Saint-Quay-Perros
En bref
- Prix
- Une maison autour de 2 850 €/m², comparable aux communes à moins de 7 km.
- Vivre
- Revenus dans le quart le plus haut du 22. Écoles au public plus favorisé que dans le reste du 22.
- À savoir
- Données DVF jusqu'au 31/12/2025, calculées vente par vente.
- Habitants
- 11 % d’ouvriers et < 1 % d’indépendants parmi les habitants de 15 ans ou plus (Côtes-d'Armor : 14 % et 4 %).
- Se déplacer
- Lannion (gare SNCF) à 7,8 km, 1 h 34 à pied ; Lannion en 11 min en voiture.
- Vote
- Présidentielle 2022, 1er tour : le centre en tête avec 33,5 % des voix (France : 27,9 %).
1 ventes– trop peu de ventes
37 ventes2 857 €/m²
Les prix ici
Appartements
Trop peu de ventes de appartements (1 en 24 mois) pour donner un prix médian fiable.
Maisons
Prix médian, maisons vendus à Saint-Quay-Perros. La moitié des ventes se situe entre 2 368 et 3 383 €/m².
- Typiquement 106 m² pour 277 000 €
- Calculé sur 37 ventes en 24 mois
Chaque point = une vente des 24 derniers mois (prix au m²)
Évolution sur 5 ans
Appartements
Pas assez de ventes de appartements pour tracer une évolution.
Maisons
Saint-Quay-Perros face au 22
Sur chaque axe, plus le point est loin du centre, plus c'est favorable. Le contour pointillé est la médiane des communes des Côtes-d'Armor.
Le détail, indicateur par indicateur
Écoles IPS plus haut que 100 % des autres communes des Côtes-d'Armor
Indice de position sociale moyen : 132,6 (médiane des communes des Côtes-d'Armor : 102,6 ; France : 104,8). 1 école, aucun en éducation prioritaire.
Sécurité pas de classement
0,0 faits enregistrés pour 1 000 habitants (médiane des villes de plus de 10 000 hab. des Côtes-d'Armor : 37,3 ; France, villes de plus de 10 000 hab. : 52,7). Faits comptés là où ils sont enregistrés (gares, centres commerciaux), pas forcément là où vivent les auteurs.
Revenus Revenus plus élevés que 99 % des autres communes des Côtes-d'Armor
Revenu médian : 26 160 € par an et par unité de consommation (médiane des communes des Côtes-d'Armor : 22 090 € ; France : 22 810 €).
Taxe foncière Taxe plus basse que 56 % des autres communes des Côtes-d'Armor
Taux global de taxe foncière sur le bâti 2025 (commune et intercommunalité) : 41,4 % (médiane des communes des Côtes-d'Armor : 42,0 % ; France : 40,3 %). +2,8 points depuis 2021. Taxe d'enlèvement des ordures ménagères : 11,6 %.
La cotisation dépend aussi de la valeur locative cadastrale du bien : un taux plus bas ne garantit pas une taxe plus faible.
Médecins généralistes Meilleur accès que 88 % des autres communes des Côtes-d'Armor
4,2 consultations de médecine générale accessibles par an et par habitant en 2024 (médiane des communes des Côtes-d'Armor : 2,9 ; France : 2,8).
Pas de note globale : chacun pondère selon sa situation.
Les habitants par catégorie socioprofessionnelle
- Cadres et professions intellectuelles supérieures 6 % Côtes-d'Armor : 6 %
- Professions intermédiaires 12 % Côtes-d'Armor : 12 %
- Employés 13 % Côtes-d'Armor : 14 %
- Ouvriers 11 % Côtes-d'Armor : 14 %
- Artisans, commerçants, chefs d'entreprise < 1 % Côtes-d'Armor : 4 %
- Agriculteurs exploitants < 1 % Côtes-d'Armor : 2 %
- Retraités 46 % Côtes-d'Armor : 36 %
- Autres sans activité professionnelle (élèves, étudiants, au foyer…) 11 % Côtes-d'Armor : 13 %
Part de chaque catégorie parmi les 1 129 habitants de 15 ans ou plus, retraités et étudiants compris. Source : INSEE, recensement de la population 2021 (base infracommunale). Ces chiffres décrivent qui habite ici, ils ne disent pas si c'est bien ou non.
Loyers et état du parc
Loyer d'annonce, appartement
- Fourchette probable : 9,1 à 15,9 €/m²
- Soit environ 602 € par mois pour 50 m²
- Peu d'annonces ici : loyer estimé sur un groupe de communes proches.
Loyer d'annonce, maison
- Fourchette probable : 7,9 à 13,2 €/m²
- Soit environ 915 € par mois pour 90 m²
- Rendement brut indicatif : 4,3 % (loyer annuel ÷ prix médian au m², avant charges, taxe foncière et vacance)
- Peu d'annonces ici : loyer estimé sur un groupe de communes proches.
Logements vacants
3,9 % des logements du parc privé étaient vacants au 1er janvier 2024 (32 logements, dont 13 depuis plus de deux ans).
Performance énergétique
15 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G (passoires thermiques), 10 % sont classés A ou B.
Sur 140 DPE réalisés depuis juillet 2021, surtout lors de ventes et de locations : ce n'est pas tout le parc. Les logements G ne peuvent plus être mis en location depuis 2025.
Gares, trajets et commerces proches
Distances depuis la mairie, par les rues.
Gares et stations
- Gare la plus procheLannion (gare SNCF)7,8 km, 1 h 34 à pied
La première gare est à 7,8 km : ici, la voiture reste le moyen le plus simple de se déplacer.
Aller à Lannion
- En voiture11 minsans embouteillages
54e commune la plus rapide en voiture vers Lannion, sur 204 communes des Côtes-d'Armor.
Au plus près, à pied
- Boulangerie à 1,2 km, 15 min à pied
- Supermarché à 820 m, 10 min à pied
- Supérette à 1,9 km, 23 min à pied
- Pharmacie à 1,9 km, 23 min à pied
- Médecin généraliste à 780 m, 9 min à pied
- École maternelle ou élémentaire à 420 m, 5 min à pied
- Pas de crèche à moins de 2 km
- Pas de bureau de poste à moins de 2 km
Gares : SNCF et Île-de-France Mobilités ; stations de métro et de tramway : © contributeurs OpenStreetMap. Commerces et services : INSEE, base permanente des équipements 2025. Itinéraires à pied et en voiture : OSRM sur OpenStreetMap ; en transports : horaires GTFS d'Île-de-France Mobilités. Pôle : aire d'attraction des villes (INSEE, 2020) ; Paris Châtelet pour l'Île-de-France. Temps théoriques, sans retards ni travaux.
Commerces et services
- 0 boulangerie
- 2 supermarchés
- 0 supérette
- 0 pharmacie
- 5 médecins généralistes
- 0 crèche
- 0 bureau de poste
- 0 gare
- 0 piscine
Équipements recensés dans la commune au 1er janvier 2025. Ceux des communes voisines ne sont pas comptés.
Risques naturels et technologiques
Risques recensés pour Saint-Quay-Perros :
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Radon
Catastrophes naturelles reconnues
Aucun arrêté de catastrophe naturelle depuis 2016.
8 arrêtés au total depuis 1982.
Information à l'échelle de la commune. Pour une adresse précise, consultez Géorisques ; le vendeur doit de toute façon vous remettre un état des risques (ERP).
Dernières ventes
Chargement des ventes…
Vie politique
Municipales 2026
Maire : Yves LE DAMANY, en fonction depuis le 21/03/2026.
Le ministère n'a pas attribué de nuance politique aux listes de cette commune.
Participation au 1er tour : 72,1 %.
Présidentielle 2022, 1er tour
- Emmanuel MACRON : 33,5 %
- Jean-Luc MÉLENCHON : 19,5 %
- Marine LE PEN : 15,5 %
- Éric ZEMMOUR : 6,8 %
Les 12 candidats
- Yannick JADOT : 6,5 %
- Valérie PÉCRESSE : 5,7 %
- Jean LASSALLE : 3,9 %
- Fabien ROUSSEL : 2,6 %
- Anne HIDALGO : 2,5 %
- Nicolas DUPONT-AIGNAN : 1,8 %
- Philippe POUTOU : 1,3 %
- Nathalie ARTHAUD : 0,4 %
Participation : 79,3 % des inscrits.
2d tour
- Emmanuel MACRON : 67,9 %
- Marine LE PEN : 32,1 %
Participation : 79,0 % des inscrits.
Gauche, centre, droite : présidentielle 2022, 1er tour
En tête ici : le centre, avec 33,5 % des voix (France : 27,9 %).
- Gauche 32,8 % France 31,9 %
- Centre 33,5 % France 27,9 %
- Droite 5,7 % France 4,8 %
- Extrême droite 24,1 % France 32,3 %
- Autre 3,9 % France 3,1 %
Regroupement fait par Immoteep, pour lire vite : gauche = Mélenchon, Jadot, Roussel, Hidalgo, Poutou, Arthaud ; centre = Macron ; droite = Pécresse ; extrême droite = Le Pen, Zemmour, Dupont-Aignan ; autre = Lassalle, difficile à placer sur cet axe. Pourcentages des suffrages exprimés ; le détail par candidat est ci-dessus.
Résultats officiels du ministère de l'Intérieur et Répertoire national des élus. Les nuances sont celles attribuées par le ministère.
Ailleurs, à regarder
Des quartiers à moins de 5 km, hors Saint-Quay-Perros, choisis pour le prix des maisons. Écarts calculés par rapport à Saint-Quay-Perros.
Pégase- Le Rhu
Lannion · à 2,2 km 2 251 €/m² 21 % moins cher, revenus plus modestes 50 ventes d'maisons · revenu médian 22 160 €Louannec (commune non irisée)
Louannec · à 2,4 km 2 923 €/m² Même niveau de prix 84 ventes d'maisonsSud-Est
Perros-Guirec · à 2,6 km 3 351 €/m² 17 % plus cher, revenus comparables 102 ventes d'maisons · revenu médian 24 520 €Route de Tréguier-Le Rusquet
Lannion · à 3,9 km 2 308 €/m² 19 % moins cher, revenus comparables 51 ventes d'maisons · revenu médian 23 830 €Questions fréquentes sur Saint-Quay-Perros
Quel est le prix de l'immobilier à Saint-Quay-Perros ?
Sur les 24 derniers mois, à Saint-Quay-Perros, les maisons se sont vendus autour de 2 857 €/m² (37 ventes, la moitié entre 2 368 et 3 383 €/m²). Ce sont des prix médians de ventes réelles (DVF), pas des prix d'annonce.
Comment se déplacer depuis Saint-Quay-Perros ?
Lannion (gare SNCF) à 7,8 km, 1 h 34 à pied ; Lannion en 11 min en voiture.
Fait-il bon vivre à Saint-Quay-Perros ?
Il n'y a pas de note globale : chacun pondère selon sa situation. Par rapport aux autres communes du 22 : revenus dans le quart le plus haut du 22. Écoles au public plus favorisé que dans le reste du 22.
Sources et méthode. Ventes : DVF (DGFiP), jusqu'au 31/12/2025, sur les 24 derniers mois. Une vente correspond à une mutation : son prix est compté une seule fois et rapporté à la surface habitable totale. Appartements et maisons ne sont jamais mélangés. Revenus : INSEE Filosofi (revenu médian par unité de consommation). Quartiers : IRIS de l'INSEE. Écoles : indice de position sociale (IPS) de l'Éducation nationale. Délinquance : SSMSI, faits enregistrés pour 1 000 habitants, comptés là où ils sont enregistrés et pas forcément là où vivent les auteurs.
Taxe foncière : fiscalité locale des particuliers (DGFiP). Loyers : carte des loyers (ANIL, ministère du Logement), loyers d'annonce charges comprises. Médecins : accessibilité potentielle localisée (DREES). Logements vacants : LOVAC (Cerema). Performance énergétique : DPE (ADEME). Risques : base GASPAR (Géorisques). Commerces et services : base permanente des équipements (INSEE). Vie politique : ministère de l'Intérieur (résultats électoraux, Répertoire national des élus).