Saintes-Maries-de-la-Mer
En bref
- Prix
- Un appartement autour de 4 800 €/m² (116 ventes en 24 mois).
- Vivre
- Revenus dans le quart le plus bas du 13. Écoles au public plus modeste que dans le reste du 13.
- À savoir
- Prix des appartements en hausse de 13 % entre 2021 et 2025.
- Habitants
- 7 % de cadres et 5 % de professions intermédiaires parmi les habitants de 15 ans ou plus (Bouches-du-Rhône : 10 % et 15 %).
- Se déplacer
- Aigues-Mortes (gare SNCF) à 29 km, 5 h 48 à pied.
- Vote
- Présidentielle 2022, 1er tour : l'extrême droite en tête avec 54,7 % des voix (France : 32,3 %).
116 ventes4 791 €/m²
63 ventes4 717 €/m²
Les prix ici
Appartements
Prix médian, appartements vendus à Saintes-Maries-de-la-Mer. La moitié des ventes se situe entre 4 043 et 5 719 €/m².
- Typiquement 35 m² pour 163 300 €
- Calculé sur 116 ventes en 24 mois
Chaque point = une vente des 24 derniers mois (prix au m²)
Maisons
Prix médian, maisons vendus à Saintes-Maries-de-la-Mer. La moitié des ventes se situe entre 3 658 et 5 978 €/m².
- Typiquement 85 m² pour 350 000 €
- Calculé sur 63 ventes en 24 mois
Chaque point = une vente des 24 derniers mois (prix au m²)
Évolution sur 5 ans
Appartements
Entre 2021 et 2025 : +13 %.
Maisons
Entre 2021 et 2024 : +24 %.
Saintes-Maries-de-la-Mer face au 13
Sur chaque axe, plus le point est loin du centre, plus c'est favorable. Le contour pointillé est la médiane des communes des Bouches-du-Rhône.
Le détail, indicateur par indicateur
Écoles IPS plus bas que 84 % des autres communes des Bouches-du-Rhône
Indice de position sociale moyen : 99,0 (médiane des communes des Bouches-du-Rhône : 116,5 ; France : 104,8). 2 écoles, aucun en éducation prioritaire.
Sécurité pas de classement
161,5 faits enregistrés pour 1 000 habitants (médiane des villes de plus de 10 000 hab. des Bouches-du-Rhône : 62,7 ; France, villes de plus de 10 000 hab. : 52,7). Faits comptés là où ils sont enregistrés (gares, centres commerciaux), pas forcément là où vivent les auteurs.
Revenus Revenus plus bas que 89 % des autres communes des Bouches-du-Rhône
Revenu médian : 20 550 € par an et par unité de consommation (médiane des communes des Bouches-du-Rhône : 25 300 € ; France : 22 810 €).
Taxe foncière Taxe plus élevée que 91 % des autres communes des Bouches-du-Rhône
Taux global de taxe foncière sur le bâti 2025 (commune et intercommunalité) : 49,1 % (médiane des communes des Bouches-du-Rhône : 41,0 % ; France : 40,3 %). stable depuis 2021. Taxe d'enlèvement des ordures ménagères : 16,9 %.
La cotisation dépend aussi de la valeur locative cadastrale du bien : un taux plus bas ne garantit pas une taxe plus faible.
Médecins généralistes Meilleur accès que 98 % des autres communes des Bouches-du-Rhône
7,3 consultations de médecine générale accessibles par an et par habitant en 2024 (médiane des communes des Bouches-du-Rhône : 4,1 ; France : 2,8).
Pas de note globale : chacun pondère selon sa situation.
Les habitants par catégorie socioprofessionnelle
- Cadres et professions intellectuelles supérieures 7 % Bouches-du-Rhône : 10 %
- Professions intermédiaires 5 % Bouches-du-Rhône : 15 %
- Employés 19 % Bouches-du-Rhône : 15 %
- Ouvriers 10 % Bouches-du-Rhône : 9 %
- Artisans, commerçants, chefs d'entreprise 7 % Bouches-du-Rhône : 4 %
- Agriculteurs exploitants < 1 % Bouches-du-Rhône : < 1 %
- Retraités 39 % Bouches-du-Rhône : 25 %
- Autres sans activité professionnelle (élèves, étudiants, au foyer…) 13 % Bouches-du-Rhône : 21 %
Part de chaque catégorie parmi les 1 924 habitants de 15 ans ou plus, retraités et étudiants compris. Source : INSEE, recensement de la population 2021 (base infracommunale). Ces chiffres décrivent qui habite ici, ils ne disent pas si c'est bien ou non.
Loyers et état du parc
Loyer d'annonce, appartement
- Fourchette probable : 12,4 à 18,5 €/m²
- Soit environ 758 € par mois pour 50 m²
- Rendement brut indicatif : 3,8 % (loyer annuel ÷ prix médian au m², avant charges, taxe foncière et vacance)
Loyer d'annonce, maison
- Fourchette probable : 8,3 à 15,4 €/m²
- Soit environ 1 016 € par mois pour 90 m²
- Rendement brut indicatif : 2,9 % (loyer annuel ÷ prix médian au m², avant charges, taxe foncière et vacance)
- Peu d'annonces ici : loyer estimé sur un groupe de communes proches.
Logements vacants
8,1 % des logements du parc privé étaient vacants au 1er janvier 2024 (308 logements, dont 197 depuis plus de deux ans).
Performance énergétique
7 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G (passoires thermiques), 15 % sont classés A ou B.
Sur 812 DPE réalisés depuis juillet 2021, surtout lors de ventes et de locations : ce n'est pas tout le parc. Les logements G ne peuvent plus être mis en location depuis 2025.
Gares, trajets et commerces proches
Distances depuis la mairie, par les rues.
Gares et stations
- Gare la plus procheAigues-Mortes (gare SNCF)29 km, 5 h 48 à pied
La première gare est à 29 km : ici, la voiture reste le moyen le plus simple de se déplacer.
Pôle d'emploi
La commune n'appartient à l'aire d'attraction d'aucune ville : pas de pôle de référence pour mesurer un trajet.
Au plus près, à pied
- Boulangerie à 120 m, 2 min à pied
- Supermarché à 390 m, 5 min à pied
- Pas de supérette à moins de 2 km
- Pharmacie à 180 m, 2 min à pied
- Médecin généraliste à 670 m, 8 min à pied
- École maternelle ou élémentaire à 370 m, 4 min à pied
- Crèche à 370 m, 4 min à pied
- Bureau de poste à 20 m, 1 min à pied
Gares : SNCF et Île-de-France Mobilités ; stations de métro et de tramway : © contributeurs OpenStreetMap. Commerces et services : INSEE, base permanente des équipements 2025. Itinéraires à pied et en voiture : OSRM sur OpenStreetMap ; en transports : horaires GTFS d'Île-de-France Mobilités. Pôle : aire d'attraction des villes (INSEE, 2020) ; Paris Châtelet pour l'Île-de-France. Temps théoriques, sans retards ni travaux.
Commerces et services
- 8 boulangeries
- 2 supermarchés
- 0 supérette
- 1 pharmacie
- 5 médecins généralistes
- 1 crèche
- 1 bureau de poste
- 0 gare
- 0 piscine
Équipements recensés dans la commune au 1er janvier 2025. Ceux des communes voisines ne sont pas comptés.
Risques naturels et technologiques
Risques recensés pour Saintes-Maries-de-la-Mer :
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention : Inondation (approuvé).
Catastrophes naturelles reconnues
Aucun arrêté de catastrophe naturelle depuis 2016.
9 arrêtés au total depuis 1982.
Information à l'échelle de la commune. Pour une adresse précise, consultez Géorisques ; le vendeur doit de toute façon vous remettre un état des risques (ERP).
Dernières ventes
Chargement des ventes…
Vie politique
Municipales 2026
Maire : Thibaut MENA, en fonction depuis le 28/03/2026.
Le ministère n'a pas attribué de nuance politique aux listes de cette commune.
Participation au 1er tour : 78,0 %.
Présidentielle 2022, 1er tour
- Marine LE PEN : 38,9 %
- Emmanuel MACRON : 21,4 %
- Éric ZEMMOUR : 14,4 %
- Jean-Luc MÉLENCHON : 10,2 %
Les 12 candidats
- Jean LASSALLE : 5,0 %
- Valérie PÉCRESSE : 3,8 %
- Yannick JADOT : 1,7 %
- Fabien ROUSSEL : 1,5 %
- Nicolas DUPONT-AIGNAN : 1,4 %
- Anne HIDALGO : 0,8 %
- Philippe POUTOU : 0,6 %
- Nathalie ARTHAUD : 0,2 %
Participation : 78,7 % des inscrits.
2d tour
- Marine LE PEN : 63,8 %
- Emmanuel MACRON : 36,2 %
Participation : 78,8 % des inscrits.
Gauche, centre, droite : présidentielle 2022, 1er tour
En tête ici : l'extrême droite, avec 54,7 % des voix (France : 32,3 %).
- Gauche 15,1 % France 31,9 %
- Centre 21,4 % France 27,9 %
- Droite 3,8 % France 4,8 %
- Extrême droite 54,7 % France 32,3 %
- Autre 5,0 % France 3,1 %
Regroupement fait par Immoteep, pour lire vite : gauche = Mélenchon, Jadot, Roussel, Hidalgo, Poutou, Arthaud ; centre = Macron ; droite = Pécresse ; extrême droite = Le Pen, Zemmour, Dupont-Aignan ; autre = Lassalle, difficile à placer sur cet axe. Pourcentages des suffrages exprimés ; le détail par candidat est ci-dessus.
Résultats officiels du ministère de l'Intérieur et Répertoire national des élus. Les nuances sont celles attribuées par le ministère.
Ailleurs, à regarder
Pas encore de quartier comparable à proximité dans nos données.
Questions fréquentes sur Saintes-Maries-de-la-Mer
Quel est le prix de l'immobilier à Saintes-Maries-de-la-Mer ?
Sur les 24 derniers mois, à Saintes-Maries-de-la-Mer, les appartements se sont vendus autour de 4 791 €/m² (116 ventes, la moitié entre 4 043 et 5 719 €/m²) ; les maisons se sont vendus autour de 4 717 €/m² (63 ventes, la moitié entre 3 658 et 5 978 €/m²). Ce sont des prix médians de ventes réelles (DVF), pas des prix d'annonce.
Les prix montent-ils à Saintes-Maries-de-la-Mer ?
Le prix médian des appartements a augmenté de +13 % entre 2021 et 2025.
Comment se déplacer depuis Saintes-Maries-de-la-Mer ?
Aigues-Mortes (gare SNCF) à 29 km, 5 h 48 à pied.
Fait-il bon vivre à Saintes-Maries-de-la-Mer ?
Il n'y a pas de note globale : chacun pondère selon sa situation. Par rapport aux autres communes du 13 : revenus dans le quart le plus bas du 13. Écoles au public plus modeste que dans le reste du 13.
Sources et méthode. Ventes : DVF (DGFiP), jusqu'au 31/12/2025, sur les 24 derniers mois. Une vente correspond à une mutation : son prix est compté une seule fois et rapporté à la surface habitable totale. Appartements et maisons ne sont jamais mélangés. Revenus : INSEE Filosofi (revenu médian par unité de consommation). Quartiers : IRIS de l'INSEE. Écoles : indice de position sociale (IPS) de l'Éducation nationale. Délinquance : SSMSI, faits enregistrés pour 1 000 habitants, comptés là où ils sont enregistrés et pas forcément là où vivent les auteurs.
Taxe foncière : fiscalité locale des particuliers (DGFiP). Loyers : carte des loyers (ANIL, ministère du Logement), loyers d'annonce charges comprises. Médecins : accessibilité potentielle localisée (DREES). Logements vacants : LOVAC (Cerema). Performance énergétique : DPE (ADEME). Risques : base GASPAR (Géorisques). Commerces et services : base permanente des équipements (INSEE). Vie politique : ministère de l'Intérieur (résultats électoraux, Répertoire national des élus).