
Les prix ici
Appartements
Prix médian, appartements vendus à Seyssinet-Pariset. La moitié des ventes se situe entre 1 806 et 2 536 €/m².
- Typiquement 65 m² pour 143 000 €
- Calculé sur 263 ventes en 24 mois
Chaque point = une vente des 24 derniers mois (prix au m²)
Maisons
Prix médian, maisons vendus à Seyssinet-Pariset. La moitié des ventes se situe entre 3 690 et 4 636 €/m².
- Typiquement 102 m² pour 407 000 €
- Calculé sur 43 ventes en 24 mois
Chaque point = une vente des 24 derniers mois (prix au m²)
Évolution sur 5 ans
Appartements
Entre 2021 et 2025 : +3 %, soit un marché stable.
Maisons
Seyssinet-Pariset face au 38
Sur chaque axe, plus le point est loin du centre, plus c'est favorable. Le contour pointillé est la médiane des communes de l'Isère.
Le détail, indicateur par indicateur
Écoles IPS plus haut que 65 % des autres communes de l'Isère
Indice de position sociale moyen : 117,8 (médiane des communes de l'Isère : 112,6 ; France : 104,8). 9 écoles, 1 collège, 1 lycée, aucun en éducation prioritaire.
Sécurité Moins de faits que 53 % des autres villes de plus de 10 000 hab. de l'Isère
60,9 faits enregistrés pour 1 000 habitants (médiane des villes de plus de 10 000 hab. de l'Isère : 62,2 ; France, villes de plus de 10 000 hab. : 52,7). Faits comptés là où ils sont enregistrés (gares, centres commerciaux), pas forcément là où vivent les auteurs.
Revenus Revenus plus élevés que 52 % des autres communes de l'Isère
Revenu médian : 24 820 € par an et par unité de consommation (médiane des communes de l'Isère : 24 730 € ; France : 22 810 €).
Taxe foncière Taxe plus élevée que 90 % des autres communes de l'Isère
Taux global de taxe foncière sur le bâti 2025 (commune et intercommunalité) : 48,7 % (médiane des communes de l'Isère : 38,5 % ; France : 40,3 %). −0,1 point depuis 2021. Taxe d'enlèvement des ordures ménagères : 8,8 %.
La cotisation dépend aussi de la valeur locative cadastrale du bien : un taux plus bas ne garantit pas une taxe plus faible.
Médecins généralistes Meilleur accès que 97 % des autres communes de l'Isère
6,4 consultations de médecine générale accessibles par an et par habitant en 2024 (médiane des communes de l'Isère : 2,8 ; France : 2,8).
Pas de note globale : chacun pondère selon sa situation.
Les habitants par catégorie socioprofessionnelle
- Cadres et professions intellectuelles supérieures 13 % Isère : 12 %
- Professions intermédiaires 17 % Isère : 16 %
- Employés 16 % Isère : 15 %
- Ouvriers 9 % Isère : 12 %
- Artisans, commerçants, chefs d'entreprise 3 % Isère : 4 %
- Agriculteurs exploitants < 1 % Isère : < 1 %
- Retraités 29 % Isère : 25 %
- Autres sans activité professionnelle (élèves, étudiants, au foyer…) 13 % Isère : 16 %
Part de chaque catégorie parmi les 9 999 habitants de 15 ans ou plus, retraités et étudiants compris. Source : INSEE, recensement de la population 2021 (base infracommunale). Ces chiffres décrivent qui habite ici, ils ne disent pas si c'est bien ou non.
Loyers et état du parc
Loyer d'annonce, appartement
- Fourchette probable : 11,5 à 16,6 €/m²
- Soit environ 693 € par mois pour 50 m²
- Rendement brut indicatif : 7,3 % (loyer annuel ÷ prix médian au m², avant charges, taxe foncière et vacance)
Loyer d'annonce, maison
- Fourchette probable : 9,9 à 16,0 €/m²
- Soit environ 1 129 € par mois pour 90 m²
- Rendement brut indicatif : 3,6 % (loyer annuel ÷ prix médian au m², avant charges, taxe foncière et vacance)
- Peu d'annonces ici : loyer estimé sur un groupe de communes proches.
Logements vacants
4,6 % des logements du parc privé étaient vacants au 1er janvier 2024 (256 logements, dont 81 depuis plus de deux ans).
Performance énergétique
8 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G (passoires thermiques), 4 % sont classés A ou B.
Sur 1 900 DPE réalisés depuis juillet 2021, surtout lors de ventes et de locations : ce n'est pas tout le parc. Les logements G ne peuvent plus être mis en location depuis 2025.
Gares, trajets et commerces proches
Distances depuis la mairie, par les rues.
Gares et stations
- Arrêt le plus procheSeyssinet Pariset - Hôtel de Ville (tramway)100 m, 1 min à pied
- Gare la plus procheGrenoble (gare SNCF)2,4 km, 28 min à pied
Aller à Grenoble
- En voiture7 minsans embouteillages
26e commune la plus rapide en voiture vers Grenoble, sur 372 communes de l'Isère.
Au plus près, à pied
- Boulangerie à 450 m, 5 min à pied
- Supermarché à 180 m, 2 min à pied
- Supérette à 760 m, 9 min à pied
- Pharmacie à 180 m, 2 min à pied
- Médecin généraliste à 150 m, 2 min à pied
- École maternelle ou élémentaire à 590 m, 7 min à pied
- Crèche à 200 m, 2 min à pied
- Bureau de poste à 120 m, 1 min à pied
Gares : SNCF et Île-de-France Mobilités ; stations de métro et de tramway : © contributeurs OpenStreetMap. Commerces et services : INSEE, base permanente des équipements 2025. Itinéraires à pied et en voiture : OSRM sur OpenStreetMap ; en transports : horaires GTFS d'Île-de-France Mobilités. Pôle : aire d'attraction des villes (INSEE, 2020) ; Paris Châtelet pour l'Île-de-France. Temps théoriques, sans retards ni travaux.
Commerces et services
- 5 boulangeries
- 3 supermarchés
- 0 supérette
- 4 pharmacies
- 19 médecins généralistes
- 2 crèches
- 1 bureau de poste
- 0 gare
- 1 piscine
Équipements recensés dans la commune au 1er janvier 2025. Ceux des communes voisines ne sont pas comptés.
Risques naturels et technologiques
Risques recensés pour Seyssinet-Pariset :
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Avalanche
- Feu de forêt
- Risque industriel
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention : Inondation (approuvé).
Catastrophes naturelles reconnues
Aucun arrêté de catastrophe naturelle depuis 2016.
4 arrêtés au total depuis 1982.
Information à l'échelle de la commune. Pour une adresse précise, consultez Géorisques ; le vendeur doit de toute façon vous remettre un état des risques (ERP).
Dernières ventes
Chargement des ventes…
Vie politique
Municipales 2026
Maire : Guillaume LISSY, en fonction depuis le 20/03/2026.
Nuance de la liste arrivée en tête (1er tour) : Liste divers gauche.
Participation au 1er tour : 59,9 %.
Présidentielle 2022, 1er tour
- Emmanuel MACRON : 28,1 %
- Jean-Luc MÉLENCHON : 22,9 %
- Marine LE PEN : 19,7 %
- Yannick JADOT : 7,8 %
Les 12 candidats
- Éric ZEMMOUR : 7,0 %
- Valérie PÉCRESSE : 4,0 %
- Anne HIDALGO : 2,8 %
- Jean LASSALLE : 2,4 %
- Fabien ROUSSEL : 2,2 %
- Nicolas DUPONT-AIGNAN : 1,8 %
- Philippe POUTOU : 0,7 %
- Nathalie ARTHAUD : 0,5 %
Participation : 78,8 % des inscrits.
2d tour
- Emmanuel MACRON : 65,4 %
- Marine LE PEN : 34,6 %
Participation : 74,7 % des inscrits.
Gauche, centre, droite : présidentielle 2022, 1er tour
En tête ici : la gauche, avec 36,9 % des voix (France : 31,9 %).
- Gauche 36,9 % France 31,9 %
- Centre 28,1 % France 27,9 %
- Droite 4,0 % France 4,8 %
- Extrême droite 28,6 % France 32,3 %
- Autre 2,4 % France 3,1 %
Regroupement fait par Immoteep, pour lire vite : gauche = Mélenchon, Jadot, Roussel, Hidalgo, Poutou, Arthaud ; centre = Macron ; droite = Pécresse ; extrême droite = Le Pen, Zemmour, Dupont-Aignan ; autre = Lassalle, difficile à placer sur cet axe. Pourcentages des suffrages exprimés ; le détail par candidat est ci-dessus.
Résultats officiels du ministère de l'Intérieur et Répertoire national des élus. Les nuances sont celles attribuées par le ministère.
Ailleurs, à regarder
Des quartiers à moins de 5 km, hors Seyssinet-Pariset, choisis pour le prix des appartements. Écarts calculés par rapport à Seyssinet-Pariset.
La Plaine
Seyssins · à 2,2 km 2 609 €/m² 15 % plus cher, revenus comparables 73 ventes d'appartements · revenu médian 25 430 €Les Floralies
Fontaine · à 2,3 km 1 755 €/m² 23 % moins cher 40 ventes d'appartementsMairie
Fontaine · à 2,5 km 2 075 €/m² 8 % moins cher, revenus plus modestes 138 ventes d'appartements · revenu médian 19 280 €Aristide Briand
Fontaine · à 2,9 km 2 346 €/m² Même niveau de prix, revenus plus modestes 119 ventes d'appartements · revenu médian 20 390 €Questions fréquentes sur Seyssinet-Pariset
Quel est le prix de l'immobilier à Seyssinet-Pariset ?
Sur les 24 derniers mois, à Seyssinet-Pariset, les appartements se sont vendus autour de 2 267 €/m² (263 ventes, la moitié entre 1 806 et 2 536 €/m²) ; les maisons se sont vendus autour de 4 168 €/m² (43 ventes, la moitié entre 3 690 et 4 636 €/m²). Ce sont des prix médians de ventes réelles (DVF), pas des prix d'annonce.
Les prix montent-ils à Seyssinet-Pariset ?
Le prix médian des appartements est à peu près stable entre 2021 et 2025 (+3 %).
Quels sont les quartiers les plus chers de Seyssinet-Pariset ?
À Seyssinet-Pariset, le prix médian des appartements va de 1 910 €/m² (Le Village) à 2 567 €/m² (Pacalaire), soit 34 % de plus. 4 quartiers sur 5 sont au-dessus du prix médian de la commune (2 267 €/m²).
Quel quartier choisir à Seyssinet-Pariset ?
Tout dépend du budget et de ce que l'on cherche. Pour les appartements, les quartiers les plus abordables sont Le Village (1 910 €/m²), Les Îles Nord (2 281 €/m²) et La Fauconnière (2 302 €/m²). Le quartier où se vendent le plus d'appartements est Les Îles Sud (132 ventes depuis 2022). Le revenu médian des habitants va de 22 040 € par an (Les Îles Sud) à 28 160 € (Le Village). La carte des quartiers permet de les comparer selon les écoles, les revenus ou vos propres critères.
Comment se déplacer depuis Seyssinet-Pariset ?
Grenoble (gare SNCF) à 2,4 km, 28 min à pied ; Grenoble en 7 min en voiture.
Fait-il bon vivre à Seyssinet-Pariset ?
Il n'y a pas de note globale : chacun pondère selon sa situation. Par rapport aux autres communes du 38 : revenus proches de la médiane du 38. Écoles proches de la moyenne du 38.
Sources et méthode. Ventes : DVF (DGFiP), jusqu'au 31/12/2025, sur les 24 derniers mois. Une vente correspond à une mutation : son prix est compté une seule fois et rapporté à la surface habitable totale. Appartements et maisons ne sont jamais mélangés. Revenus : INSEE Filosofi (revenu médian par unité de consommation). Quartiers : IRIS de l'INSEE. Écoles : indice de position sociale (IPS) de l'Éducation nationale. Délinquance : SSMSI, faits enregistrés pour 1 000 habitants, comptés là où ils sont enregistrés et pas forcément là où vivent les auteurs.
Taxe foncière : fiscalité locale des particuliers (DGFiP). Loyers : carte des loyers (ANIL, ministère du Logement), loyers d'annonce charges comprises. Médecins : accessibilité potentielle localisée (DREES). Logements vacants : LOVAC (Cerema). Performance énergétique : DPE (ADEME). Risques : base GASPAR (Géorisques). Commerces et services : base permanente des équipements (INSEE). Vie politique : ministère de l'Intérieur (résultats électoraux, Répertoire national des élus).