Saint-Bérain-sur-Dheune
En bref
- Prix
- Une maison autour de 900 €/m² (13 ventes en 24 mois).
- Vivre
- Revenus proches de la médiane du 71. Écoles proches de la moyenne du 71.
- À savoir
- Peu de ventes (13 en 24 mois) : chiffres à prendre avec prudence.
- Habitants
- 17 % de professions intermédiaires et 19 % d’employés parmi les habitants de 15 ans ou plus (Saône-et-Loire : 12 % et 15 %).
- Se déplacer
- Saint-Léger-sur-Dheune (gare SNCF) à 4,6 km, 55 min à pied ; Le Creusot en 20 min en voiture.
- Vote
- Présidentielle 2022, 1er tour : l'extrême droite en tête avec 41,3 % des voix (France : 32,3 %).
1 ventes– trop peu de ventes
13 ventes902 €/m²
Les prix ici
Appartements
Trop peu de ventes de appartements (1 en 24 mois) pour donner un prix médian fiable.
Maisons
Prix médian, maisons vendus à Saint-Bérain-sur-Dheune. La moitié des ventes se situe entre 517 et 1 518 €/m².
- Typiquement 74 m² pour 70 000 €
- Calculé sur 13 ventes en 24 mois : peu de ventes, à prendre avec prudence
Chaque point = une vente des 24 derniers mois (prix au m²)
Évolution sur 5 ans
Appartements
Pas assez de ventes de appartements pour tracer une évolution.
Maisons
Saint-Bérain-sur-Dheune face au 71
Sur chaque axe, plus le point est loin du centre, plus c'est favorable. Le contour pointillé est la médiane des communes de la Saône-et-Loire.
Le détail, indicateur par indicateur
Écoles IPS plus haut que 59 % des autres communes de la Saône-et-Loire
Indice de position sociale moyen : 106,2 (médiane des communes de la Saône-et-Loire : 104,0 ; France : 104,8). 1 école, aucun en éducation prioritaire.
Sécurité pas de classement
0,0 faits enregistrés pour 1 000 habitants (médiane des villes de plus de 10 000 hab. de la Saône-et-Loire : 52,7 ; France, villes de plus de 10 000 hab. : 52,7). Faits comptés là où ils sont enregistrés (gares, centres commerciaux), pas forcément là où vivent les auteurs.
Revenus Revenus plus bas que 65 % des autres communes de la Saône-et-Loire
Revenu médian : 21 970 € par an et par unité de consommation (médiane des communes de la Saône-et-Loire : 22 780 € ; France : 22 810 €).
Taxe foncière Taxe plus élevée que 80 % des autres communes de la Saône-et-Loire
Taux global de taxe foncière sur le bâti 2025 (commune et intercommunalité) : 42,2 % (médiane des communes de la Saône-et-Loire : 37,9 % ; France : 40,3 %). stable depuis 2021. Taxe d'enlèvement des ordures ménagères : 9,6 %.
La cotisation dépend aussi de la valeur locative cadastrale du bien : un taux plus bas ne garantit pas une taxe plus faible.
Médecins généralistes Moins d'accès que 79 % des autres communes de la Saône-et-Loire
1,8 consultations de médecine générale accessibles par an et par habitant en 2024 (médiane des communes de la Saône-et-Loire : 2,4 ; France : 2,8).
Zone sous-dotée en médecins généralistes : moins de 2,5 consultations par an et par habitant.
Pas de note globale : chacun pondère selon sa situation.
Les habitants par catégorie socioprofessionnelle
- Cadres et professions intellectuelles supérieures 8 % Saône-et-Loire : 5 %
- Professions intermédiaires 17 % Saône-et-Loire : 12 %
- Employés 19 % Saône-et-Loire : 15 %
- Ouvriers 10 % Saône-et-Loire : 14 %
- Artisans, commerçants, chefs d'entreprise 5 % Saône-et-Loire : 4 %
- Agriculteurs exploitants < 1 % Saône-et-Loire : 1 %
- Retraités 23 % Saône-et-Loire : 35 %
- Autres sans activité professionnelle (élèves, étudiants, au foyer…) 17 % Saône-et-Loire : 14 %
Part de chaque catégorie parmi les 457 habitants de 15 ans ou plus, retraités et étudiants compris. Source : INSEE, recensement de la population 2021 (base infracommunale). Ces chiffres décrivent qui habite ici, ils ne disent pas si c'est bien ou non.
Loyers et état du parc
Loyer d'annonce, appartement
- Fourchette probable : 7,9 à 12,5 €/m²
- Soit environ 496 € par mois pour 50 m²
- Peu d'annonces ici : loyer estimé sur un groupe de communes proches.
Loyer d'annonce, maison
- Fourchette probable : 6,8 à 10,6 €/m²
- Soit environ 766 € par mois pour 90 m²
- Rendement brut indicatif : 11,3 % (loyer annuel ÷ prix médian au m², avant charges, taxe foncière et vacance)
- Peu d'annonces ici : loyer estimé sur un groupe de communes proches.
Logements vacants
8,1 % des logements du parc privé étaient vacants au 1er janvier 2024 (25 logements).
Performance énergétique
28 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G (passoires thermiques), 3 % sont classés A ou B.
Sur 67 DPE réalisés depuis juillet 2021, surtout lors de ventes et de locations : ce n'est pas tout le parc. Les logements G ne peuvent plus être mis en location depuis 2025.
Gares, trajets et commerces proches
Distances depuis la mairie, par les rues.
Gares et stations
- Gare la plus procheSaint-Léger-sur-Dheune (gare SNCF)4,6 km, 55 min à pied
Aller à Le Creusot
- En voiture20 minsans embouteillages
244e commune la plus rapide en voiture vers Le Creusot, sur 376 communes de la Saône-et-Loire.
Au plus près, à pied
- Boulangerie à 1,8 km, 22 min à pied
- Pas de supermarché à moins de 2 km
- Pas de supérette à moins de 2 km
- Pas de pharmacie à moins de 2 km
- Pas de médecin généraliste à moins de 2 km
- Pas d'école maternelle ou élémentaire à moins de 2 km
- Pas de crèche à moins de 2 km
- Pas de bureau de poste à moins de 2 km
Gares : SNCF et Île-de-France Mobilités ; stations de métro et de tramway : © contributeurs OpenStreetMap. Commerces et services : INSEE, base permanente des équipements 2025. Itinéraires à pied et en voiture : OSRM sur OpenStreetMap ; en transports : horaires GTFS d'Île-de-France Mobilités. Pôle : aire d'attraction des villes (INSEE, 2020) ; Paris Châtelet pour l'Île-de-France. Temps théoriques, sans retards ni travaux.
Risques naturels et technologiques
Risques recensés pour Saint-Bérain-sur-Dheune :
- Séisme
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Catastrophes naturelles reconnues
Aucun arrêté de catastrophe naturelle depuis 2016.
4 arrêtés au total depuis 1982.
Information à l'échelle de la commune. Pour une adresse précise, consultez Géorisques ; le vendeur doit de toute façon vous remettre un état des risques (ERP).
Dernières ventes
Chargement des ventes…
Vie politique
Municipales 2026
Maire : Eric REBILLARD, en fonction depuis le 20/03/2026.
Le ministère n'a pas attribué de nuance politique aux listes de cette commune.
Participation au 1er tour : 54,0 %.
Présidentielle 2022, 1er tour
- Marine LE PEN : 29,1 %
- Emmanuel MACRON : 18,5 %
- Jean-Luc MÉLENCHON : 17,4 %
- Éric ZEMMOUR : 8,6 %
Les 12 candidats
- Jean LASSALLE : 8,0 %
- Valérie PÉCRESSE : 4,6 %
- Nicolas DUPONT-AIGNAN : 3,7 %
- Nathalie ARTHAUD : 2,3 %
- Anne HIDALGO : 2,3 %
- Fabien ROUSSEL : 2,0 %
- Yannick JADOT : 2,0 %
- Philippe POUTOU : 1,7 %
Participation : 84,8 % des inscrits.
2d tour
- Marine LE PEN : 57,9 %
- Emmanuel MACRON : 42,1 %
Participation : 81,2 % des inscrits.
Gauche, centre, droite : présidentielle 2022, 1er tour
En tête ici : l'extrême droite, avec 41,3 % des voix (France : 32,3 %).
- Gauche 27,6 % France 31,9 %
- Centre 18,5 % France 27,9 %
- Droite 4,6 % France 4,8 %
- Extrême droite 41,3 % France 32,3 %
- Autre 8,0 % France 3,1 %
Regroupement fait par Immoteep, pour lire vite : gauche = Mélenchon, Jadot, Roussel, Hidalgo, Poutou, Arthaud ; centre = Macron ; droite = Pécresse ; extrême droite = Le Pen, Zemmour, Dupont-Aignan ; autre = Lassalle, difficile à placer sur cet axe. Pourcentages des suffrages exprimés ; le détail par candidat est ci-dessus.
Résultats officiels du ministère de l'Intérieur et Répertoire national des élus. Les nuances sont celles attribuées par le ministère.
Ailleurs, à regarder
Des quartiers à moins de 5 km, hors Saint-Bérain-sur-Dheune, choisis pour le prix des maisons. Écarts calculés par rapport à Saint-Bérain-sur-Dheune.
Saint-Léger-sur-Dheune (commune non irisée)
Saint-Léger-sur-Dheune · à 2,8 km 1 547 €/m² 72 % plus cher 53 ventes d'maisonsPerreuil (commune non irisée)
Perreuil · à 3,5 km 1 040 €/m² 15 % plus cher 14 ventes d'maisonsSaint-Jean-de-Trézy (commune non irisée)
Saint-Jean-de-Trézy · à 3,7 km 1 419 €/m² 57 % plus cher 17 ventes d'maisonsSaint-Mard-de-Vaux (commune non irisée)
Saint-Mard-de-Vaux · à 4,6 km 1 559 €/m² 73 % plus cher 11 ventes d'maisonsQuestions fréquentes sur Saint-Bérain-sur-Dheune
Quel est le prix de l'immobilier à Saint-Bérain-sur-Dheune ?
Sur les 24 derniers mois, à Saint-Bérain-sur-Dheune, les maisons se sont vendus autour de 902 €/m² (13 ventes, la moitié entre 517 et 1 518 €/m²). Ce sont des prix médians de ventes réelles (DVF), pas des prix d'annonce.
Comment se déplacer depuis Saint-Bérain-sur-Dheune ?
Saint-Léger-sur-Dheune (gare SNCF) à 4,6 km, 55 min à pied ; Le Creusot en 20 min en voiture.
Fait-il bon vivre à Saint-Bérain-sur-Dheune ?
Il n'y a pas de note globale : chacun pondère selon sa situation. Par rapport aux autres communes du 71 : revenus proches de la médiane du 71. Écoles proches de la moyenne du 71.
Sources et méthode. Ventes : DVF (DGFiP), jusqu'au 31/12/2025, sur les 24 derniers mois. Une vente correspond à une mutation : son prix est compté une seule fois et rapporté à la surface habitable totale. Appartements et maisons ne sont jamais mélangés. Revenus : INSEE Filosofi (revenu médian par unité de consommation). Quartiers : IRIS de l'INSEE. Écoles : indice de position sociale (IPS) de l'Éducation nationale. Délinquance : SSMSI, faits enregistrés pour 1 000 habitants, comptés là où ils sont enregistrés et pas forcément là où vivent les auteurs.
Taxe foncière : fiscalité locale des particuliers (DGFiP). Loyers : carte des loyers (ANIL, ministère du Logement), loyers d'annonce charges comprises. Médecins : accessibilité potentielle localisée (DREES). Logements vacants : LOVAC (Cerema). Performance énergétique : DPE (ADEME). Risques : base GASPAR (Géorisques). Commerces et services : base permanente des équipements (INSEE). Vie politique : ministère de l'Intérieur (résultats électoraux, Répertoire national des élus).