Saint-Étienne-au-Mont
En bref
- Prix
- Une maison autour de 2 050 €/m², comparable aux communes à moins de 7 km.
- Vivre
- Revenus dans le quart le plus bas du 62. Écoles proches de la moyenne du 62.
- À savoir
- Marché stable : +5 % entre 2021 et 2025.
- Habitants
- 18 % d’employés et 19 % d’ouvriers parmi les habitants de 15 ans ou plus (Pas-de-Calais : 17 % et 16 %).
- Se déplacer
- Pont de Briques (gare SNCF) à 560 m, 7 min à pied ; Boulogne-sur-Mer en 11 min en voiture.
- Vote
- Présidentielle 2022, 1er tour : l'extrême droite en tête avec 43,5 % des voix (France : 32,3 %).
1 ventes– trop peu de ventes
108 ventes2 035 €/m²
Les prix ici
Appartements
Trop peu de ventes de appartements (1 en 24 mois) pour donner un prix médian fiable.
Maisons
Prix médian, maisons vendus à Saint-Étienne-au-Mont. La moitié des ventes se situe entre 1 504 et 2 341 €/m².
- Typiquement 91 m² pour 180 000 €
- Calculé sur 108 ventes en 24 mois
Chaque point = une vente des 24 derniers mois (prix au m²)
Évolution sur 5 ans
Appartements
Pas assez de ventes de appartements pour tracer une évolution.
Maisons
Entre 2021 et 2025 : +5 %.
Saint-Étienne-au-Mont face au 62
Sur chaque axe, plus le point est loin du centre, plus c'est favorable. Le contour pointillé est la médiane des communes du Pas-de-Calais.
Le détail, indicateur par indicateur
Écoles IPS plus bas que 65 % des autres communes du Pas-de-Calais
Indice de position sociale moyen : 93,6 (médiane des communes du Pas-de-Calais : 97,5 ; France : 104,8). 4 écoles, 2 collèges, aucun en éducation prioritaire.
Sécurité pas de classement
24,7 faits enregistrés pour 1 000 habitants (médiane des villes de plus de 10 000 hab. du Pas-de-Calais : 50,8 ; France, villes de plus de 10 000 hab. : 52,7). Faits comptés là où ils sont enregistrés (gares, centres commerciaux), pas forcément là où vivent les auteurs.
Revenus Revenus plus bas que 78 % des autres communes du Pas-de-Calais
Revenu médian : 20 630 € par an et par unité de consommation (médiane des communes du Pas-de-Calais : 22 170 € ; France : 22 810 €).
Taxe foncière Taxe plus élevée que 92 % des autres communes du Pas-de-Calais
Taux global de taxe foncière sur le bâti 2025 (commune et intercommunalité) : 54,9 % (médiane des communes du Pas-de-Calais : 40,3 % ; France : 40,3 %). +0,6 point depuis 2021. Taxe d'enlèvement des ordures ménagères : 8,3 %.
La cotisation dépend aussi de la valeur locative cadastrale du bien : un taux plus bas ne garantit pas une taxe plus faible.
Médecins généralistes Meilleur accès que 92 % des autres communes du Pas-de-Calais
5,1 consultations de médecine générale accessibles par an et par habitant en 2024 (médiane des communes du Pas-de-Calais : 3,2 ; France : 2,8).
Pas de note globale : chacun pondère selon sa situation.
Les habitants par catégorie socioprofessionnelle
- Cadres et professions intellectuelles supérieures 5 % Pas-de-Calais : 5 %
- Professions intermédiaires 13 % Pas-de-Calais : 13 %
- Employés 18 % Pas-de-Calais : 17 %
- Ouvriers 19 % Pas-de-Calais : 16 %
- Artisans, commerçants, chefs d'entreprise 3 % Pas-de-Calais : 3 %
- Agriculteurs exploitants < 1 % Pas-de-Calais : < 1 %
- Retraités 25 % Pas-de-Calais : 27 %
- Autres sans activité professionnelle (élèves, étudiants, au foyer…) 18 % Pas-de-Calais : 20 %
Part de chaque catégorie parmi les 4 038 habitants de 15 ans ou plus, retraités et étudiants compris. Source : INSEE, recensement de la population 2021 (base infracommunale). Ces chiffres décrivent qui habite ici, ils ne disent pas si c'est bien ou non.
Loyers et état du parc
Loyer d'annonce, appartement
- Fourchette probable : 9,5 à 14,2 €/m²
- Soit environ 580 € par mois pour 50 m²
- Peu d'annonces ici : loyer estimé sur un groupe de communes proches.
Loyer d'annonce, maison
- Fourchette probable : 7,0 à 12,5 €/m²
- Soit environ 846 € par mois pour 90 m²
- Rendement brut indicatif : 5,5 % (loyer annuel ÷ prix médian au m², avant charges, taxe foncière et vacance)
- Peu d'annonces ici : loyer estimé sur un groupe de communes proches.
Logements vacants
5,3 % des logements du parc privé étaient vacants au 1er janvier 2024 (89 logements, dont 39 depuis plus de deux ans).
Performance énergétique
8 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G (passoires thermiques), 1 % sont classés A ou B.
Sur 1 050 DPE réalisés depuis juillet 2021, surtout lors de ventes et de locations : ce n'est pas tout le parc. Les logements G ne peuvent plus être mis en location depuis 2025.
Gares, trajets et commerces proches
Distances depuis la mairie, par les rues.
Gares et stations
- Gare la plus prochePont de Briques (gare SNCF)560 m, 7 min à pied
Aller à Boulogne-sur-Mer
- En voiture11 minsans embouteillages
197e commune la plus rapide en voiture vers Boulogne-sur-Mer, sur 732 communes du Pas-de-Calais.
Au plus près, à pied
- Boulangerie à 250 m, 3 min à pied
- Supermarché à 1,8 km, 21 min à pied
- Supérette à 20 m, 1 min à pied
- Pharmacie à 210 m, 3 min à pied
- Médecin généraliste à 650 m, 8 min à pied
- École maternelle ou élémentaire à 190 m, 2 min à pied
- Crèche à 460 m, 5 min à pied
- Bureau de poste à 1,4 km, 17 min à pied
Gares : SNCF et Île-de-France Mobilités ; stations de métro et de tramway : © contributeurs OpenStreetMap. Commerces et services : INSEE, base permanente des équipements 2025. Itinéraires à pied et en voiture : OSRM sur OpenStreetMap ; en transports : horaires GTFS d'Île-de-France Mobilités. Pôle : aire d'attraction des villes (INSEE, 2020) ; Paris Châtelet pour l'Île-de-France. Temps théoriques, sans retards ni travaux.
Commerces et services
- 1 boulangerie
- 1 supermarché
- 1 supérette
- 1 pharmacie
- 8 médecins généralistes
- 1 crèche
- 0 bureau de poste
- 1 gare
- 0 piscine
Équipements recensés dans la commune au 1er janvier 2025. Ceux des communes voisines ne sont pas comptés.
Risques naturels et technologiques
Risques recensés pour Saint-Étienne-au-Mont :
- Inondation
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention : Inondation (approuvé).
Catastrophes naturelles reconnues
7 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 2016 : sécheresse (1), inondations et/ou coulées de boue (6).
22 arrêtés au total depuis 1982.
Information à l'échelle de la commune. Pour une adresse précise, consultez Géorisques ; le vendeur doit de toute façon vous remettre un état des risques (ERP).
Dernières ventes
Chargement des ventes…
Vie politique
Municipales 2026
Maire : Brigitte PASSEBOSC, en fonction depuis le 22/03/2026.
Nuance de la liste arrivée en tête (1er tour) : Liste du Parti communiste français.
Participation au 1er tour : 57,1 %.
Présidentielle 2022, 1er tour
- Marine LE PEN : 37,2 %
- Emmanuel MACRON : 23,7 %
- Jean-Luc MÉLENCHON : 18,2 %
- Éric ZEMMOUR : 4,7 %
Les 12 candidats
- Fabien ROUSSEL : 4,4 %
- Yannick JADOT : 3,1 %
- Valérie PÉCRESSE : 2,2 %
- Jean LASSALLE : 1,9 %
- Nicolas DUPONT-AIGNAN : 1,6 %
- Anne HIDALGO : 1,3 %
- Philippe POUTOU : 1,0 %
- Nathalie ARTHAUD : 0,8 %
Participation : 72,0 % des inscrits.
2d tour
- Marine LE PEN : 57,7 %
- Emmanuel MACRON : 42,3 %
Participation : 73,8 % des inscrits.
Gauche, centre, droite : présidentielle 2022, 1er tour
En tête ici : l'extrême droite, avec 43,5 % des voix (France : 32,3 %).
- Gauche 28,7 % France 31,9 %
- Centre 23,7 % France 27,9 %
- Droite 2,2 % France 4,8 %
- Extrême droite 43,5 % France 32,3 %
- Autre 1,9 % France 3,1 %
Regroupement fait par Immoteep, pour lire vite : gauche = Mélenchon, Jadot, Roussel, Hidalgo, Poutou, Arthaud ; centre = Macron ; droite = Pécresse ; extrême droite = Le Pen, Zemmour, Dupont-Aignan ; autre = Lassalle, difficile à placer sur cet axe. Pourcentages des suffrages exprimés ; le détail par candidat est ci-dessus.
Résultats officiels du ministère de l'Intérieur et Répertoire national des élus. Les nuances sont celles attribuées par le ministère.
Ailleurs, à regarder
Des quartiers à moins de 5 km, hors Saint-Étienne-au-Mont, choisis pour le prix des maisons. Écarts calculés par rapport à Saint-Étienne-au-Mont.
Équihen-Plage (commune non irisée)
Équihen-Plage · à 2,2 km 2 303 €/m² 13 % plus cher 61 ventes d'maisonsManihen Salengro
Outreau · à 3,1 km 1 807 €/m² 11 % moins cher, revenus comparables 57 ventes d'maisons · revenu médian 18 780 €ZAC
Outreau · à 3,4 km 1 791 €/m² 12 % moins cher, revenus plus modestes 38 ventes d'maisons · revenu médian 15 520 €Saint-Léonard (commune non irisée)
Saint-Léonard · à 3,5 km 1 979 €/m² Même niveau de prix 91 ventes d'maisonsQuestions fréquentes sur Saint-Étienne-au-Mont
Quel est le prix de l'immobilier à Saint-Étienne-au-Mont ?
Sur les 24 derniers mois, à Saint-Étienne-au-Mont, les maisons se sont vendus autour de 2 035 €/m² (108 ventes, la moitié entre 1 504 et 2 341 €/m²). Ce sont des prix médians de ventes réelles (DVF), pas des prix d'annonce.
Les prix montent-ils à Saint-Étienne-au-Mont ?
Le prix médian des maisons a augmenté de +5 % entre 2021 et 2025.
Comment se déplacer depuis Saint-Étienne-au-Mont ?
Pont de Briques (gare SNCF) à 560 m, 7 min à pied ; Boulogne-sur-Mer en 11 min en voiture.
Fait-il bon vivre à Saint-Étienne-au-Mont ?
Il n'y a pas de note globale : chacun pondère selon sa situation. Par rapport aux autres communes du 62 : revenus dans le quart le plus bas du 62. Écoles proches de la moyenne du 62.
Sources et méthode. Ventes : DVF (DGFiP), jusqu'au 31/12/2025, sur les 24 derniers mois. Une vente correspond à une mutation : son prix est compté une seule fois et rapporté à la surface habitable totale. Appartements et maisons ne sont jamais mélangés. Revenus : INSEE Filosofi (revenu médian par unité de consommation). Quartiers : IRIS de l'INSEE. Écoles : indice de position sociale (IPS) de l'Éducation nationale. Délinquance : SSMSI, faits enregistrés pour 1 000 habitants, comptés là où ils sont enregistrés et pas forcément là où vivent les auteurs.
Taxe foncière : fiscalité locale des particuliers (DGFiP). Loyers : carte des loyers (ANIL, ministère du Logement), loyers d'annonce charges comprises. Médecins : accessibilité potentielle localisée (DREES). Logements vacants : LOVAC (Cerema). Performance énergétique : DPE (ADEME). Risques : base GASPAR (Géorisques). Commerces et services : base permanente des équipements (INSEE). Vie politique : ministère de l'Intérieur (résultats électoraux, Répertoire national des élus).