Saint-Léger-sur-Dheune
En bref
- Prix
- Une maison autour de 1 650 €/m² (37 ventes en 24 mois).
- Vivre
- Revenus proches de la médiane du 71. Écoles proches de la moyenne du 71.
- À savoir
- Données DVF jusqu'au 31/12/2025, calculées vente par vente.
- Habitants
- 20 % d’employés et 19 % d’ouvriers parmi les habitants de 15 ans ou plus (Saône-et-Loire : 15 % et 14 %).
- Se déplacer
- Saint-Léger-sur-Dheune (gare SNCF) à 960 m, 12 min à pied.
- Vote
- Présidentielle 2022, 1er tour : l'extrême droite en tête avec 42,5 % des voix (France : 32,3 %).
1 ventes– trop peu de ventes
37 ventes1 672 €/m²
Les prix ici
Appartements
Trop peu de ventes de appartements (1 en 24 mois) pour donner un prix médian fiable.
Maisons
Prix médian, maisons vendus à Saint-Léger-sur-Dheune. La moitié des ventes se situe entre 1 142 et 1 915 €/m².
- Typiquement 112 m² pour 170 020 €
- Calculé sur 37 ventes en 24 mois
Chaque point = une vente des 24 derniers mois (prix au m²)
Évolution sur 5 ans
Appartements
Pas assez de ventes de appartements pour tracer une évolution.
Maisons
Saint-Léger-sur-Dheune face au 71
Sur chaque axe, plus le point est loin du centre, plus c'est favorable. Le contour pointillé est la médiane des communes de la Saône-et-Loire.
Le détail, indicateur par indicateur
Écoles IPS plus haut que 61 % des autres communes de la Saône-et-Loire
Indice de position sociale moyen : 106,6 (médiane des communes de la Saône-et-Loire : 104,0 ; France : 104,8). 1 école, aucun en éducation prioritaire.
Sécurité pas de classement
0,0 faits enregistrés pour 1 000 habitants (médiane des villes de plus de 10 000 hab. de la Saône-et-Loire : 52,7 ; France, villes de plus de 10 000 hab. : 52,7). Faits comptés là où ils sont enregistrés (gares, centres commerciaux), pas forcément là où vivent les auteurs.
Revenus Revenus plus bas que 58 % des autres communes de la Saône-et-Loire
Revenu médian : 22 290 € par an et par unité de consommation (médiane des communes de la Saône-et-Loire : 22 780 € ; France : 22 810 €).
Taxe foncière Taxe plus élevée que 95 % des autres communes de la Saône-et-Loire
Taux global de taxe foncière sur le bâti 2025 (commune et intercommunalité) : 47,9 % (médiane des communes de la Saône-et-Loire : 37,9 % ; France : 40,3 %). +0,5 point depuis 2021. Taxe d'enlèvement des ordures ménagères : 9,6 %.
La cotisation dépend aussi de la valeur locative cadastrale du bien : un taux plus bas ne garantit pas une taxe plus faible.
Médecins généralistes Meilleur accès que 71 % des autres communes de la Saône-et-Loire
2,9 consultations de médecine générale accessibles par an et par habitant en 2024 (médiane des communes de la Saône-et-Loire : 2,4 ; France : 2,8).
Pas de note globale : chacun pondère selon sa situation.
Les habitants par catégorie socioprofessionnelle
- Cadres et professions intellectuelles supérieures 6 % Saône-et-Loire : 5 %
- Professions intermédiaires 16 % Saône-et-Loire : 12 %
- Employés 20 % Saône-et-Loire : 15 %
- Ouvriers 19 % Saône-et-Loire : 14 %
- Artisans, commerçants, chefs d'entreprise 2 % Saône-et-Loire : 4 %
- Agriculteurs exploitants < 1 % Saône-et-Loire : 1 %
- Retraités 29 % Saône-et-Loire : 35 %
- Autres sans activité professionnelle (élèves, étudiants, au foyer…) 9 % Saône-et-Loire : 14 %
Part de chaque catégorie parmi les 1 278 habitants de 15 ans ou plus, retraités et étudiants compris. Source : INSEE, recensement de la population 2021 (base infracommunale). Ces chiffres décrivent qui habite ici, ils ne disent pas si c'est bien ou non.
Loyers et état du parc
Loyer d'annonce, appartement
- Fourchette probable : 8,9 à 14,3 €/m²
- Soit environ 564 € par mois pour 50 m²
Loyer d'annonce, maison
- Fourchette probable : 6,8 à 10,6 €/m²
- Soit environ 766 € par mois pour 90 m²
- Rendement brut indicatif : 6,1 % (loyer annuel ÷ prix médian au m², avant charges, taxe foncière et vacance)
- Peu d'annonces ici : loyer estimé sur un groupe de communes proches.
Logements vacants
10,4 % des logements du parc privé étaient vacants au 1er janvier 2024 (81 logements, dont 58 depuis plus de deux ans).
Performance énergétique
13 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G (passoires thermiques), 4 % sont classés A ou B.
Sur 224 DPE réalisés depuis juillet 2021, surtout lors de ventes et de locations : ce n'est pas tout le parc. Les logements G ne peuvent plus être mis en location depuis 2025.
Gares, trajets et commerces proches
Distances depuis la mairie, par les rues.
Gares et stations
- Gare la plus procheSaint-Léger-sur-Dheune (gare SNCF)960 m, 12 min à pied
Pôle d'emploi
La commune n'appartient à l'aire d'attraction d'aucune ville : pas de pôle de référence pour mesurer un trajet.
Au plus près, à pied
- Boulangerie à 410 m, 5 min à pied
- Supermarché à 770 m, 9 min à pied
- Pas de supérette à moins de 2 km
- Pharmacie à 450 m, 5 min à pied
- Médecin généraliste à 100 m, 1 min à pied
- École maternelle ou élémentaire à 110 m, 1 min à pied
- Crèche à 200 m, 2 min à pied
- Pas de bureau de poste à moins de 2 km
Gares : SNCF et Île-de-France Mobilités ; stations de métro et de tramway : © contributeurs OpenStreetMap. Commerces et services : INSEE, base permanente des équipements 2025. Itinéraires à pied et en voiture : OSRM sur OpenStreetMap ; en transports : horaires GTFS d'Île-de-France Mobilités. Pôle : aire d'attraction des villes (INSEE, 2020) ; Paris Châtelet pour l'Île-de-France. Temps théoriques, sans retards ni travaux.
Commerces et services
- 4 boulangeries
- 1 supermarché
- 0 supérette
- 1 pharmacie
- 2 médecins généralistes
- 1 crèche
- 0 bureau de poste
- 1 gare
- 0 piscine
Équipements recensés dans la commune au 1er janvier 2025. Ceux des communes voisines ne sont pas comptés.
Risques naturels et technologiques
Risques recensés pour Saint-Léger-sur-Dheune :
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Catastrophes naturelles reconnues
4 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 2016 : sécheresse (3), inondations et/ou coulées de boue (1).
11 arrêtés au total depuis 1982.
Information à l'échelle de la commune. Pour une adresse précise, consultez Géorisques ; le vendeur doit de toute façon vous remettre un état des risques (ERP).
Dernières ventes
Chargement des ventes…
Vie politique
Municipales 2026
Maire : Consiglia DUBOIS, en fonction depuis le 20/03/2026.
Le ministère n'a pas attribué de nuance politique aux listes de cette commune.
Participation au 1er tour : 65,9 %.
Présidentielle 2022, 1er tour
- Marine LE PEN : 33,0 %
- Emmanuel MACRON : 25,7 %
- Jean-Luc MÉLENCHON : 16,8 %
- Éric ZEMMOUR : 7,0 %
Les 12 candidats
- Valérie PÉCRESSE : 4,6 %
- Yannick JADOT : 3,3 %
- Jean LASSALLE : 3,2 %
- Nicolas DUPONT-AIGNAN : 2,6 %
- Fabien ROUSSEL : 1,5 %
- Philippe POUTOU : 1,0 %
- Nathalie ARTHAUD : 0,6 %
- Anne HIDALGO : 0,6 %
Participation : 79,0 % des inscrits.
2d tour
- Marine LE PEN : 53,4 %
- Emmanuel MACRON : 46,6 %
Participation : 75,4 % des inscrits.
Gauche, centre, droite : présidentielle 2022, 1er tour
En tête ici : l'extrême droite, avec 42,5 % des voix (France : 32,3 %).
- Gauche 23,9 % France 31,9 %
- Centre 25,7 % France 27,9 %
- Droite 4,6 % France 4,8 %
- Extrême droite 42,5 % France 32,3 %
- Autre 3,2 % France 3,1 %
Regroupement fait par Immoteep, pour lire vite : gauche = Mélenchon, Jadot, Roussel, Hidalgo, Poutou, Arthaud ; centre = Macron ; droite = Pécresse ; extrême droite = Le Pen, Zemmour, Dupont-Aignan ; autre = Lassalle, difficile à placer sur cet axe. Pourcentages des suffrages exprimés ; le détail par candidat est ci-dessus.
Résultats officiels du ministère de l'Intérieur et Répertoire national des élus. Les nuances sont celles attribuées par le ministère.
Ailleurs, à regarder
Des quartiers à moins de 5 km, hors Saint-Léger-sur-Dheune, choisis pour le prix des maisons. Écarts calculés par rapport à Saint-Léger-sur-Dheune.
Charrecey (commune non irisée)
Charrecey · à 2,1 km 1 480 €/m² 11 % moins cher 11 ventes d'maisonsSaint-Mard-de-Vaux (commune non irisée)
Saint-Mard-de-Vaux · à 3,6 km 1 559 €/m² 7 % moins cher 11 ventes d'maisonsAluze (commune non irisée)
Aluze · à 3,9 km 1 730 €/m² Même niveau de prix 11 ventes d'maisonsSaint-Jean-de-Trézy (commune non irisée)
Saint-Jean-de-Trézy · à 4,5 km 1 419 €/m² 15 % moins cher 17 ventes d'maisonsQuestions fréquentes sur Saint-Léger-sur-Dheune
Quel est le prix de l'immobilier à Saint-Léger-sur-Dheune ?
Sur les 24 derniers mois, à Saint-Léger-sur-Dheune, les maisons se sont vendus autour de 1 672 €/m² (37 ventes, la moitié entre 1 142 et 1 915 €/m²). Ce sont des prix médians de ventes réelles (DVF), pas des prix d'annonce.
Comment se déplacer depuis Saint-Léger-sur-Dheune ?
Saint-Léger-sur-Dheune (gare SNCF) à 960 m, 12 min à pied.
Fait-il bon vivre à Saint-Léger-sur-Dheune ?
Il n'y a pas de note globale : chacun pondère selon sa situation. Par rapport aux autres communes du 71 : revenus proches de la médiane du 71. Écoles proches de la moyenne du 71.
Sources et méthode. Ventes : DVF (DGFiP), jusqu'au 31/12/2025, sur les 24 derniers mois. Une vente correspond à une mutation : son prix est compté une seule fois et rapporté à la surface habitable totale. Appartements et maisons ne sont jamais mélangés. Revenus : INSEE Filosofi (revenu médian par unité de consommation). Quartiers : IRIS de l'INSEE. Écoles : indice de position sociale (IPS) de l'Éducation nationale. Délinquance : SSMSI, faits enregistrés pour 1 000 habitants, comptés là où ils sont enregistrés et pas forcément là où vivent les auteurs.
Taxe foncière : fiscalité locale des particuliers (DGFiP). Loyers : carte des loyers (ANIL, ministère du Logement), loyers d'annonce charges comprises. Médecins : accessibilité potentielle localisée (DREES). Logements vacants : LOVAC (Cerema). Performance énergétique : DPE (ADEME). Risques : base GASPAR (Géorisques). Commerces et services : base permanente des équipements (INSEE). Vie politique : ministère de l'Intérieur (résultats électoraux, Répertoire national des élus).