Montmédy
En bref
- Prix
- Une maison autour de 1 250 €/m² (33 ventes en 24 mois).
- Vivre
- Revenus dans le quart le plus bas du 55. Écoles au public plus modeste que dans le reste du 55.
- À savoir
- Prix des maisons en hausse de 50 % entre 2021 et 2022.
- Habitants
- 9 % de professions intermédiaires et 11 % d’ouvriers parmi les habitants de 15 ans ou plus (Meuse : 12 % et 16 %).
- Se déplacer
- Montmédy (gare SNCF) à 620 m, 7 min à pied.
- Vote
- Présidentielle 2022, 1er tour : l'extrême droite en tête avec 44,4 % des voix (France : 32,3 %).
10 ventes1 127 €/m²
33 ventes1 273 €/m²
Les prix ici
Appartements
Prix médian, appartements vendus à Montmédy. La moitié des ventes se situe entre 790 et 1 744 €/m².
- Typiquement 88 m² pour 119 500 €
- Calculé sur 10 ventes en 24 mois : peu de ventes, à prendre avec prudence
Chaque point = une vente des 24 derniers mois (prix au m²)
Maisons
Prix médian, maisons vendus à Montmédy. La moitié des ventes se situe entre 989 et 1 747 €/m².
- Typiquement 95 m² pour 152 000 €
- Calculé sur 33 ventes en 24 mois
Chaque point = une vente des 24 derniers mois (prix au m²)
Évolution sur 5 ans
Appartements
Pas assez de ventes de appartements pour tracer une évolution.
Maisons
Entre 2021 et 2022 : +50 %.
Montmédy face au 55
Sur chaque axe, plus le point est loin du centre, plus c'est favorable. Le contour pointillé est la médiane des communes de la Meuse.
Le détail, indicateur par indicateur
Écoles IPS plus bas que 99 % des autres communes de la Meuse
Indice de position sociale moyen : 86,1 (médiane des communes de la Meuse : 98,0 ; France : 104,8). 2 écoles, 1 collège, aucun en éducation prioritaire.
Sécurité pas de classement
127,7 faits enregistrés pour 1 000 habitants (médiane des villes de plus de 10 000 hab. de la Meuse : 78,2 ; France, villes de plus de 10 000 hab. : 52,7). Faits comptés là où ils sont enregistrés (gares, centres commerciaux), pas forcément là où vivent les auteurs.
Revenus Revenus plus bas que 80 % des autres communes de la Meuse
Revenu médian : 21 010 € par an et par unité de consommation (médiane des communes de la Meuse : 22 430 € ; France : 22 810 €).
Taxe foncière Taxe plus élevée que 83 % des autres communes de la Meuse
Taux global de taxe foncière sur le bâti 2025 (commune et intercommunalité) : 50,8 % (médiane des communes de la Meuse : 45,9 % ; France : 40,3 %). stable depuis 2021. Taxe d'enlèvement des ordures ménagères : 15,0 %.
La cotisation dépend aussi de la valeur locative cadastrale du bien : un taux plus bas ne garantit pas une taxe plus faible.
Médecins généralistes Moins d'accès que 93 % des autres communes de la Meuse
1,3 consultations de médecine générale accessibles par an et par habitant en 2024 (médiane des communes de la Meuse : 3,1 ; France : 2,8).
Zone sous-dotée en médecins généralistes : moins de 2,5 consultations par an et par habitant.
Pas de note globale : chacun pondère selon sa situation.
Les habitants par catégorie socioprofessionnelle
- Cadres et professions intellectuelles supérieures 4 % Meuse : 4 %
- Professions intermédiaires 9 % Meuse : 12 %
- Employés 15 % Meuse : 16 %
- Ouvriers 11 % Meuse : 16 %
- Artisans, commerçants, chefs d'entreprise 1 % Meuse : 3 %
- Agriculteurs exploitants < 1 % Meuse : 2 %
- Retraités 29 % Meuse : 32 %
- Autres sans activité professionnelle (élèves, étudiants, au foyer…) 30 % Meuse : 15 %
Part de chaque catégorie parmi les 1 717 habitants de 15 ans ou plus, retraités et étudiants compris. Source : INSEE, recensement de la population 2021 (base infracommunale). Ces chiffres décrivent qui habite ici, ils ne disent pas si c'est bien ou non.
Loyers et état du parc
Loyer d'annonce, appartement
- Fourchette probable : 8,4 à 13,2 €/m²
- Soit environ 527 € par mois pour 50 m²
- Rendement brut indicatif : 11,2 % (loyer annuel ÷ prix médian au m², avant charges, taxe foncière et vacance)
Loyer d'annonce, maison
- Fourchette probable : 5,7 à 9,5 €/m²
- Soit environ 662 € par mois pour 90 m²
- Rendement brut indicatif : 6,9 % (loyer annuel ÷ prix médian au m², avant charges, taxe foncière et vacance)
- Peu d'annonces ici : loyer estimé sur un groupe de communes proches.
Logements vacants
14,5 % des logements du parc privé étaient vacants au 1er janvier 2024 (138 logements, dont 92 depuis plus de deux ans).
Performance énergétique
17 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G (passoires thermiques), 1 % sont classés A ou B.
Sur 402 DPE réalisés depuis juillet 2021, surtout lors de ventes et de locations : ce n'est pas tout le parc. Les logements G ne peuvent plus être mis en location depuis 2025.
Gares, trajets et commerces proches
Distances depuis la mairie, par les rues.
Gares et stations
- Gare la plus procheMontmédy (gare SNCF)620 m, 7 min à pied
Pôle d'emploi
La commune n'appartient à l'aire d'attraction d'aucune ville : pas de pôle de référence pour mesurer un trajet.
Au plus près, à pied
- Boulangerie à 130 m, 2 min à pied
- Supermarché à 1 km, 12 min à pied
- Pas de supérette à moins de 2 km
- Pharmacie à 220 m, 3 min à pied
- Médecin généraliste à 100 m, 1 min à pied
- École maternelle ou élémentaire à 560 m, 7 min à pied
- Crèche à 620 m, 7 min à pied
- Bureau de poste à 270 m, 3 min à pied
Gares : SNCF et Île-de-France Mobilités ; stations de métro et de tramway : © contributeurs OpenStreetMap. Commerces et services : INSEE, base permanente des équipements 2025. Itinéraires à pied et en voiture : OSRM sur OpenStreetMap ; en transports : horaires GTFS d'Île-de-France Mobilités. Pôle : aire d'attraction des villes (INSEE, 2020) ; Paris Châtelet pour l'Île-de-France. Temps théoriques, sans retards ni travaux.
Commerces et services
- 2 boulangeries
- 2 supermarchés
- 0 supérette
- 2 pharmacies
- 2 médecins généralistes
- 1 crèche
- 1 bureau de poste
- 1 gare
- 0 piscine
Équipements recensés dans la commune au 1er janvier 2025. Ceux des communes voisines ne sont pas comptés.
Risques naturels et technologiques
Risques recensés pour Montmédy :
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Catastrophes naturelles reconnues
2 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 2016 : inondations et/ou coulées de boue (2).
5 arrêtés au total depuis 1982.
Information à l'échelle de la commune. Pour une adresse précise, consultez Géorisques ; le vendeur doit de toute façon vous remettre un état des risques (ERP).
Dernières ventes
Chargement des ventes…
Vie politique
Municipales 2026
Maire : Pierre LEONARD, en fonction depuis le 22/03/2026.
Le ministère n'a pas attribué de nuance politique aux listes de cette commune.
Participation au 1er tour : 65,4 %.
Présidentielle 2022, 1er tour
- Marine LE PEN : 32,7 %
- Emmanuel MACRON : 28,1 %
- Jean-Luc MÉLENCHON : 12,5 %
- Éric ZEMMOUR : 8,3 %
Les 12 candidats
- Valérie PÉCRESSE : 3,7 %
- Nicolas DUPONT-AIGNAN : 3,4 %
- Jean LASSALLE : 2,9 %
- Anne HIDALGO : 2,7 %
- Fabien ROUSSEL : 1,8 %
- Yannick JADOT : 1,6 %
- Nathalie ARTHAUD : 1,4 %
- Philippe POUTOU : 1,1 %
Participation : 72,3 % des inscrits.
2d tour
- Marine LE PEN : 54,3 %
- Emmanuel MACRON : 45,7 %
Participation : 74,1 % des inscrits.
Gauche, centre, droite : présidentielle 2022, 1er tour
En tête ici : l'extrême droite, avec 44,4 % des voix (France : 32,3 %).
- Gauche 21,0 % France 31,9 %
- Centre 28,1 % France 27,9 %
- Droite 3,7 % France 4,8 %
- Extrême droite 44,4 % France 32,3 %
- Autre 2,9 % France 3,1 %
Regroupement fait par Immoteep, pour lire vite : gauche = Mélenchon, Jadot, Roussel, Hidalgo, Poutou, Arthaud ; centre = Macron ; droite = Pécresse ; extrême droite = Le Pen, Zemmour, Dupont-Aignan ; autre = Lassalle, difficile à placer sur cet axe. Pourcentages des suffrages exprimés ; le détail par candidat est ci-dessus.
Résultats officiels du ministère de l'Intérieur et Répertoire national des élus. Les nuances sont celles attribuées par le ministère.
Ailleurs, à regarder
Des quartiers à moins de 5 km, hors Montmédy, choisis pour le prix des maisons. Écarts calculés par rapport à Montmédy.
Questions fréquentes sur Montmédy
Quel est le prix de l'immobilier à Montmédy ?
Sur les 24 derniers mois, à Montmédy, les appartements se sont vendus autour de 1 127 €/m² (10 ventes, la moitié entre 790 et 1 744 €/m²) ; les maisons se sont vendus autour de 1 273 €/m² (33 ventes, la moitié entre 989 et 1 747 €/m²). Ce sont des prix médians de ventes réelles (DVF), pas des prix d'annonce.
Comment se déplacer depuis Montmédy ?
Montmédy (gare SNCF) à 620 m, 7 min à pied.
Fait-il bon vivre à Montmédy ?
Il n'y a pas de note globale : chacun pondère selon sa situation. Par rapport aux autres communes du 55 : revenus dans le quart le plus bas du 55. Écoles au public plus modeste que dans le reste du 55.
Sources et méthode. Ventes : DVF (DGFiP), jusqu'au 31/12/2025, sur les 24 derniers mois. Une vente correspond à une mutation : son prix est compté une seule fois et rapporté à la surface habitable totale. Appartements et maisons ne sont jamais mélangés. Revenus : INSEE Filosofi (revenu médian par unité de consommation). Quartiers : IRIS de l'INSEE. Écoles : indice de position sociale (IPS) de l'Éducation nationale. Délinquance : SSMSI, faits enregistrés pour 1 000 habitants, comptés là où ils sont enregistrés et pas forcément là où vivent les auteurs.
Taxe foncière : fiscalité locale des particuliers (DGFiP). Loyers : carte des loyers (ANIL, ministère du Logement), loyers d'annonce charges comprises. Médecins : accessibilité potentielle localisée (DREES). Logements vacants : LOVAC (Cerema). Performance énergétique : DPE (ADEME). Risques : base GASPAR (Géorisques). Commerces et services : base permanente des équipements (INSEE). Vie politique : ministère de l'Intérieur (résultats électoraux, Répertoire national des élus).