Saint-Hilaire-de-Lusignan
En bref
- Prix
- Une maison autour de 1 550 €/m², 23 % moins cher que le prix médian des communes à moins de 7 km.
- Vivre
- Revenus dans le quart le plus haut du 47. Écoles au public plus favorisé que dans le reste du 47.
- À savoir
- Données DVF jusqu'au 31/12/2025, calculées vente par vente.
- Habitants
- 17 % de professions intermédiaires et 8 % d’indépendants parmi les habitants de 15 ans ou plus (Lot-et-Garonne : 12 % et 4 %).
- Se déplacer
- Agen (gare SNCF) à 9,5 km, 1 h 54 à pied ; Agen en 13 min en voiture.
- Vote
- Présidentielle 2022, 1er tour : l'extrême droite en tête avec 39,8 % des voix (France : 32,3 %).
1 ventes– trop peu de ventes
30 ventes1 565 €/m²
Les prix ici
Appartements
Trop peu de ventes de appartements (1 en 24 mois) pour donner un prix médian fiable.
Maisons
Prix médian, maisons vendus à Saint-Hilaire-de-Lusignan. La moitié des ventes se situe entre 1 199 et 2 048 €/m².
- Typiquement 102 m² pour 185 500 €
- Calculé sur 30 ventes en 24 mois
Chaque point = une vente des 24 derniers mois (prix au m²)
Évolution sur 5 ans
Appartements
Pas assez de ventes de appartements pour tracer une évolution.
Maisons
Saint-Hilaire-de-Lusignan face au 47
Sur chaque axe, plus le point est loin du centre, plus c'est favorable. Le contour pointillé est la médiane des communes du Lot-et-Garonne.
Le détail, indicateur par indicateur
Écoles IPS plus haut que 93 % des autres communes du Lot-et-Garonne
Indice de position sociale moyen : 110,9 (médiane des communes du Lot-et-Garonne : 99,9 ; France : 104,8). 1 école, aucun en éducation prioritaire.
Sécurité pas de classement
4,0 faits enregistrés pour 1 000 habitants (médiane des villes de plus de 10 000 hab. du Lot-et-Garonne : 79,4 ; France, villes de plus de 10 000 hab. : 52,7). Faits comptés là où ils sont enregistrés (gares, centres commerciaux), pas forcément là où vivent les auteurs.
Revenus Revenus plus élevés que 91 % des autres communes du Lot-et-Garonne
Revenu médian : 24 070 € par an et par unité de consommation (médiane des communes du Lot-et-Garonne : 21 250 € ; France : 22 810 €).
Taxe foncière Taxe plus élevée que 85 % des autres communes du Lot-et-Garonne
Taux global de taxe foncière sur le bâti 2025 (commune et intercommunalité) : 51,8 % (médiane des communes du Lot-et-Garonne : 45,3 % ; France : 40,3 %). +0,1 point depuis 2021. Taxe d'enlèvement des ordures ménagères : 11,0 %.
La cotisation dépend aussi de la valeur locative cadastrale du bien : un taux plus bas ne garantit pas une taxe plus faible.
Médecins généralistes Meilleur accès que 94 % des autres communes du Lot-et-Garonne
4,1 consultations de médecine générale accessibles par an et par habitant en 2024 (médiane des communes du Lot-et-Garonne : 2,6 ; France : 2,8).
Pas de note globale : chacun pondère selon sa situation.
Les habitants par catégorie socioprofessionnelle
- Cadres et professions intellectuelles supérieures 7 % Lot-et-Garonne : 5 %
- Professions intermédiaires 17 % Lot-et-Garonne : 12 %
- Employés 14 % Lot-et-Garonne : 15 %
- Ouvriers 10 % Lot-et-Garonne : 13 %
- Artisans, commerçants, chefs d'entreprise 8 % Lot-et-Garonne : 4 %
- Agriculteurs exploitants 3 % Lot-et-Garonne : 2 %
- Retraités 31 % Lot-et-Garonne : 35 %
- Autres sans activité professionnelle (élèves, étudiants, au foyer…) 11 % Lot-et-Garonne : 14 %
Part de chaque catégorie parmi les 1 242 habitants de 15 ans ou plus, retraités et étudiants compris. Source : INSEE, recensement de la population 2021 (base infracommunale). Ces chiffres décrivent qui habite ici, ils ne disent pas si c'est bien ou non.
Loyers et état du parc
Loyer d'annonce, appartement
- Fourchette probable : 7,6 à 12,0 €/m²
- Soit environ 476 € par mois pour 50 m²
- Peu d'annonces ici : loyer estimé sur un groupe de communes proches.
Loyer d'annonce, maison
- Fourchette probable : 8,0 à 12,3 €/m²
- Soit environ 891 € par mois pour 90 m²
- Rendement brut indicatif : 7,6 % (loyer annuel ÷ prix médian au m², avant charges, taxe foncière et vacance)
- Peu d'annonces ici : loyer estimé sur un groupe de communes proches.
Logements vacants
9,2 % des logements du parc privé étaient vacants au 1er janvier 2024 (66 logements, dont 44 depuis plus de deux ans).
Performance énergétique
14 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G (passoires thermiques), 14 % sont classés A ou B.
Sur 119 DPE réalisés depuis juillet 2021, surtout lors de ventes et de locations : ce n'est pas tout le parc. Les logements G ne peuvent plus être mis en location depuis 2025.
Gares, trajets et commerces proches
Distances depuis la mairie, par les rues.
Gares et stations
- Gare la plus procheAgen (gare SNCF)9,5 km, 1 h 54 à pied
La première gare est à 9,5 km : ici, la voiture reste le moyen le plus simple de se déplacer.
Aller à Agen
- En voiture13 minsans embouteillages
71e commune la plus rapide en voiture vers Agen, sur 211 communes du Lot-et-Garonne.
Au plus près, à pied
- Boulangerie à 330 m, 4 min à pied
- Pas de supermarché à moins de 2 km
- Pas de supérette à moins de 2 km
- Pas de pharmacie à moins de 2 km
- Pas de médecin généraliste à moins de 2 km
- École maternelle ou élémentaire à 90 m, 1 min à pied
- Pas de crèche à moins de 2 km
- Pas de bureau de poste à moins de 2 km
Gares : SNCF et Île-de-France Mobilités ; stations de métro et de tramway : © contributeurs OpenStreetMap. Commerces et services : INSEE, base permanente des équipements 2025. Itinéraires à pied et en voiture : OSRM sur OpenStreetMap ; en transports : horaires GTFS d'Île-de-France Mobilités. Pôle : aire d'attraction des villes (INSEE, 2020) ; Paris Châtelet pour l'Île-de-France. Temps théoriques, sans retards ni travaux.
Commerces et services
- 1 boulangerie
- 0 supermarché
- 0 supérette
- 0 pharmacie
- 0 médecin généraliste
- 0 crèche
- 0 bureau de poste
- 0 gare
- 0 piscine
Équipements recensés dans la commune au 1er janvier 2025. Ceux des communes voisines ne sont pas comptés.
Risques naturels et technologiques
Risques recensés pour Saint-Hilaire-de-Lusignan :
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention : Inondation (approuvé), Mouvement de terrain (approuvé).
Catastrophes naturelles reconnues
5 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 2016 : sécheresse (2), mouvement de terrain (1), inondations et/ou coulées de boue (2).
21 arrêtés au total depuis 1982.
Information à l'échelle de la commune. Pour une adresse précise, consultez Géorisques ; le vendeur doit de toute façon vous remettre un état des risques (ERP).
Dernières ventes
Chargement des ventes…
Vie politique
Municipales 2026
Maire : Philippe MAURIN, en fonction depuis le 21/03/2026.
Le ministère n'a pas attribué de nuance politique aux listes de cette commune.
Participation au 1er tour : 71,7 %.
Présidentielle 2022, 1er tour
- Marine LE PEN : 29,3 %
- Emmanuel MACRON : 21,3 %
- Jean-Luc MÉLENCHON : 16,6 %
- Éric ZEMMOUR : 8,8 %
Les 12 candidats
- Jean LASSALLE : 8,7 %
- Yannick JADOT : 4,3 %
- Valérie PÉCRESSE : 3,2 %
- Fabien ROUSSEL : 2,4 %
- Anne HIDALGO : 2,4 %
- Nicolas DUPONT-AIGNAN : 1,7 %
- Philippe POUTOU : 1,1 %
- Nathalie ARTHAUD : 0,4 %
Participation : 82,2 % des inscrits.
2d tour
- Marine LE PEN : 51,8 %
- Emmanuel MACRON : 48,2 %
Participation : 80,9 % des inscrits.
Gauche, centre, droite : présidentielle 2022, 1er tour
En tête ici : l'extrême droite, avec 39,8 % des voix (France : 32,3 %).
- Gauche 27,1 % France 31,9 %
- Centre 21,3 % France 27,9 %
- Droite 3,2 % France 4,8 %
- Extrême droite 39,8 % France 32,3 %
- Autre 8,7 % France 3,1 %
Regroupement fait par Immoteep, pour lire vite : gauche = Mélenchon, Jadot, Roussel, Hidalgo, Poutou, Arthaud ; centre = Macron ; droite = Pécresse ; extrême droite = Le Pen, Zemmour, Dupont-Aignan ; autre = Lassalle, difficile à placer sur cet axe. Pourcentages des suffrages exprimés ; le détail par candidat est ci-dessus.
Résultats officiels du ministère de l'Intérieur et Répertoire national des élus. Les nuances sont celles attribuées par le ministère.
Ailleurs, à regarder
Des quartiers à moins de 5 km, hors Saint-Hilaire-de-Lusignan, choisis pour le prix des maisons. Écarts calculés par rapport à Saint-Hilaire-de-Lusignan.
Lusignan-Petit (commune non irisée)
Lusignan-Petit · à 2,0 km 1 739 €/m² 11 % plus cher 17 ventes d'maisonsColayrac-Saint-Cirq (commune non irisée)
Colayrac-Saint-Cirq · à 3,2 km 1 864 €/m² 19 % plus cher 81 ventes d'maisonsSérignac-sur-Garonne (commune non irisée)
Sérignac-sur-Garonne · à 4,6 km 1 920 €/m² 23 % plus cher 32 ventes d'maisonsQuestions fréquentes sur Saint-Hilaire-de-Lusignan
Quel est le prix de l'immobilier à Saint-Hilaire-de-Lusignan ?
Sur les 24 derniers mois, à Saint-Hilaire-de-Lusignan, les maisons se sont vendus autour de 1 565 €/m² (30 ventes, la moitié entre 1 199 et 2 048 €/m²). Ce sont des prix médians de ventes réelles (DVF), pas des prix d'annonce.
Comment se déplacer depuis Saint-Hilaire-de-Lusignan ?
Agen (gare SNCF) à 9,5 km, 1 h 54 à pied ; Agen en 13 min en voiture.
Fait-il bon vivre à Saint-Hilaire-de-Lusignan ?
Il n'y a pas de note globale : chacun pondère selon sa situation. Par rapport aux autres communes du 47 : revenus dans le quart le plus haut du 47. Écoles au public plus favorisé que dans le reste du 47.
Sources et méthode. Ventes : DVF (DGFiP), jusqu'au 31/12/2025, sur les 24 derniers mois. Une vente correspond à une mutation : son prix est compté une seule fois et rapporté à la surface habitable totale. Appartements et maisons ne sont jamais mélangés. Revenus : INSEE Filosofi (revenu médian par unité de consommation). Quartiers : IRIS de l'INSEE. Écoles : indice de position sociale (IPS) de l'Éducation nationale. Délinquance : SSMSI, faits enregistrés pour 1 000 habitants, comptés là où ils sont enregistrés et pas forcément là où vivent les auteurs.
Taxe foncière : fiscalité locale des particuliers (DGFiP). Loyers : carte des loyers (ANIL, ministère du Logement), loyers d'annonce charges comprises. Médecins : accessibilité potentielle localisée (DREES). Logements vacants : LOVAC (Cerema). Performance énergétique : DPE (ADEME). Risques : base GASPAR (Géorisques). Commerces et services : base permanente des équipements (INSEE). Vie politique : ministère de l'Intérieur (résultats électoraux, Répertoire national des élus).