Santa-Lucia-di-Moriani
En bref
- Prix
- Un appartement autour de 2 750 €/m² (38 ventes en 24 mois).
- Vivre
- Revenus proches de la médiane du 2B. Écoles au public plus modeste que dans le reste du 2B.
- À savoir
- Une maison : autour de 3 200 €/m² (24 ventes en 24 mois).
- Habitants
- 2 % de cadres et 9 % de professions intermédiaires parmi les habitants de 15 ans ou plus (Haute-Corse : 5 % et 11 %).
- Se déplacer
- Monte-Carlo Country Club (gare SNCF) à 297 km, 19 h 10 à pied.
- Vote
- Présidentielle 2022, 1er tour : l'extrême droite en tête avec 54,2 % des voix (France : 32,3 %).
Les prix ici
Appartements
Prix médian, appartements vendus à Santa-Lucia-di-Moriani. La moitié des ventes se situe entre 2 462 et 3 158 €/m².
- Typiquement 30 m² pour 87 500 €
- Calculé sur 38 ventes en 24 mois
Chaque point = une vente des 24 derniers mois (prix au m²)
Maisons
Prix médian, maisons vendus à Santa-Lucia-di-Moriani. La moitié des ventes se situe entre 2 768 et 3 626 €/m².
- Typiquement 88 m² pour 291 375 €
- Calculé sur 24 ventes en 24 mois : peu de ventes, à prendre avec prudence
Chaque point = une vente des 24 derniers mois (prix au m²)
Évolution sur 5 ans
Appartements
Maisons
Santa-Lucia-di-Moriani face au 2B
Sur chaque axe, plus le point est loin du centre, plus c'est favorable. Le contour pointillé est la médiane des communes de la Haute-Corse.
Le détail, indicateur par indicateur
Écoles IPS plus bas que 85 % des autres communes de la Haute-Corse
Indice de position sociale moyen : 91,8 (médiane des communes de la Haute-Corse : 99,2 ; France : 104,8). 1 école, aucun en éducation prioritaire.
Sécurité pas de classement
17,8 faits enregistrés pour 1 000 habitants (médiane des villes de plus de 10 000 hab. de la Haute-Corse : 34,0 ; France, villes de plus de 10 000 hab. : 52,7). Faits comptés là où ils sont enregistrés (gares, centres commerciaux), pas forcément là où vivent les auteurs.
Revenus Revenus plus bas que 74 % des autres communes de la Haute-Corse
Revenu médian : 20 060 € par an et par unité de consommation (médiane des communes de la Haute-Corse : 21 070 € ; France : 22 810 €).
Taxe foncière Taxe plus basse que 51 % des autres communes de la Haute-Corse
Taux global de taxe foncière sur le bâti 2025 (commune et intercommunalité) : 26,9 % (médiane des communes de la Haute-Corse : 27,0 % ; France : 40,3 %). +0,8 point depuis 2021. Taxe d'enlèvement des ordures ménagères : 18,5 %. Résidences secondaires : taxe d'habitation majorée de 30 %.
La cotisation dépend aussi de la valeur locative cadastrale du bien : un taux plus bas ne garantit pas une taxe plus faible.
Médecins généralistes Meilleur accès que 70 % des autres communes de la Haute-Corse
3,0 consultations de médecine générale accessibles par an et par habitant en 2024 (médiane des communes de la Haute-Corse : 0,3 ; France : 2,8).
Pas de note globale : chacun pondère selon sa situation.
Les habitants par catégorie socioprofessionnelle
- Cadres et professions intellectuelles supérieures 2 % Haute-Corse : 5 %
- Professions intermédiaires 9 % Haute-Corse : 11 %
- Employés 18 % Haute-Corse : 18 %
- Ouvriers 12 % Haute-Corse : 10 %
- Artisans, commerçants, chefs d'entreprise 8 % Haute-Corse : 6 %
- Agriculteurs exploitants 1 % Haute-Corse : 1 %
- Retraités 32 % Haute-Corse : 26 %
- Autres sans activité professionnelle (élèves, étudiants, au foyer…) 18 % Haute-Corse : 22 %
Part de chaque catégorie parmi les 1 268 habitants de 15 ans ou plus, retraités et étudiants compris. Source : INSEE, recensement de la population 2021 (base infracommunale). Ces chiffres décrivent qui habite ici, ils ne disent pas si c'est bien ou non.
Loyers et état du parc
Loyer d'annonce, appartement
- Fourchette probable : 10,9 à 16,0 €/m²
- Soit environ 662 € par mois pour 50 m²
- Rendement brut indicatif : 5,8 % (loyer annuel ÷ prix médian au m², avant charges, taxe foncière et vacance)
Loyer d'annonce, maison
- Fourchette probable : 9,0 à 14,7 €/m²
- Soit environ 1 038 € par mois pour 90 m²
- Rendement brut indicatif : 4,3 % (loyer annuel ÷ prix médian au m², avant charges, taxe foncière et vacance)
- Peu d'annonces ici : loyer estimé sur un groupe de communes proches.
Logements vacants
13,2 % des logements du parc privé étaient vacants au 1er janvier 2024 (172 logements, dont 115 depuis plus de deux ans).
Performance énergétique
4 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G (passoires thermiques), 24 % sont classés A ou B.
Sur 326 DPE réalisés depuis juillet 2021, surtout lors de ventes et de locations : ce n'est pas tout le parc. Les logements G ne peuvent plus être mis en location depuis 2025.
Gares, trajets et commerces proches
Distances depuis la mairie, par les rues.
Gares et stations
- Gare la plus procheMonte-Carlo Country Club (gare SNCF)297 km, 19 h 10 à pied
La première gare est à 297 km : ici, la voiture reste le moyen le plus simple de se déplacer.
Pôle d'emploi
La commune n'appartient à l'aire d'attraction d'aucune ville : pas de pôle de référence pour mesurer un trajet.
Au plus près, à pied
- Boulangerie à 400 m, 5 min à pied
- Supermarché à 1,4 km, 17 min à pied
- Supérette à 1,3 km, 16 min à pied
- Pharmacie à 1,6 km, 19 min à pied
- Médecin généraliste à 1,6 km, 19 min à pied
- École maternelle ou élémentaire à 940 m, 11 min à pied
- Pas de crèche à moins de 2 km
- Bureau de poste à 1,6 km, 19 min à pied
Gares : SNCF et Île-de-France Mobilités ; stations de métro et de tramway : © contributeurs OpenStreetMap. Commerces et services : INSEE, base permanente des équipements 2025. Itinéraires à pied et en voiture : OSRM sur OpenStreetMap ; en transports : horaires GTFS d'Île-de-France Mobilités. Pôle : aire d'attraction des villes (INSEE, 2020) ; Paris Châtelet pour l'Île-de-France. Temps théoriques, sans retards ni travaux.
Commerces et services
- 3 boulangeries
- 0 supermarché
- 0 supérette
- 0 pharmacie
- 0 médecin généraliste
- 0 crèche
- 0 bureau de poste
- 0 gare
- 0 piscine
Équipements recensés dans la commune au 1er janvier 2025. Ceux des communes voisines ne sont pas comptés.
Risques naturels et technologiques
Risques recensés pour Santa-Lucia-di-Moriani :
- Inondation
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention : Inondation (approuvé).
Catastrophes naturelles reconnues
1 arrêté de catastrophe naturelle depuis 2016 : inondations et/ou coulées de boue (1).
16 arrêtés au total depuis 1982.
Information à l'échelle de la commune. Pour une adresse précise, consultez Géorisques ; le vendeur doit de toute façon vous remettre un état des risques (ERP).
Dernières ventes
Chargement des ventes…
Vie politique
Municipales 2026
Maire : Vincent ANTOMARCHI, en fonction depuis le 21/03/2026.
Le ministère n'a pas attribué de nuance politique aux listes de cette commune.
Participation au 1er tour : 77,3 %.
Présidentielle 2022, 1er tour
- Marine LE PEN : 38,7 %
- Jean-Luc MÉLENCHON : 13,5 %
- Éric ZEMMOUR : 13,1 %
- Emmanuel MACRON : 10,9 %
Les 12 candidats
- Jean LASSALLE : 10,6 %
- Yannick JADOT : 3,1 %
- Fabien ROUSSEL : 3,0 %
- Valérie PÉCRESSE : 3,0 %
- Nicolas DUPONT-AIGNAN : 2,4 %
- Anne HIDALGO : 0,9 %
- Philippe POUTOU : 0,6 %
- Nathalie ARTHAUD : 0,3 %
Participation : 62,7 % des inscrits.
2d tour
- Marine LE PEN : 67,1 %
- Emmanuel MACRON : 32,9 %
Participation : 62,0 % des inscrits.
Gauche, centre, droite : présidentielle 2022, 1er tour
En tête ici : l'extrême droite, avec 54,2 % des voix (France : 32,3 %).
- Gauche 21,4 % France 31,9 %
- Centre 10,9 % France 27,9 %
- Droite 3,0 % France 4,8 %
- Extrême droite 54,2 % France 32,3 %
- Autre 10,6 % France 3,1 %
Regroupement fait par Immoteep, pour lire vite : gauche = Mélenchon, Jadot, Roussel, Hidalgo, Poutou, Arthaud ; centre = Macron ; droite = Pécresse ; extrême droite = Le Pen, Zemmour, Dupont-Aignan ; autre = Lassalle, difficile à placer sur cet axe. Pourcentages des suffrages exprimés ; le détail par candidat est ci-dessus.
Résultats officiels du ministère de l'Intérieur et Répertoire national des élus. Les nuances sont celles attribuées par le ministère.
Ailleurs, à regarder
Des quartiers à moins de 5 km, hors Santa-Lucia-di-Moriani, choisis pour le prix des appartements. Écarts calculés par rapport à Santa-Lucia-di-Moriani.
San-Nicolao (commune non irisée)
San-Nicolao · à 1,7 km 3 000 €/m² 9 % plus cher 155 ventes d'appartementsPoggio-Mezzana (commune non irisée)
Poggio-Mezzana · à 1,9 km 3 250 €/m² 18 % plus cher 47 ventes d'appartementsSanta-Maria-Poggio (commune non irisée)
Santa-Maria-Poggio · à 3,8 km 3 113 €/m² 13 % plus cher 12 ventes d'appartementsQuestions fréquentes sur Santa-Lucia-di-Moriani
Quel est le prix de l'immobilier à Santa-Lucia-di-Moriani ?
Sur les 24 derniers mois, à Santa-Lucia-di-Moriani, les appartements se sont vendus autour de 2 747 €/m² (38 ventes, la moitié entre 2 462 et 3 158 €/m²) ; les maisons se sont vendus autour de 3 223 €/m² (24 ventes, la moitié entre 2 768 et 3 626 €/m²). Ce sont des prix médians de ventes réelles (DVF), pas des prix d'annonce.
Comment se déplacer depuis Santa-Lucia-di-Moriani ?
Monte-Carlo Country Club (gare SNCF) à 297 km, 19 h 10 à pied.
Fait-il bon vivre à Santa-Lucia-di-Moriani ?
Il n'y a pas de note globale : chacun pondère selon sa situation. Par rapport aux autres communes du 2B : revenus proches de la médiane du 2B. Écoles au public plus modeste que dans le reste du 2B.
Sources et méthode. Ventes : DVF (DGFiP), jusqu'au 31/12/2025, sur les 24 derniers mois. Une vente correspond à une mutation : son prix est compté une seule fois et rapporté à la surface habitable totale. Appartements et maisons ne sont jamais mélangés. Revenus : INSEE Filosofi (revenu médian par unité de consommation). Quartiers : IRIS de l'INSEE. Écoles : indice de position sociale (IPS) de l'Éducation nationale. Délinquance : SSMSI, faits enregistrés pour 1 000 habitants, comptés là où ils sont enregistrés et pas forcément là où vivent les auteurs.
Taxe foncière : fiscalité locale des particuliers (DGFiP). Loyers : carte des loyers (ANIL, ministère du Logement), loyers d'annonce charges comprises. Médecins : accessibilité potentielle localisée (DREES). Logements vacants : LOVAC (Cerema). Performance énergétique : DPE (ADEME). Risques : base GASPAR (Géorisques). Commerces et services : base permanente des équipements (INSEE). Vie politique : ministère de l'Intérieur (résultats électoraux, Répertoire national des élus).