Marck
En bref
- Prix
- Une maison autour de 2 000 €/m², comparable aux communes à moins de 7 km.
- Vivre
- Revenus proches de la médiane du 62. Écoles proches de la moyenne du 62.
- À savoir
- Marché stable : +9 % entre 2021 et 2025.
- Habitants
- 20 % d’employés et 13 % d’ouvriers parmi les habitants de 15 ans ou plus (Pas-de-Calais : 17 % et 16 %).
- Se déplacer
- Beau Marais (gare SNCF) à 4,3 km, 52 min à pied ; Calais en 13 min en voiture.
- Vote
- Présidentielle 2022, 1er tour : l'extrême droite en tête avec 46,2 % des voix (France : 32,3 %).
4 ventes– trop peu de ventes
197 ventes2 008 €/m²
Les 4 quartiers de Marck
Le revenu médian des habitants va de 18 280 € par an (Sud) à 22 690 € (Est-Les Hameaux).
Prix médian des appartements vendus depuis 2022, par quartier INSEE. Cliquez sur un quartier pour sa fiche, ou ouvrez la carte des quartiers pour les colorer selon les écoles, les revenus ou vos propres critères, et les comparer aux communes voisines.
À Marck, le prix médian des maisons va de 1 910 €/m² (Est-Les Hameaux) à 2 107 €/m² (Ouest), soit 10 % de plus. 1 quartier sur 4 est au-dessus du prix médian de la commune (2 008 €/m²). Le quartier où se vendent le plus de maisons est Ouest (114 ventes depuis 2022). Le revenu médian des habitants va de 18 280 € par an (Sud) à 22 690 € (Est-Les Hameaux).
Prix médian des maisons vendus depuis 2022, par quartier INSEE. Cliquez sur un quartier pour sa fiche, ou ouvrez la carte des quartiers pour les colorer selon les écoles, les revenus ou vos propres critères, et les comparer aux communes voisines.
Les prix ici
Appartements
Trop peu de ventes de appartements (4 en 24 mois) pour donner un prix médian fiable.
Maisons
Prix médian, maisons vendus à Marck. La moitié des ventes se situe entre 1 705 et 2 287 €/m².
- Typiquement 96 m² pour 192 000 €
- Calculé sur 197 ventes en 24 mois
Chaque point = une vente des 24 derniers mois (prix au m²)
Évolution sur 5 ans
Appartements
Pas assez de ventes de appartements pour tracer une évolution.
Maisons
Entre 2021 et 2025 : +9 %.
Marck face au 62
Sur chaque axe, plus le point est loin du centre, plus c'est favorable. Le contour pointillé est la médiane des communes du Pas-de-Calais.
Le détail, indicateur par indicateur
Écoles IPS plus haut que 59 % des autres communes du Pas-de-Calais
Indice de position sociale moyen : 99,8 (médiane des communes du Pas-de-Calais : 97,5 ; France : 104,8). 5 écoles, 1 collège, aucun en éducation prioritaire.
Sécurité Moins de faits que 100 % des autres villes de plus de 10 000 hab. du Pas-de-Calais
20,9 faits enregistrés pour 1 000 habitants (médiane des villes de plus de 10 000 hab. du Pas-de-Calais : 50,8 ; France, villes de plus de 10 000 hab. : 52,7). Faits comptés là où ils sont enregistrés (gares, centres commerciaux), pas forcément là où vivent les auteurs.
Revenus Revenus plus élevés que 58 % des autres communes du Pas-de-Calais
Revenu médian : 22 600 € par an et par unité de consommation (médiane des communes du Pas-de-Calais : 22 170 € ; France : 22 810 €).
Taxe foncière Taxe plus élevée que 75 % des autres communes du Pas-de-Calais
Taux global de taxe foncière sur le bâti 2025 (commune et intercommunalité) : 45,8 % (médiane des communes du Pas-de-Calais : 40,3 % ; France : 40,3 %). +0,6 point depuis 2021. Taxe d'enlèvement des ordures ménagères : 10,8 %.
La cotisation dépend aussi de la valeur locative cadastrale du bien : un taux plus bas ne garantit pas une taxe plus faible.
Médecins généralistes Meilleur accès que 84 % des autres communes du Pas-de-Calais
4,4 consultations de médecine générale accessibles par an et par habitant en 2024 (médiane des communes du Pas-de-Calais : 3,2 ; France : 2,8).
Pas de note globale : chacun pondère selon sa situation.
Les habitants par catégorie socioprofessionnelle
- Cadres et professions intellectuelles supérieures 6 % Pas-de-Calais : 5 %
- Professions intermédiaires 15 % Pas-de-Calais : 13 %
- Employés 20 % Pas-de-Calais : 17 %
- Ouvriers 13 % Pas-de-Calais : 16 %
- Artisans, commerçants, chefs d'entreprise 2 % Pas-de-Calais : 3 %
- Agriculteurs exploitants < 1 % Pas-de-Calais : < 1 %
- Retraités 27 % Pas-de-Calais : 27 %
- Autres sans activité professionnelle (élèves, étudiants, au foyer…) 17 % Pas-de-Calais : 20 %
Part de chaque catégorie parmi les 8 200 habitants de 15 ans ou plus, retraités et étudiants compris. Source : INSEE, recensement de la population 2021 (base infracommunale). Ces chiffres décrivent qui habite ici, ils ne disent pas si c'est bien ou non.
Loyers et état du parc
Loyer d'annonce, appartement
- Fourchette probable : 9,4 à 14,7 €/m²
- Soit environ 587 € par mois pour 50 m²
Loyer d'annonce, maison
- Fourchette probable : 8,1 à 12,3 €/m²
- Soit environ 897 € par mois pour 90 m²
- Rendement brut indicatif : 6,0 % (loyer annuel ÷ prix médian au m², avant charges, taxe foncière et vacance)
Logements vacants
2,5 % des logements du parc privé étaient vacants au 1er janvier 2024 (91 logements, dont 33 depuis plus de deux ans).
Performance énergétique
6 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G (passoires thermiques), 4 % sont classés A ou B.
Sur 1 143 DPE réalisés depuis juillet 2021, surtout lors de ventes et de locations : ce n'est pas tout le parc. Les logements G ne peuvent plus être mis en location depuis 2025.
Gares, trajets et commerces proches
Distances depuis la mairie, par les rues.
Gares et stations
- Gare la plus procheBeau Marais (gare SNCF)4,3 km, 52 min à pied
Aller à Calais
- En voiture13 minsans embouteillages
282e commune la plus rapide en voiture vers Calais, sur 732 communes du Pas-de-Calais.
Au plus près, à pied
- Boulangerie à 300 m, 4 min à pied
- Supermarché à 670 m, 8 min à pied
- Pas de supérette à moins de 2 km
- Pharmacie à 530 m, 6 min à pied
- Médecin généraliste à 1,3 km, 16 min à pied
- École maternelle ou élémentaire à 210 m, 2 min à pied
- Crèche à 1,3 km, 16 min à pied
- Bureau de poste à 280 m, 3 min à pied
Gares : SNCF et Île-de-France Mobilités ; stations de métro et de tramway : © contributeurs OpenStreetMap. Commerces et services : INSEE, base permanente des équipements 2025. Itinéraires à pied et en voiture : OSRM sur OpenStreetMap ; en transports : horaires GTFS d'Île-de-France Mobilités. Pôle : aire d'attraction des villes (INSEE, 2020) ; Paris Châtelet pour l'Île-de-France. Temps théoriques, sans retards ni travaux.
Commerces et services
- 4 boulangeries
- 2 supermarchés
- 1 supérette
- 3 pharmacies
- 1 médecin généraliste
- 2 crèches
- 1 bureau de poste
- 0 gare
- 0 piscine
Équipements recensés dans la commune au 1er janvier 2025. Ceux des communes voisines ne sont pas comptés.
Risques naturels et technologiques
Risques recensés pour Marck :
- Inondation
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention : Inondation (approuvé).
Catastrophes naturelles reconnues
2 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 2016 : inondations et/ou coulées de boue (2).
7 arrêtés au total depuis 1982.
Information à l'échelle de la commune. Pour une adresse précise, consultez Géorisques ; le vendeur doit de toute façon vous remettre un état des risques (ERP).
Dernières ventes
Chargement des ventes…
Vie politique
Municipales 2026
Maire : Pierre-Henri DUMONT, en fonction depuis le 20/03/2026.
Nuance de la liste arrivée en tête (1er tour) : Liste des Républicains.
Participation au 1er tour : 60,8 %.
Présidentielle 2022, 1er tour
- Marine LE PEN : 38,5 %
- Emmanuel MACRON : 22,4 %
- Jean-Luc MÉLENCHON : 16,7 %
- Éric ZEMMOUR : 5,8 %
Les 12 candidats
- Valérie PÉCRESSE : 4,9 %
- Yannick JADOT : 2,5 %
- Jean LASSALLE : 2,2 %
- Fabien ROUSSEL : 2,1 %
- Nicolas DUPONT-AIGNAN : 1,9 %
- Anne HIDALGO : 1,5 %
- Philippe POUTOU : 0,8 %
- Nathalie ARTHAUD : 0,8 %
Participation : 74,3 % des inscrits.
2d tour
- Marine LE PEN : 60,6 %
- Emmanuel MACRON : 39,4 %
Participation : 75,9 % des inscrits.
Gauche, centre, droite : présidentielle 2022, 1er tour
En tête ici : l'extrême droite, avec 46,2 % des voix (France : 32,3 %).
- Gauche 24,4 % France 31,9 %
- Centre 22,4 % France 27,9 %
- Droite 4,9 % France 4,8 %
- Extrême droite 46,2 % France 32,3 %
- Autre 2,2 % France 3,1 %
Regroupement fait par Immoteep, pour lire vite : gauche = Mélenchon, Jadot, Roussel, Hidalgo, Poutou, Arthaud ; centre = Macron ; droite = Pécresse ; extrême droite = Le Pen, Zemmour, Dupont-Aignan ; autre = Lassalle, difficile à placer sur cet axe. Pourcentages des suffrages exprimés ; le détail par candidat est ci-dessus.
Résultats officiels du ministère de l'Intérieur et Répertoire national des élus. Les nuances sont celles attribuées par le ministère.
Ailleurs, à regarder
Des quartiers à moins de 5 km, hors Marck, choisis pour le prix des maisons. Écarts calculés par rapport à Marck.
Normandie-Niémen
Calais · à 2,9 km 1 543 €/m² 23 % moins cher, revenus plus modestes 31 ventes d'maisons · revenu médian 19 290 €Matisse Toulouse-Lautrec
Calais · à 3,3 km 1 718 €/m² 14 % moins cher, revenus plus modestes 16 ventes d'maisons · revenu médian 8 840 €Beau Marais
Calais · à 3,6 km 1 583 €/m² 21 % moins cher, revenus plus modestes 82 ventes d'maisons · revenu médian 19 230 €Greuze
Calais · à 4,4 km 1 539 €/m² 23 % moins cher, revenus plus modestes 52 ventes d'maisons · revenu médian 9 560 €Questions fréquentes sur Marck
Quel est le prix de l'immobilier à Marck ?
Sur les 24 derniers mois, à Marck, les maisons se sont vendus autour de 2 008 €/m² (197 ventes, la moitié entre 1 705 et 2 287 €/m²). Ce sont des prix médians de ventes réelles (DVF), pas des prix d'annonce.
Les prix montent-ils à Marck ?
Le prix médian des maisons a augmenté de +9 % entre 2021 et 2025.
Quels sont les quartiers les plus chers de Marck ?
À Marck, le prix médian des maisons va de 1 910 €/m² (Est-Les Hameaux) à 2 107 €/m² (Ouest), soit 10 % de plus. 1 quartier sur 4 est au-dessus du prix médian de la commune (2 008 €/m²).
Quel quartier choisir à Marck ?
Tout dépend du budget et de ce que l'on cherche. Pour les maisons, les quartiers les plus abordables sont Est-Les Hameaux (1 910 €/m²), Centre (1 916 €/m²) et Sud (1 969 €/m²). Le quartier où se vendent le plus de maisons est Ouest (114 ventes depuis 2022). Le revenu médian des habitants va de 18 280 € par an (Sud) à 22 690 € (Est-Les Hameaux). La carte des quartiers permet de les comparer selon les écoles, les revenus ou vos propres critères.
Comment se déplacer depuis Marck ?
Beau Marais (gare SNCF) à 4,3 km, 52 min à pied ; Calais en 13 min en voiture.
Fait-il bon vivre à Marck ?
Il n'y a pas de note globale : chacun pondère selon sa situation. Par rapport aux autres communes du 62 : revenus proches de la médiane du 62. Écoles proches de la moyenne du 62.
Sources et méthode. Ventes : DVF (DGFiP), jusqu'au 31/12/2025, sur les 24 derniers mois. Une vente correspond à une mutation : son prix est compté une seule fois et rapporté à la surface habitable totale. Appartements et maisons ne sont jamais mélangés. Revenus : INSEE Filosofi (revenu médian par unité de consommation). Quartiers : IRIS de l'INSEE. Écoles : indice de position sociale (IPS) de l'Éducation nationale. Délinquance : SSMSI, faits enregistrés pour 1 000 habitants, comptés là où ils sont enregistrés et pas forcément là où vivent les auteurs.
Taxe foncière : fiscalité locale des particuliers (DGFiP). Loyers : carte des loyers (ANIL, ministère du Logement), loyers d'annonce charges comprises. Médecins : accessibilité potentielle localisée (DREES). Logements vacants : LOVAC (Cerema). Performance énergétique : DPE (ADEME). Risques : base GASPAR (Géorisques). Commerces et services : base permanente des équipements (INSEE). Vie politique : ministère de l'Intérieur (résultats électoraux, Répertoire national des élus).