Saumane-de-Vaucluse
En bref
- Prix
- Un appartement autour de 3 150 €/m² (32 ventes en 24 mois).
- Vivre
- Revenus dans le quart le plus haut du 84.
- À savoir
- Une maison : autour de 4 300 €/m² (26 ventes en 24 mois).
- Habitants
- 9 % de cadres et 11 % d’indépendants parmi les habitants de 15 ans ou plus (Vaucluse : 7 % et 5 %).
- Se déplacer
- L'Isle-sur-la-Sorgue - Fontaine-de-Vaucluse (gare SNCF) à 6,5 km, 1 h 18 à pied ; L'Isle-sur-la-Sorgue en 11 min en voiture.
- Vote
- Présidentielle 2022, 1er tour : l'extrême droite en tête avec 35,4 % des voix (France : 32,3 %).
32 ventes3 139 €/m²
26 ventes4 305 €/m²
Les prix ici
Appartements
Prix médian, appartements vendus à Saumane-de-Vaucluse. La moitié des ventes se situe entre 2 372 et 4 491 €/m².
- Typiquement 45 m² pour 144 000 €
- Calculé sur 32 ventes en 24 mois
Chaque point = une vente des 24 derniers mois (prix au m²)
Maisons
Prix médian, maisons vendus à Saumane-de-Vaucluse. La moitié des ventes se situe entre 3 439 et 5 159 €/m².
- Typiquement 130 m² pour 566 550 €
- Calculé sur 26 ventes en 24 mois : peu de ventes, à prendre avec prudence
Chaque point = une vente des 24 derniers mois (prix au m²)
Évolution sur 5 ans
Appartements
Maisons
Saumane-de-Vaucluse face au 84
Sur chaque axe, plus le point est loin du centre, plus c'est favorable. Le contour pointillé est la médiane des communes du Vaucluse.
Le détail, indicateur par indicateur
Écoles pas de classement
Pas de donnée publique disponible pour cette commune.
Sécurité pas de classement
5,6 faits enregistrés pour 1 000 habitants (médiane des villes de plus de 10 000 hab. du Vaucluse : 58,1 ; France, villes de plus de 10 000 hab. : 52,7). Faits comptés là où ils sont enregistrés (gares, centres commerciaux), pas forcément là où vivent les auteurs.
Revenus Revenus plus élevés que 99 % des autres communes du Vaucluse
Revenu médian : 27 980 € par an et par unité de consommation (médiane des communes du Vaucluse : 23 050 € ; France : 22 810 €).
Taxe foncière Taxe plus basse que 77 % des autres communes du Vaucluse
Taux global de taxe foncière sur le bâti 2025 (commune et intercommunalité) : 28,2 % (médiane des communes du Vaucluse : 32,4 % ; France : 40,3 %). +0,8 point depuis 2021. Taxe d'enlèvement des ordures ménagères : 12,1 %. Résidences secondaires : taxe d'habitation majorée de 20 %.
La cotisation dépend aussi de la valeur locative cadastrale du bien : un taux plus bas ne garantit pas une taxe plus faible.
Médecins généralistes Moins d'accès que 81 % des autres communes du Vaucluse
2,1 consultations de médecine générale accessibles par an et par habitant en 2024 (médiane des communes du Vaucluse : 3,1 ; France : 2,8).
Zone sous-dotée en médecins généralistes : moins de 2,5 consultations par an et par habitant.
Pas de note globale : chacun pondère selon sa situation.
Les habitants par catégorie socioprofessionnelle
- Cadres et professions intellectuelles supérieures 9 % Vaucluse : 7 %
- Professions intermédiaires 12 % Vaucluse : 13 %
- Employés 13 % Vaucluse : 15 %
- Ouvriers 11 % Vaucluse : 12 %
- Artisans, commerçants, chefs d'entreprise 11 % Vaucluse : 5 %
- Agriculteurs exploitants 2 % Vaucluse : < 1 %
- Retraités 31 % Vaucluse : 29 %
- Autres sans activité professionnelle (élèves, étudiants, au foyer…) 11 % Vaucluse : 17 %
Part de chaque catégorie parmi les 802 habitants de 15 ans ou plus, retraités et étudiants compris. Source : INSEE, recensement de la population 2021 (base infracommunale). Ces chiffres décrivent qui habite ici, ils ne disent pas si c'est bien ou non.
Loyers et état du parc
Loyer d'annonce, appartement
- Fourchette probable : 10,9 à 16,8 €/m²
- Soit environ 676 € par mois pour 50 m²
- Rendement brut indicatif : 5,2 % (loyer annuel ÷ prix médian au m², avant charges, taxe foncière et vacance)
- Peu d'annonces ici : loyer estimé sur un groupe de communes proches.
Loyer d'annonce, maison
- Fourchette probable : 8,3 à 14,0 €/m²
- Soit environ 975 € par mois pour 90 m²
- Rendement brut indicatif : 3,0 % (loyer annuel ÷ prix médian au m², avant charges, taxe foncière et vacance)
- Peu d'annonces ici : loyer estimé sur un groupe de communes proches.
Performance énergétique
9 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G (passoires thermiques), 7 % sont classés A ou B.
Sur 210 DPE réalisés depuis juillet 2021, surtout lors de ventes et de locations : ce n'est pas tout le parc. Les logements G ne peuvent plus être mis en location depuis 2025.
Gares, trajets et commerces proches
Distances depuis la mairie, par les rues.
Gares et stations
- Gare la plus procheL'Isle-sur-la-Sorgue - Fontaine-de-Vaucluse (gare SNCF)6,5 km, 1 h 18 à pied
La première gare est à 6,5 km : ici, la voiture reste le moyen le plus simple de se déplacer.
Aller à L'Isle-sur-la-Sorgue
- En voiture11 minsans embouteillages
32e commune la plus rapide en voiture vers L'Isle-sur-la-Sorgue, sur 110 communes du Vaucluse.
Au plus près, à pied
- Pas de boulangerie à moins de 2 km
- Pas de supermarché à moins de 2 km
- Pas de supérette à moins de 2 km
- Pas de pharmacie à moins de 2 km
- Pas de médecin généraliste à moins de 2 km
- École maternelle ou élémentaire à 1,8 km, 21 min à pied
- Pas de crèche à moins de 2 km
- Pas de bureau de poste à moins de 2 km
Gares : SNCF et Île-de-France Mobilités ; stations de métro et de tramway : © contributeurs OpenStreetMap. Commerces et services : INSEE, base permanente des équipements 2025. Itinéraires à pied et en voiture : OSRM sur OpenStreetMap ; en transports : horaires GTFS d'Île-de-France Mobilités. Pôle : aire d'attraction des villes (INSEE, 2020) ; Paris Châtelet pour l'Île-de-France. Temps théoriques, sans retards ni travaux.
Risques naturels et technologiques
Risques recensés pour Saumane-de-Vaucluse :
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
Plans de prévention : Feu de forêt (approuvé).
Catastrophes naturelles reconnues
1 arrêté de catastrophe naturelle depuis 2016 : sécheresse (1).
5 arrêtés au total depuis 1982.
Information à l'échelle de la commune. Pour une adresse précise, consultez Géorisques ; le vendeur doit de toute façon vous remettre un état des risques (ERP).
Dernières ventes
Chargement des ventes…
Vie politique
Municipales 2026
Maire : Laurence CHABAUD-GEVA, en fonction depuis le 21/03/2026.
Le ministère n'a pas attribué de nuance politique aux listes de cette commune.
Participation au 1er tour : 48,3 %.
Présidentielle 2022, 1er tour
- Emmanuel MACRON : 33,3 %
- Marine LE PEN : 21,8 %
- Jean-Luc MÉLENCHON : 12,1 %
- Éric ZEMMOUR : 11,4 %
Les 12 candidats
- Yannick JADOT : 6,0 %
- Valérie PÉCRESSE : 5,8 %
- Anne HIDALGO : 2,9 %
- Nicolas DUPONT-AIGNAN : 2,2 %
- Jean LASSALLE : 2,0 %
- Fabien ROUSSEL : 1,9 %
- Philippe POUTOU : 0,7 %
- Nathalie ARTHAUD : 0,0 %
Participation : 74,6 % des inscrits.
2d tour
- Emmanuel MACRON : 57,1 %
- Marine LE PEN : 42,9 %
Participation : 74,9 % des inscrits.
Gauche, centre, droite : présidentielle 2022, 1er tour
En tête ici : l'extrême droite, avec 35,4 % des voix (France : 32,3 %).
- Gauche 23,5 % France 31,9 %
- Centre 33,3 % France 27,9 %
- Droite 5,8 % France 4,8 %
- Extrême droite 35,4 % France 32,3 %
- Autre 2,0 % France 3,1 %
Regroupement fait par Immoteep, pour lire vite : gauche = Mélenchon, Jadot, Roussel, Hidalgo, Poutou, Arthaud ; centre = Macron ; droite = Pécresse ; extrême droite = Le Pen, Zemmour, Dupont-Aignan ; autre = Lassalle, difficile à placer sur cet axe. Pourcentages des suffrages exprimés ; le détail par candidat est ci-dessus.
Résultats officiels du ministère de l'Intérieur et Répertoire national des élus. Les nuances sont celles attribuées par le ministère.
Ailleurs, à regarder
Des quartiers à moins de 5 km, hors Saumane-de-Vaucluse, choisis pour le prix des appartements. Écarts calculés par rapport à Saumane-de-Vaucluse.
Fontaine-de-Vaucluse (commune non irisée)
Fontaine-de-Vaucluse · à 2,2 km 3 600 €/m² 15 % plus cher 11 ventes d'appartementsSaint-Antoine
L'Isle-sur-la-Sorgue · à 3,4 km 3 605 €/m² 15 % plus cher, revenus comparables 29 ventes d'appartements · revenu médian 26 580 €Névons-Route d'Apt
L'Isle-sur-la-Sorgue · à 4,5 km 3 791 €/m² 21 % plus cher, revenus plus modestes 83 ventes d'appartements · revenu médian 22 750 €Rebenas-Autures
L'Isle-sur-la-Sorgue · à 4,6 km 3 550 €/m² 13 % plus cher, revenus plus modestes 37 ventes d'appartements · revenu médian 19 010 €Questions fréquentes sur Saumane-de-Vaucluse
Quel est le prix de l'immobilier à Saumane-de-Vaucluse ?
Sur les 24 derniers mois, à Saumane-de-Vaucluse, les appartements se sont vendus autour de 3 139 €/m² (32 ventes, la moitié entre 2 372 et 4 491 €/m²) ; les maisons se sont vendus autour de 4 305 €/m² (26 ventes, la moitié entre 3 439 et 5 159 €/m²). Ce sont des prix médians de ventes réelles (DVF), pas des prix d'annonce.
Comment se déplacer depuis Saumane-de-Vaucluse ?
L'Isle-sur-la-Sorgue - Fontaine-de-Vaucluse (gare SNCF) à 6,5 km, 1 h 18 à pied ; L'Isle-sur-la-Sorgue en 11 min en voiture.
Fait-il bon vivre à Saumane-de-Vaucluse ?
Il n'y a pas de note globale : chacun pondère selon sa situation. Par rapport aux autres communes du 84 : revenus dans le quart le plus haut du 84.
Sources et méthode. Ventes : DVF (DGFiP), jusqu'au 31/12/2025, sur les 24 derniers mois. Une vente correspond à une mutation : son prix est compté une seule fois et rapporté à la surface habitable totale. Appartements et maisons ne sont jamais mélangés. Revenus : INSEE Filosofi (revenu médian par unité de consommation). Quartiers : IRIS de l'INSEE. Écoles : indice de position sociale (IPS) de l'Éducation nationale. Délinquance : SSMSI, faits enregistrés pour 1 000 habitants, comptés là où ils sont enregistrés et pas forcément là où vivent les auteurs.
Taxe foncière : fiscalité locale des particuliers (DGFiP). Loyers : carte des loyers (ANIL, ministère du Logement), loyers d'annonce charges comprises. Médecins : accessibilité potentielle localisée (DREES). Logements vacants : LOVAC (Cerema). Performance énergétique : DPE (ADEME). Risques : base GASPAR (Géorisques). Commerces et services : base permanente des équipements (INSEE). Vie politique : ministère de l'Intérieur (résultats électoraux, Répertoire national des élus).