San-Giuliano
En bref
- Prix
- Trop peu de ventes sur 24 mois pour donner un prix fiable.
- Vivre
- Revenus proches de la médiane du 2B. Écoles proches de la moyenne du 2B.
- À savoir
- Données DVF jusqu'au 31/12/2025, calculées vente par vente.
- Habitants
- 14 % d’employés et 14 % d’ouvriers parmi les habitants de 15 ans ou plus (Haute-Corse : 18 % et 10 %).
- Se déplacer
- Monte-Carlo Country Club (gare SNCF) à 311 km, 22 h 01 à pied.
- Vote
- Présidentielle 2022, 1er tour : la droite en tête avec 28,5 % des voix (France : 4,8 %).
4 ventes– trop peu de ventes
8 ventes– trop peu de ventes
Les prix ici
Appartements
Trop peu de ventes de appartements (4 en 24 mois) pour donner un prix médian fiable.
Maisons
Trop peu de ventes de maisons (8 en 24 mois) pour donner un prix médian fiable.
Évolution sur 5 ans
Appartements
Pas assez de ventes de appartements pour tracer une évolution.
Maisons
Pas assez de ventes de maisons pour tracer une évolution.
San-Giuliano face au 2B
Sur chaque axe, plus le point est loin du centre, plus c'est favorable. Le contour pointillé est la médiane des communes de la Haute-Corse.
Le détail, indicateur par indicateur
Écoles IPS plus haut que 59 % des autres communes de la Haute-Corse
Indice de position sociale moyen : 101,7 (médiane des communes de la Haute-Corse : 99,2 ; France : 104,8). 1 école, aucun en éducation prioritaire.
Sécurité pas de classement
0,0 faits enregistrés pour 1 000 habitants (médiane des villes de plus de 10 000 hab. de la Haute-Corse : 34,0 ; France, villes de plus de 10 000 hab. : 52,7). Faits comptés là où ils sont enregistrés (gares, centres commerciaux), pas forcément là où vivent les auteurs.
Revenus Revenus plus élevés que 51 % des autres communes de la Haute-Corse
Revenu médian : 21 160 € par an et par unité de consommation (médiane des communes de la Haute-Corse : 21 070 € ; France : 22 810 €).
Taxe foncière Taxe plus élevée que 61 % des autres communes de la Haute-Corse
Taux global de taxe foncière sur le bâti 2025 (commune et intercommunalité) : 28,1 % (médiane des communes de la Haute-Corse : 27,0 % ; France : 40,3 %). +2,1 points depuis 2021. Taxe d'enlèvement des ordures ménagères : 18,5 %. Résidences secondaires : taxe d'habitation majorée de 20 %.
La cotisation dépend aussi de la valeur locative cadastrale du bien : un taux plus bas ne garantit pas une taxe plus faible.
Médecins généralistes Meilleur accès que 76 % des autres communes de la Haute-Corse
3,6 consultations de médecine générale accessibles par an et par habitant en 2024 (médiane des communes de la Haute-Corse : 0,3 ; France : 2,8).
Pas de note globale : chacun pondère selon sa situation.
Les habitants par catégorie socioprofessionnelle
- Cadres et professions intellectuelles supérieures 2 % Haute-Corse : 5 %
- Professions intermédiaires 10 % Haute-Corse : 11 %
- Employés 14 % Haute-Corse : 18 %
- Ouvriers 14 % Haute-Corse : 10 %
- Artisans, commerçants, chefs d'entreprise 6 % Haute-Corse : 6 %
- Agriculteurs exploitants 4 % Haute-Corse : 1 %
- Retraités 28 % Haute-Corse : 26 %
- Autres sans activité professionnelle (élèves, étudiants, au foyer…) 21 % Haute-Corse : 22 %
Part de chaque catégorie parmi les 660 habitants de 15 ans ou plus, retraités et étudiants compris. Source : INSEE, recensement de la population 2021 (base infracommunale). Ces chiffres décrivent qui habite ici, ils ne disent pas si c'est bien ou non.
Loyers et état du parc
Loyer d'annonce, appartement
- Fourchette probable : 10,4 à 15,3 €/m²
- Soit environ 631 € par mois pour 50 m²
- Peu d'annonces ici : loyer estimé sur un groupe de communes proches.
Loyer d'annonce, maison
- Fourchette probable : 9,0 à 14,7 €/m²
- Soit environ 1 038 € par mois pour 90 m²
- Peu d'annonces ici : loyer estimé sur un groupe de communes proches.
Performance énergétique
8 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G (passoires thermiques), 11 % sont classés A ou B.
Sur 36 DPE réalisés depuis juillet 2021, surtout lors de ventes et de locations : ce n'est pas tout le parc. Les logements G ne peuvent plus être mis en location depuis 2025.
Gares, trajets et commerces proches
Distances depuis la mairie, par les rues.
Gares et stations
- Gare la plus procheMonte-Carlo Country Club (gare SNCF)311 km, 22 h 01 à pied
La première gare est à 311 km : ici, la voiture reste le moyen le plus simple de se déplacer.
Pôle d'emploi
La commune n'appartient à l'aire d'attraction d'aucune ville : pas de pôle de référence pour mesurer un trajet.
Au plus près, à pied
- Pas de boulangerie à moins de 2 km
- Supermarché à 310 m, 4 min à pied
- Pas de supérette à moins de 2 km
- Pharmacie à 310 m, 4 min à pied
- Pas de médecin généraliste à moins de 2 km
- Pas d'école maternelle ou élémentaire à moins de 2 km
- Pas de crèche à moins de 2 km
- Pas de bureau de poste à moins de 2 km
Gares : SNCF et Île-de-France Mobilités ; stations de métro et de tramway : © contributeurs OpenStreetMap. Commerces et services : INSEE, base permanente des équipements 2025. Itinéraires à pied et en voiture : OSRM sur OpenStreetMap ; en transports : horaires GTFS d'Île-de-France Mobilités. Pôle : aire d'attraction des villes (INSEE, 2020) ; Paris Châtelet pour l'Île-de-France. Temps théoriques, sans retards ni travaux.
Commerces et services
- 1 boulangerie
- 1 supermarché
- 0 supérette
- 1 pharmacie
- 0 médecin généraliste
- 0 crèche
- 0 bureau de poste
- 0 gare
- 0 piscine
Équipements recensés dans la commune au 1er janvier 2025. Ceux des communes voisines ne sont pas comptés.
Risques naturels et technologiques
Risques recensés pour San-Giuliano :
- Inondation
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Catastrophes naturelles reconnues
3 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 2016 : mouvement de terrain (1), inondations et/ou coulées de boue (1), chocs mécaniques liés à l'action des vagues (1).
13 arrêtés au total depuis 1982.
Information à l'échelle de la commune. Pour une adresse précise, consultez Géorisques ; le vendeur doit de toute façon vous remettre un état des risques (ERP).
Dernières ventes
Chargement des ventes…
Vie politique
Municipales 2026
Maire : Marie-Ange ORSINI, en fonction depuis le 21/03/2026.
Le ministère n'a pas attribué de nuance politique aux listes de cette commune.
Participation au 1er tour : 63,2 %.
Présidentielle 2022, 1er tour
- Valérie PÉCRESSE : 28,5 %
- Marine LE PEN : 19,8 %
- Emmanuel MACRON : 16,1 %
- Jean LASSALLE : 10,7 %
Les 12 candidats
- Jean-Luc MÉLENCHON : 9,7 %
- Éric ZEMMOUR : 7,7 %
- Yannick JADOT : 4,0 %
- Philippe POUTOU : 1,0 %
- Nathalie ARTHAUD : 0,7 %
- Fabien ROUSSEL : 0,7 %
- Anne HIDALGO : 0,7 %
- Nicolas DUPONT-AIGNAN : 0,3 %
Participation : 63,2 % des inscrits.
2d tour
- Emmanuel MACRON : 51,4 %
- Marine LE PEN : 48,6 %
Participation : 59,3 % des inscrits.
Gauche, centre, droite : présidentielle 2022, 1er tour
En tête ici : la droite, avec 28,5 % des voix (France : 4,8 %).
- Gauche 16,8 % France 31,9 %
- Centre 16,1 % France 27,9 %
- Droite 28,5 % France 4,8 %
- Extrême droite 27,9 % France 32,3 %
- Autre 10,7 % France 3,1 %
Regroupement fait par Immoteep, pour lire vite : gauche = Mélenchon, Jadot, Roussel, Hidalgo, Poutou, Arthaud ; centre = Macron ; droite = Pécresse ; extrême droite = Le Pen, Zemmour, Dupont-Aignan ; autre = Lassalle, difficile à placer sur cet axe. Pourcentages des suffrages exprimés ; le détail par candidat est ci-dessus.
Résultats officiels du ministère de l'Intérieur et Répertoire national des élus. Les nuances sont celles attribuées par le ministère.
Ailleurs, à regarder
Pas encore de quartier comparable à proximité dans nos données.
Questions fréquentes sur San-Giuliano
Comment se déplacer depuis San-Giuliano ?
Monte-Carlo Country Club (gare SNCF) à 311 km, 22 h 01 à pied.
Fait-il bon vivre à San-Giuliano ?
Il n'y a pas de note globale : chacun pondère selon sa situation. Par rapport aux autres communes du 2B : revenus proches de la médiane du 2B. Écoles proches de la moyenne du 2B.
Sources et méthode. Ventes : DVF (DGFiP), jusqu'au 31/12/2025, sur les 24 derniers mois. Une vente correspond à une mutation : son prix est compté une seule fois et rapporté à la surface habitable totale. Appartements et maisons ne sont jamais mélangés. Revenus : INSEE Filosofi (revenu médian par unité de consommation). Quartiers : IRIS de l'INSEE. Écoles : indice de position sociale (IPS) de l'Éducation nationale. Délinquance : SSMSI, faits enregistrés pour 1 000 habitants, comptés là où ils sont enregistrés et pas forcément là où vivent les auteurs.
Taxe foncière : fiscalité locale des particuliers (DGFiP). Loyers : carte des loyers (ANIL, ministère du Logement), loyers d'annonce charges comprises. Médecins : accessibilité potentielle localisée (DREES). Logements vacants : LOVAC (Cerema). Performance énergétique : DPE (ADEME). Risques : base GASPAR (Géorisques). Commerces et services : base permanente des équipements (INSEE). Vie politique : ministère de l'Intérieur (résultats électoraux, Répertoire national des élus).