Saint-Martin-du-Bec
En bref
- Prix
- Une maison autour de 2 600 €/m², comparable aux communes à moins de 7 km.
- Vivre
- Revenus dans le quart le plus haut du 76. Écoles au public plus favorisé que dans le reste du 76.
- À savoir
- Peu de ventes (13 en 24 mois) : chiffres à prendre avec prudence.
- Habitants
- 12 % de cadres et 19 % de professions intermédiaires parmi les habitants de 15 ans ou plus (Seine-Maritime : 8 % et 14 %).
- Se déplacer
- Saint-Laurent - Gainneville (gare SNCF) à 11 km, 2 h 11 à pied ; Le Havre en 25 min en voiture.
- Vote
- Présidentielle 2022, 1er tour : l'extrême droite en tête avec 33,3 % des voix (France : 32,3 %).
0 ventes– trop peu de ventes
13 ventes2 621 €/m²
Les prix ici
Appartements
Trop peu de ventes de appartements (0 en 24 mois) pour donner un prix médian fiable.
Maisons
Prix médian, maisons vendus à Saint-Martin-du-Bec. La moitié des ventes se situe entre 1 840 et 3 113 €/m².
- Typiquement 90 m² pour 249 000 €
- Calculé sur 13 ventes en 24 mois : peu de ventes, à prendre avec prudence
Chaque point = une vente des 24 derniers mois (prix au m²)
Évolution sur 5 ans
Appartements
Pas assez de ventes de appartements pour tracer une évolution.
Maisons
Pas assez de ventes de maisons pour tracer une évolution.
Saint-Martin-du-Bec face au 76
Sur chaque axe, plus le point est loin du centre, plus c'est favorable. Le contour pointillé est la médiane des communes de la Seine-Maritime.
Le détail, indicateur par indicateur
Écoles IPS plus haut que 77 % des autres communes de la Seine-Maritime
Indice de position sociale moyen : 110,9 (médiane des communes de la Seine-Maritime : 102,2 ; France : 104,8). 1 école, aucun en éducation prioritaire.
Sécurité pas de classement
0,0 faits enregistrés pour 1 000 habitants (médiane des villes de plus de 10 000 hab. de la Seine-Maritime : 53,9 ; France, villes de plus de 10 000 hab. : 52,7). Faits comptés là où ils sont enregistrés (gares, centres commerciaux), pas forcément là où vivent les auteurs.
Revenus Revenus plus élevés que 91 % des autres communes de la Seine-Maritime
Revenu médian : 26 820 € par an et par unité de consommation (médiane des communes de la Seine-Maritime : 23 385 € ; France : 22 810 €).
Taxe foncière Taxe plus élevée que 50 % des autres communes de la Seine-Maritime
Taux global de taxe foncière sur le bâti 2025 (commune et intercommunalité) : 48,1 % (médiane des communes de la Seine-Maritime : 48,1 % ; France : 40,3 %). stable depuis 2021. Taxe d'enlèvement des ordures ménagères : 11,7 %.
La cotisation dépend aussi de la valeur locative cadastrale du bien : un taux plus bas ne garantit pas une taxe plus faible.
Médecins généralistes Meilleur accès que 50 % des autres communes de la Seine-Maritime
3,3 consultations de médecine générale accessibles par an et par habitant en 2024 (médiane des communes de la Seine-Maritime : 3,3 ; France : 2,8).
Pas de note globale : chacun pondère selon sa situation.
Les habitants par catégorie socioprofessionnelle
- Cadres et professions intellectuelles supérieures 12 % Seine-Maritime : 8 %
- Professions intermédiaires 19 % Seine-Maritime : 14 %
- Employés 15 % Seine-Maritime : 16 %
- Ouvriers 16 % Seine-Maritime : 14 %
- Artisans, commerçants, chefs d'entreprise 3 % Seine-Maritime : 3 %
- Agriculteurs exploitants < 1 % Seine-Maritime : < 1 %
- Retraités 24 % Seine-Maritime : 28 %
- Autres sans activité professionnelle (élèves, étudiants, au foyer…) 11 % Seine-Maritime : 17 %
Part de chaque catégorie parmi les 529 habitants de 15 ans ou plus, retraités et étudiants compris. Source : INSEE, recensement de la population 2021 (base infracommunale). Ces chiffres décrivent qui habite ici, ils ne disent pas si c'est bien ou non.
Loyers et état du parc
Loyer d'annonce, appartement
- Fourchette probable : 10,7 à 16,0 €/m²
- Soit environ 653 € par mois pour 50 m²
- Peu d'annonces ici : loyer estimé sur un groupe de communes proches.
Loyer d'annonce, maison
- Fourchette probable : 9,1 à 14,4 €/m²
- Soit environ 1 028 € par mois pour 90 m²
- Rendement brut indicatif : 5,2 % (loyer annuel ÷ prix médian au m², avant charges, taxe foncière et vacance)
- Peu d'annonces ici : loyer estimé sur un groupe de communes proches.
Performance énergétique
19 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G (passoires thermiques), 8 % sont classés A ou B.
Sur 37 DPE réalisés depuis juillet 2021, surtout lors de ventes et de locations : ce n'est pas tout le parc. Les logements G ne peuvent plus être mis en location depuis 2025.
Gares, trajets et commerces proches
Distances depuis la mairie, par les rues.
Gares et stations
- Gare la plus procheSaint-Laurent - Gainneville (gare SNCF)11 km, 2 h 11 à pied
La première gare est à 11 km : ici, la voiture reste le moyen le plus simple de se déplacer.
Aller à Le Havre
- En voiture25 minsans embouteillages
301e commune la plus rapide en voiture vers Le Havre, sur 557 communes de la Seine-Maritime.
Au plus près, à pied
- Boulangerie à 1,9 km, 23 min à pied
- Pas de supermarché à moins de 2 km
- Pas de supérette à moins de 2 km
- Pharmacie à 1,9 km, 23 min à pied
- Pas de médecin généraliste à moins de 2 km
- École maternelle ou élémentaire à 30 m, 1 min à pied
- Pas de crèche à moins de 2 km
- Pas de bureau de poste à moins de 2 km
Gares : SNCF et Île-de-France Mobilités ; stations de métro et de tramway : © contributeurs OpenStreetMap. Commerces et services : INSEE, base permanente des équipements 2025. Itinéraires à pied et en voiture : OSRM sur OpenStreetMap ; en transports : horaires GTFS d'Île-de-France Mobilités. Pôle : aire d'attraction des villes (INSEE, 2020) ; Paris Châtelet pour l'Île-de-France. Temps théoriques, sans retards ni travaux.
Commerces et services
- 1 boulangerie
- 0 supermarché
- 0 supérette
- 0 pharmacie
- 0 médecin généraliste
- 0 crèche
- 0 bureau de poste
- 0 gare
- 0 piscine
Équipements recensés dans la commune au 1er janvier 2025. Ceux des communes voisines ne sont pas comptés.
Risques naturels et technologiques
Risques recensés pour Saint-Martin-du-Bec :
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention : Inondation (approuvé).
Catastrophes naturelles reconnues
Aucun arrêté de catastrophe naturelle depuis 2016.
9 arrêtés au total depuis 1982.
Information à l'échelle de la commune. Pour une adresse précise, consultez Géorisques ; le vendeur doit de toute façon vous remettre un état des risques (ERP).
Dernières ventes
Chargement des ventes…
Vie politique
Municipales 2026
Maire : Danièle THEVENIN, en fonction depuis le 21/03/2026.
Le ministère n'a pas attribué de nuance politique aux listes de cette commune.
Participation au 1er tour : 54,5 %.
Présidentielle 2022, 1er tour
- Marine LE PEN : 27,6 %
- Emmanuel MACRON : 26,0 %
- Jean-Luc MÉLENCHON : 21,8 %
- Valérie PÉCRESSE : 5,5 %
Les 12 candidats
- Yannick JADOT : 4,2 %
- Éric ZEMMOUR : 3,7 %
- Anne HIDALGO : 3,1 %
- Jean LASSALLE : 2,4 %
- Fabien ROUSSEL : 2,1 %
- Nicolas DUPONT-AIGNAN : 2,1 %
- Philippe POUTOU : 1,1 %
- Nathalie ARTHAUD : 0,5 %
Participation : 78,5 % des inscrits.
2d tour
- Emmanuel MACRON : 56,2 %
- Marine LE PEN : 43,8 %
Participation : 80,9 % des inscrits.
Gauche, centre, droite : présidentielle 2022, 1er tour
En tête ici : l'extrême droite, avec 33,3 % des voix (France : 32,3 %).
- Gauche 32,8 % France 31,9 %
- Centre 26,0 % France 27,9 %
- Droite 5,5 % France 4,8 %
- Extrême droite 33,3 % France 32,3 %
- Autre 2,4 % France 3,1 %
Regroupement fait par Immoteep, pour lire vite : gauche = Mélenchon, Jadot, Roussel, Hidalgo, Poutou, Arthaud ; centre = Macron ; droite = Pécresse ; extrême droite = Le Pen, Zemmour, Dupont-Aignan ; autre = Lassalle, difficile à placer sur cet axe. Pourcentages des suffrages exprimés ; le détail par candidat est ci-dessus.
Résultats officiels du ministère de l'Intérieur et Répertoire national des élus. Les nuances sont celles attribuées par le ministère.
Ailleurs, à regarder
Des quartiers à moins de 5 km, hors Saint-Martin-du-Bec, choisis pour le prix des maisons. Écarts calculés par rapport à Saint-Martin-du-Bec.
Notre-Dame-du-Bec (commune non irisée)
Notre-Dame-du-Bec · à 1,8 km 2 412 €/m² 8 % moins cher 10 ventes d'maisonsMannevillette (commune non irisée)
Mannevillette · à 2,1 km 2 538 €/m² Même niveau de prix 26 ventes d'maisonsRolleville (commune non irisée)
Rolleville · à 2,6 km 2 129 €/m² 19 % moins cher 33 ventes d'maisonsTurretot (commune non irisée)
Turretot · à 2,9 km 2 313 €/m² 12 % moins cher 33 ventes d'maisonsQuestions fréquentes sur Saint-Martin-du-Bec
Quel est le prix de l'immobilier à Saint-Martin-du-Bec ?
Sur les 24 derniers mois, à Saint-Martin-du-Bec, les maisons se sont vendus autour de 2 621 €/m² (13 ventes, la moitié entre 1 840 et 3 113 €/m²). Ce sont des prix médians de ventes réelles (DVF), pas des prix d'annonce.
Comment se déplacer depuis Saint-Martin-du-Bec ?
Saint-Laurent - Gainneville (gare SNCF) à 11 km, 2 h 11 à pied ; Le Havre en 25 min en voiture.
Fait-il bon vivre à Saint-Martin-du-Bec ?
Il n'y a pas de note globale : chacun pondère selon sa situation. Par rapport aux autres communes du 76 : revenus dans le quart le plus haut du 76. Écoles au public plus favorisé que dans le reste du 76.
Sources et méthode. Ventes : DVF (DGFiP), jusqu'au 31/12/2025, sur les 24 derniers mois. Une vente correspond à une mutation : son prix est compté une seule fois et rapporté à la surface habitable totale. Appartements et maisons ne sont jamais mélangés. Revenus : INSEE Filosofi (revenu médian par unité de consommation). Quartiers : IRIS de l'INSEE. Écoles : indice de position sociale (IPS) de l'Éducation nationale. Délinquance : SSMSI, faits enregistrés pour 1 000 habitants, comptés là où ils sont enregistrés et pas forcément là où vivent les auteurs.
Taxe foncière : fiscalité locale des particuliers (DGFiP). Loyers : carte des loyers (ANIL, ministère du Logement), loyers d'annonce charges comprises. Médecins : accessibilité potentielle localisée (DREES). Logements vacants : LOVAC (Cerema). Performance énergétique : DPE (ADEME). Risques : base GASPAR (Géorisques). Commerces et services : base permanente des équipements (INSEE). Vie politique : ministère de l'Intérieur (résultats électoraux, Répertoire national des élus).